España es el noveno país de Europa con mayor porcentaje de viviendas en propiedad (tabla)

Esas si que son soluciones: "osea que se suban los salarios al doble o triple, pero las viviendas no...... y como se hace eso, con la cantidad de mano de obra que interviene en una vivienda. La alternativa, es si no se suben los salarios, se hacen las viviendas perdiendo dinero....... y muchas y por muchos años.... osea como decia el del chiste de los tornillos ----- yo pierdo en cada tornillo que fabrico un centimo, pero no veas lo que vendo -------- vaya pozo de sabiduria es esta persona pero el remate es impresionante, la rentabilidad de los alquileres que se ponga en un 5%...... pues si la rentabilidad de un alquiler es un 5% y los tipos de interés de los prestamos hipotecarios están en el entorno del 3%..... que estas haciendo de alquiler. Porque en vez de perder el tiempo en este foro, no estudias un poquito, solo un poquito de economia, te garantizo que te será mucho más util" -------------------------------------------------------------------- mira, como veo que no me haces caso y sigues sin un nick que te identifique un poco te contesto por partes "anónimo interesado al que se le ve un montón el plumero": 1- las viviendas desde el año 1995 se han multiplicado por 4, los salarios no.... ergo si los salarios se multiplican por 3 (ejemplo Alemania), no es para fastidiar a ningún vendedor listo como tú, sino para equiparar la capacidad de gasto de la población al coste de la vida del país, como es el caso de España...... menudo listo estás hecho pensando que el sobrecoste de la vivienda en época de burbuja fué creado por la mano de obra...... 2- la alternativa es que si no se suben los salarios los márgenes de beneficio de la vivienda sean normales, algo que llevamos sin ver 15 años.... evidentemente para pepitos metidos hasta las cejas como por ejemplo tú, o interesados con ganas de hacerse ricos, ídem, esto no es posible porque la deuda ya está contraída con la financiera, verdad?? construir a 1.500€/m2 (incluido suelo) y vender a 4.000 no es perder dinero...... el chiste lo has entendido mal...... 3- no soy ningún pozo de sabiduría, simplemente aplico el sentido común.... si te fijas un poquitín de nada cada vez está más generalizada esta forma mía de pensar, tan respetable como la tuya, aunque yo no tengo intereses ególatras como tú.... y sabes por qué, pues porque lo que tú defiendes es un país de las maravillas que no existe, y que ha llevado al país a la ruina, como podemos ver cada día...... 4- el remate no es impresionante, los rendimientos de los alquileres en cualquier país desarrollado legislación en ese campo rondan el 4,5 ó 5 % de rentabilidad, que si te informas un poco verás que sólo significa que la inversión se recupera (corrigiendo la inflación) en menos de 15 años...... pero tú si que has rematado bien: mira, quítate de la cabeza que una inversión se realiza con capital ajeno (en este caso el banco), porque eso se llama especular, algo que por cómo escribes a tí se te debe dar de miedo, aunque afortunadamente en la coyuntura actual te va a costar bastante..... si quieres realizar una inversión en vivienda, para empezar deberías pedirle al banco lo mínimo posible, por no decir nada, así conseguirías una rentabilidad lógica del 5%..... si lo que quieres es que el inquilino te pague el crédito, te mantenga el inmueble y encima asuma sobrecostes para que tú tengas beneficios es que de técnicas de inversión tienes muy poquita idea....... si además alquilas pensando en vender a los 5 años por bastante más de lo que te costó para sacarle algo, deberías buscar ayuda psicológica porque por el camino que vamos vas a sufrir bastante, aunque no serás el único..... 5- y ya la guinda del pastel es que venga la sartén a echar al cazo de la cocina.... te luces cada vez que pasas por este foro muchacho/a..... pero sé sincero, no es que te preocupe que pierda el tiempo en el foro, sólo hay que leer un poco y ver que las cabezas visilleras como tú cada vez están más callados, parecido a los aficionados del Madrid cuando pierden con el barsa (y viceversa)..... lo que a tí te pasa es que estás viendo que se te acabó el chollo y te revienta que haya gente que lo diga en público, como sí no hablar del desastre fuese a evitarlo, pobrecillo...... en fín, hazme el favor, sé valiente y ponte un nick reconocible.....