El nuevo gobierno del pp ha vuelto a tirar de las ayudas fiscales para animar al maltrecho mercado de la vivienda. Sin embargo, el contexto económico no invita a comprar una casa hoy en día. La falta de financiación y la incertidumbre sobre el precio de la vivienda aumentan la indecisión de los posibles compradores para dar el paso de la compra. Sin embargo, los expertos aseguran que si se tiene capacidad financiera, es buen momento para adquirir una casa, sobre todo, si se encuentra en una zona con escasa oferta
Expertos como el director de análisis de knight frank, josé Manuel Sánchez, creen que las desgravaciones fiscales inciden positivamente en la venta de viviendas, por lo que no hundirán los precios. En líneas generales, los expertos coinciden en que las medidas adoptadas por el gobierno para animar el mercado de la vivienda no son suficientes. Abogan por flexibilizar y potenciar el alquiler
Además, bbva, por ejemplo, asegura que la subida del IRPF mermará las rentas que podrían destinarse a la compra de vivienda, con lo que al final la caída de precios se verá compensada con la subida del IRPF
Pero sin financiación no hay compra de vivienda y sin compra de vivienda el precio sigue bajando hasta encontrar el punto donde se produzca la operación de compraventa. Además, los bancos cuentan con gran parte del stock de vivienda, con lo que venderán más baratos sus pisos y ofrecerán financiación para sus pisos y no para los de particulares, lo que les obligará a ajustar más los precios, sin remedio
Ante la tendencia a la baja del precio de la vivienda, aguirre newman asegura que la decisión de comprar o no una vivienda dependerá de factores como la situación personal y económica del comprador, de la zona donde esté ubicada la casa, del tipo de vivienda y el motivo de la compra
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98 Comentarios:
Nunca es ni ha sido un buen año para comprar pisos a precios de engaño
Es un buen año el 2012 para comprar vivienda?
Lo fue el 2011?
Ha cambiado o va a cambiar algo, del año anterior al actual que implique un cambio en esta respuesta?
Bull trap, bull trap
Sr de Albacete....¡Qué pesao por dios!
2 cosas,
La primera, yo hablo por experiencia propia, tu por lo que dicen los ejpertos. Así te va.
La segunda, no me enfado "por que el personal no compre" precisamente por eso puedo comprar yo. Cuando todos (tu) entran a saco a comprar yo ya no lo hago, ¿Entiende eso? Ese es mi momento de vender..... cuando la situación económica gira y tú y los como tú podéis compar ¿Entiendes eso? No te das cuenta de que por mucho que bajen y bajen tu no puedes comprar, ¿Sabes por qué? Por que la bajada y tu nivel adquisitivo van a la par ¿Entiendes eso?
Pues si no lo entiendes, sigue dando "post collejas"???? Y clases de maestría opinadora fundamental (para catetos), sigue ganando dinero a espuertas, mirando, observando o contando las nubes.....
HE Leido todo y me voy sin saber quien es el mas listo de los dos protagonistas de la historia. Volvere el año que viene y os preguntare si habeis crecido en algo mas.
Suerte a ambos y a todos. Pero una pregunta, donde estabais antes de la crisis para haberla vaticinado?.
El mejor momento es cuando casi nadie compra,eso si puedes y te conformas con lo que puedes pagar,yo compre hace ahora 13 años,no habia demasiada demanda y me compre un piso viejo y pequeño que reforme despues,en aquel momento no parecia muy barato 45.000€ con un 5,5%tae,algun amigo prefirio esperar a la ganga de su vida y ya sabemos lo que paso unos años despues,demasiada gente queria comprar y no se conformaban con algo pequeño y viejo,lo querian grande y nuevo.mucha de esa gente que ahora puede comprar pero espera su ganga volvera a perder la oportunidad y en unos años volveran a reventar el mercado,tiempo al tiempo.
Jajajajaja son de risa y carcajada lo que dicen estos expertos de la nada Aguirre Newman para ecir esto no hace falta ser Einstein precisamente jajajajaj . Recuerdo cuando esta misma firma hacia previsioones y ........no acerto ni una que dejen de decir loobvio por favor ,,,,,de nada
La solución es marcharse de España... ¿A donde? No lo se... pero es posible que esten algo mejor
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