Críticas al acuerdo de intenciones entre gobierno y psoe para frenar los desahucios
El gobierno y el psoe han coincidido en que las medidas destinadas a frenar los desahucios deben aprobarse lo antes posible. El ejecutivo y el principal partido de la oposición quieren acelerar la tramitación legislativa de la nueva normativa para evitar que más familias se vean afectadas por esta situación. Desde la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) califican el pacto de "insulto a la inteligencia"
En este sentido, el gobierno quiere dar prioridad a las familias con hijos menores o a personas mayores. El PSOE sigue defendiendo su Proposición de Ley como punto de partida para la negociación. Así, esta formación presentó el pasado 25 de octubre una proposición de ley contra el desahucio, la insolvencia y el sobreendeudamiento familiar
El partido destacó quiere impedir los desahucios de familias que dedica más de la mitad de sus ingresos a pagar su deuda. La responsable destaca que el objetivo de la iniciativa es “establecer moratorias que permitan hablar de un rescate ciudadano". El lunes habá una nueva reunión entre expertos de los dos partidos políticos para perfilar los detalles técnicos de la propuesta
La pah critica el acuerdo
Por su parte, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha calificado este principio de acuerdo como "un insulto a la inteligencia". La portavoz de la asociación, ada colau, duda de la eficiencia de un acuerdo que venga de los dos partidos mayoritarios porque "hasta ahora han bloqueado las soluciones"
"Estos dos mismos partidos han pactado los rescates a la banca sin contrapartida; que se presenten como los que van a dar una solución al problema, sin contar con otros partidos o con la propia Plataforma, es un insulto a la inteligencia", declara. Asimismo, colau lamenta que ninguno de estos partidos haya contactado con la asociación para analizar posibles soluciones
Durante la crisis, pp y psoe se han opuesto en numerosas ocasiones a distintas alternativas para parar los desahucios que afectan a las familias. Éstas son las diez propuestas que el resto de partidos han ido planteando en los últimos años para modificar la actual normativa hipotecaría y para poner fin a uno al drama de los desahucios
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Vencimiento anticipado: el Supremo establece cuándo se aplica a las hipotecas
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictaminado por unanimidad que no puede existir una hipoteca "si la ejecución de la garantía (la vivienda) resulta ilusoria o extremadamente dificultosa”. Para evitar una nulidad del contrato que exponga al consumidor a consecuencias especialmente perjudiciales (como devolver toda la deuda a deber), el Alto Tribunal ha optado por sustituir la cláusula abusiva de vencimiento anticipado por la nueva ley hipotecaria. Esta norma establece el impago de, mínimo, 12 meses de cuotas para que la banca ejecute la hipoteca e inicie el desahucio.
Los desahucios por impago del alquiler, en mínimos
En 2017 los desahucios por impago del alquiler de todo tipo de inmuebles crecieron un 4% respecto al año anterior, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Sin embargo, si tenemos en cuenta el parque de viviendas en alquiler, que aumentó un 4,3% interanual, descubrimos que en realidad han repetido los mínimos históricos que se vieron por primera vez en 2016. Esto significa que el porcentaje de lanzamientos sobre el total del parque se situó en el 1,1% el año pasado.
Más de la mitad de los desahucios de viviendas son por el impago del alquiler
Del total de desahucios de inmuebles que hubo durante el segundo trimestre del año, el 53,9% fueron consecuencia del impago del alquiler (9.909), mientras que el 42,1% restante (7.741) se debió al impago de la hipoteca, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). El número total de desahucios fue de 18.391, un 1,9% menos que hace un año. Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento del 0,5 %, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 4,7 %.
Cada día de 2015 casi 38 familias españolas entregaron su vivienda al banco para saldar la hipoteca
En 2015 los bancos recibieron 13.193 viviendas habituales a cambio de cancelar la deuda hipotecaria, es decir que cada día casi 38 familias llevaron a cabo una dación en pago, según datos del Banco de España. Con respecto a 2014, este tipo de práctica cayó un 20%. En líneas generales, las entregas de viviendas tanto voluntarias como judiciales en relación con el número de hipotecas a hogares para compra de vivienda fue, en 2015, del 0,57%, hasta un total de 36.929. Este porcentaje para vivienda habitual fue del 0,51%, hasta las 29.327 casas.
Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J
Desde que ayer por la mañana Carolina Bescansa presentase el programa electoral de Podemos para las Elecciones Generales del 26J, mucho se ha discutido sobre lo ingenioso –o no– de presentar su propuesta como si se tratase del catálogo de IKEA. Sin embargo, mucho menos se ha hablado de las propuestas que aparecen entre fotos costumbristas de los aspirantes a diputados del partido de Pablo Iglesias en sus domicilios particulares. Además de conocer que el salón de Bescansa es muy luminoso, que el exjefe del Estado Mayor Julio Rodríguez es un ‘cocinitas’ o que para Iñigo Errejón el despacho es su hogar, hemos descubierto hasta 26 medidas que afectarán de manera directa al mercado inmobiliario a través de la construcción, la vivienda, los desahucios, las hipotecas o la eficiencia energética.
Las 15 propuestas sobre vivienda con las que la alianza Podemos-IU irá a las elecciones del 26J
Con su unión recién sellada, la alianza entre Podemos e Izquierda Unida (IU) espera hacer valer el millón de votos que el partido de Alberto Garzón obtuvo el pasado 20D –y que sólo le permitió tener dos diputados– para convertirse en la primera fuerza de izquierdas en la próxima legislatura. Bajo el título ‘Cambiar España: 50 pasos para gobernar juntos’ se aglutinan las propuestas consensuadas por ambas formaciones, organizadas en torno a cinco ejes temáticos (económico, social, político-institucional, medioambiental e internacional), con el problema de la vivienda presente en todos ellos.
El Gobierno ‘se saca de la manga’ otro plazo de dos meses para que los hipotecados eviten perder su casa
De nuevo el Gobierno vuelve a sacarse de la manga un plazo cerrado de sólo dos meses para recurrir las resoluciones judiciales que hayan acordado el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria o la inaplicación de una cláusula abusiva (como las cláusulas suelo). Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, recuerda que el plazo de dos meses que “se ha inventado” el gobierno entra en vigor el 28 de mayo.