El nuevo gobierno del pp ha vuelto a tirar de las ayudas fiscales para animar al maltrecho mercado de la vivienda. Sin embargo, el contexto económico no invita a comprar una casa hoy en día. La falta de financiación y la incertidumbre sobre el precio de la vivienda aumentan la indecisión de los posibles compradores para dar el paso de la compra. Sin embargo, los expertos aseguran que si se tiene capacidad financiera, es buen momento para adquirir una casa, sobre todo, si se encuentra en una zona con escasa oferta
Expertos como el director de análisis de knight frank, josé Manuel Sánchez, creen que las desgravaciones fiscales inciden positivamente en la venta de viviendas, por lo que no hundirán los precios. En líneas generales, los expertos coinciden en que las medidas adoptadas por el gobierno para animar el mercado de la vivienda no son suficientes. Abogan por flexibilizar y potenciar el alquiler
Además, bbva, por ejemplo, asegura que la subida del IRPF mermará las rentas que podrían destinarse a la compra de vivienda, con lo que al final la caída de precios se verá compensada con la subida del IRPF
Pero sin financiación no hay compra de vivienda y sin compra de vivienda el precio sigue bajando hasta encontrar el punto donde se produzca la operación de compraventa. Además, los bancos cuentan con gran parte del stock de vivienda, con lo que venderán más baratos sus pisos y ofrecerán financiación para sus pisos y no para los de particulares, lo que les obligará a ajustar más los precios, sin remedio
Ante la tendencia a la baja del precio de la vivienda, aguirre newman asegura que la decisión de comprar o no una vivienda dependerá de factores como la situación personal y económica del comprador, de la zona donde esté ubicada la casa, del tipo de vivienda y el motivo de la compra
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98 Comentarios:
Hola tio, ¿Estás enamorado de mí?
No tienes donde caerte muerto y te molesto, por eso me insultas ¿No?
No contesto más, no te voy a dar ese placer.
Insultar ?
Pero...la profesión de payaso es una de las mas viejas y respetadas del mundo.
Solo hay un pequeño problema, en eso, como en tantas otras cosas, hay que hacerlo bien, y tu con tu papel de "malote" pues que quieres que te diga, no estás dando el nivel.
Pero puedes seguir intentandolo todos los días, no seré yo quien espante la diversión del foro.
Tú con tus actuaciones te pones en el centro del gran circo, y yo no voy a negar el derecho a que los leones ahora te devoren convenientemente después de que tu encima los hayas provocado.
Es lo que tiene ser "carne fresca" de foro amiguito, pero no te preocupes si ahora te sientes utilizado, si sobrevives a los post- colleja que tú mismo generas aprenderás a ser mas humilde. Tómalo como un entrenamiento gratis de kick-box sin pagar gimnasio, las collejas te las darán todas gratis.
Ves como en eso si se te nota que eres buen inversor? collejas gratis, si las inviertes como a ti te gusta lo mismo te dan plusvalías y te llevas otro par de ellas.
Insultar ?
Pero...la profesión de payaso es una de las mas viejas y respetadas del mundo.
Solo hay un pequeño problema, en eso, como en tantas otras cosas, hay que hacerlo bien, y tu con tu papel de "malote" pues que quieres que te diga, no estás dando el nivel.
Pero puedes seguir intentandolo todos los días, no seré yo quien espante la diversión del foro.
Tú con tus actuaciones te pones en el centro del gran circo, y yo no voy a negar el derecho a que los leones ahora te devoren convenientemente después de que tu encima los hayas provocado.
Es lo que tiene ser "carne fresca" de foro amiguito, pero no te preocupes si ahora te sientes utilizado, si sobrevives a los post- colleja que tú mismo generas aprenderás a ser mas humilde. Tómalo como un entrenamiento gratis de kick-box sin pagar gimnasio, las collejas te las darán todas gratis.
Ves como en eso si se te nota que eres buen inversor? Collejas gratis, si las inviertes como a ti te gusta lo mismo te dan plusvalías y te llevas otro par de ellas.
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Vuelvo al principio, Sr. de Albacete, que además es el titular de la noticia.
Si tienes posibilidades económicas, estamos en un buen momento de compra.
¡Yo creo que no puedo ser más claro!
No puedes??? Pues eso, como siempre, a verlas venir. Volverás a comprar cuando lo hace todo el mundo y volverá a abusar de ti el banco y volverás a arruinarte, es ley de vida.
Tus collejas o las de los demás, ser "carne fresca"..... como diría un payaso: "me la refanfinflan".
Por cierto ¿Tú que haces en el foro?..... Yo busco y compro..... ¿Y tú?..... Ah! En el paro, ya me lo imaginaba, pues nada sigue opinando, cada día escribes mejor, con un poco de suerte quizás acabes reponiendo en el super del barrio.
Siento no ser más humilde.
Vuelvo al principio, Sr. de Albacete, que además es el titular de la noticia. Si tienes posibilidades económicas, estamos en un buen momento de compra. ¡Yo creo que no puedo ser más claro! No puedes??? Pues eso, como siempre, a verlas venir. Volverás a comprar cuando lo hace todo el mundo y volverá a abusar de ti el banco y volverás a arruinarte, es ley de vida. Tus collejas o las de los demás, ser "carne fresca"..... como diría un payaso: "me la refanfinflan". Por cierto ¿Tú que haces en el foro?..... Yo busco y compro..... ¿Y tú?..... Ah! En el paro, ya me lo imaginaba, pues nada sigue opinando, cada día escribes mejor, con un poco de suerte quizás acabes reponiendo en el super del barrio. Siento no ser más humilde. -------------------------- Veo que vuelves puntualmente a por tu ración diaria, eso es lo divertido, una vez pruebas un post colleja, ya no puedes parar...verdad?. Amiguito te lo han dicho en otros post, si esto es el principio de las caidas reales, (ya que un tímido 17% de caidas según fomento no es creible cuando subir,subió el 300%), sólo un aficionado se contentaría con comprar ahora cuando la mayoría de expertos vaticinan el comienzo de la caida real, pero si tu te contentas con esta situación puedes invertir por ti por mi y por el resto de compañeros y por ti el primero, pero te rogamos no incites a la compra ya que insultas nuestra inteligencia e intuimos que o intentas colarnos pisitos o eres un inversor desmasiado tierno, y a nosotros nos gusta el jamón cuando está más curado. Así que si no te importa no te enfades por que el personal no compre y no les llames mileuristas muertos de hambre y déjanos elegir a nosotros el momento y que esperemos a que el tiempo vaya curando a vendedores especuladores y demás lumbreras como tú, hasta que estéis en su punto. Paciencia. Eres poco espabilado con las personas y no detectas correctamente al enemigo y eso te hace débil, eso de que todos los que no seamos tú o pensemos como tú pequeño stalin, seamos unos muertos de hambre o estemos en el paro no te lo crees ni tu, te sorprenderías de los compañeros que aqui comentan,algunos antiguos compañeros como por ej. luisito, profesor de economía en la universidad, gabacho alto directivo de multinacional creo recordar, todos por supuesto con carrera y bien situados. Se han hecho reuniones y cenas del foro idealista, y que yo recuerde, niñatos como tú no los dejaban entrar por lo de las zapatillas y porque, al igual que tu, abrían la boca y subía el pan. Incontinencia berbal lo llaman, no se si habrá compresas para eso en la farmacia, pregunta a ver. Además perdona que no te expliquemos exactamente lo que hacemos en el foro además de opinar, que es gratis, pero es que algunos, a diferencia de ti, nos tomamos en serio nuestros negocios y no cacareamos nuestras inversiones ni los exponemos en público para fardar al primer novato que nos pide explicaciones sobre nuestra vida privada en un foro. Aparte de ser poco humilde y, como te dijeron ayer, un poco fantasmilla, hace falta algo más de nivel para que empecemos a contarte nuestras intimidades, no crees? Por cierto, ya que crees que es buen momento de comprar y los que no lo hacemos somos muertos de hambre, te habrá encantado el dato de hoy en toda la prensa no? Ánimo ya si eso tu sigue comprando... que a nosotros nos da la risa. Palabras mágicas "caida" y "record", recuerdas ? La vivienda usada arranca 2012 con una caída récord Europa Press Jueves, 2 Febrero, 2012 - 09:56 el precio de la vivienda usada en España comienza 2012 con un pequeño terremoto al caer un 1,9% en el mes de enero respecto a diciembre, dejando el precio en 2.045 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. La caída interanual se acelera al 9,4%. Vuelve mañAna a por tu ración, por favor.
Es tan obvio que se ha de comprar (si se puede) cuando no hay demanda y mucha oferta y vender cuando cambia la ecuación que no se requiere mucha más explicación.
Al parecer algunos por aquí creen (sin un euro en el bolsillo) que pueden comprar en el momento determinado como el más bajo posible y vender el momento determinado como el más alto posible. Sin embargo ni tienen, ni pueden, ni quieren y por lo visto ni siquiera saben o tienen poco fundamento.
Es obvio también que, aun teniendo posibilidades, comprar ahora puede ser más caro que mañAna. Pero eso solo se mide bien generalizando.
¿Donde compro yo?
Una pista, viviendas casi nuevas, en lugares donde casi no ha bajado pues con paciencia se puede vender, con no menos de 100 m2, buena construcción, buenas calidades y buenos servicios comunes. Concretando zona európolis en las rozas de Madrid, o el montecillo o el cantizal..... en la misma localidad. En la actualidad aquí como en todas las páginas inmobiliarias se aprecia una caída con respecto a hace unos años, pero nada brutal, pues normalmente en estos lugares de "clase media" el vendedor puede aguantar tranquilamente y no hace locuras, pero.....
Cuando encuentro alguien que no tiene más remedio que vender (compró mal en el 2006-7-8) y se lo va a quitar el banco (que aunque pocos los hay y en esto el mejor aliado es el director(cillo) del banco de la zona, que puede soplar información). Compro a buen precio y venderé con paciencia, paciencia que puede ser infinita pues no tengo prisa, ni necesidad, ni hipoteca..... y por cierto mientras alquilo, que en estas zonas si hay demanda.
De hecho solo vendo si la plusvalía es buena. Sino a esperar.
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QUE MACHOTE, gANANDO TANTO DINERO Y NO TENER NI PARA UNA PLAY, y ESTAR TODO EL DÍa EN UN FORO A VER SI SE VENDE EL PISITO.
Solucion,la vivienda como los coches,q no se revalorice
¡¡Eso eso yo me compro el piso donde vive ahora el Sr. gonzalez!! Costó 2.250.000 pts. En su día (13522€)
Jajaja ¡Cuanto prodigio de la naturaleza!
Andorrano,eso e slo q hay,y sino pues ala ala,a seguir como estamos
Andorrano,ejemplo,año 1998,precio del piso 74000 euros,año 2012,lo venden por 210000 euros,diferencia de 136000 euros,¿Me explicas porque?
Andorrano?????? que estas pensando una respuesta absurda q solo te quieres creer tu?
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