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Todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán contar con el certificado energético a partir del próximo 1 de junio, según figura en el proyecto de real decreto que se presentó recientemente en el consejo de estado  y al que ha tenido acceso idealista news

El documento entró en el consejo de estado el pasado 31 de enero y supone el último escalón a superar antes de ser aprobado definitivamente por el consejo de ministros.  Si no hay cambios de última hora y se aprueba tal y como ha llegado al consejo de estado, en menos de cuatro meses este documento será “exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento”. La nueva fecha del 1 de junio, supone un retraso respecto al 1 de enero que figuraba en el borrador anterior

Ésta es la principal novedad que se observa en el nuevo proyecto de real decreto modificado respecto a lo publicado el pasado mes de junio en la página web del ministerio de industria. En la actualidad, el real decreto aún está en fase de revisión en el consejo de estado, con lo que aún pasarán semanas hasta que vuelva al ministerio de industria firmado y de éste al consejo de ministros para su aprobación definitiva

El certificado energético para vender o alquilar vivienda podría ser obligatorio a partir del 1 de junio



El certificado energético mejorará la eficiencia energética de las viviendas

Muchos profesionales del sector inmobiliario esperan como agua de mayo este requisito que será indispensable para vender o alquilar viviendas o para cuando se haga una rehabilitación que afecte a más del 25% de un edificio con una superficie útil superior a 1.000 m2. Según la compañía certer, se trata de una medida que definitivamente “va a concienciar al ciudadano de a pie en la importancia de tener un hogar energéticamente eficiente”. Xabier villar y Sergio lara, técnicos fundadores de certer , Hacen hincapié en que no se trata de calificar con un color, sino de explicar cómo un inmueble eficaz puede reducir su factura eléctrica y ponen como ejemplo la sustitución de las ventanas, lo que puede reducir la factura mensual de 70 a 50 euros

Villar y lara reconocen que el certificado energético llega con 10 años de retraso y que durante ese tiempo se podría haber disminuido la dependencia energética que tiene España con el exterior, “aprovechando los recursos naturales de nuestro país para fomentar aun más el uso de las energías renovables en el sector inmobiliario”, añaden los fundadores de certer

Ricardo carballo Rodríguez, arquitecto técnico y gerente de la empresa planiceps, asegura que este certificado es necesario “para dejar de despilfarrar energía en España. Es una manera de iniciar un proceso lento de ahorro energético y económico a la vez”

Y desde la compañía certicalia.com piensan que este real decreto es una medida imprescindible para igualarnos a Europa en la lucha por la reducción de las emisiones de co2 a la atmósfera. Recuerdan que “somos el último país de la unión europea en adaptar esta normativa”

“El hecho de que ahora vaya a ser obligatorio para las viviendas en venta o alquiler puede ayudar a crear un mercado inmobiliario de más calidad y con más transparencia. Gracias a los certificados energéticos los futuros compradores e inquilinos van a tener una valiosa información sobre su futura vivienda imposible de deducir con las fotos de un anuncio o con una visita típica al inmueble”, añade Inés García Pérez, de certicalia.com

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60 Comentarios:

Anonymous
16 Febrero 2013, 11:34

Me parece todo muy bien, yo ya me ocupo de ser lo mas eficiente en el consumo de electricidad. Pero esto lo que parece es hacer regalos para algunos amigos del Gobierno, para que se "forren". Ya hemos visto lo que en Cataluña, querían hacer querían hacer con esto. La familia Pujol y sus amigos.

Anonymous
16 Febrero 2013, 16:41

Nada, alquiler en negro y asunto resuelto, que sólo faltaba que viniera el caballero a trincar y encima no me diera el certificado de marras.

Anonymous
16 Febrero 2013, 18:46

Esto sirve para alimentar a muertos de hambre

Anonymous
16 Febrero 2013, 22:42

Basta ya por favor ... dejennos vivir en paz a los españoles no nos hagan huir de este pais . Lo estan destrozando

Anonymous
16 Febrero 2013, 22:43

Basta ya por favor ... dejennos vivir en paz a los españoles no nos hagan huir de este pais . Lo estan destrozando

Anonymous
17 Febrero 2013, 10:45

Como siempre un impuesto revolucionario..... hasta cuando legislar inutilmente para obligarte a gastar más???.... esto solo debería ser a partir del 50% de vida útil de una vivienda.......
Más ahorraríamos si permitieran sustituir por dédulas las luces de todos los pisos de todos los edificios de España que tienen que lbligatoriamente estar ABIERTAS 24horas funcionando..... donde se ha visto las luces abiertas a las 13 horas para nada ni nadie....porque no arreglan ese desaguisado??? ... con poneruna cédula que abra la luz 15 min cuando alguien la cruza....mira si ahorraríamos energia entonces...... pero laro, ahora habrá que ver que político de turno tiene la empresa que da los certificados energéticos

Anonymous
17 Febrero 2013, 10:45

Como siempre un impuesto revolucionario..... hasta cuando legislar inutilmente para obligarte a gastar más???.... esto solo debería ser a partir del 50% de vida útil de una vivienda.......
Más ahorraríamos si permitieran sustituir por dédulas las luces de todos los pisos de todos los edificios de España que tienen que lbligatoriamente estar ABIERTAS 24horas funcionando..... donde se ha visto las luces abiertas a las 13 horas para nada ni nadie....porque no arreglan ese desaguisado??? ... con poneruna cédula que abra la luz 15 min cuando alguien la cruza....mira si ahorraríamos energia entonces...... pero laro, ahora habrá que ver que político de turno tiene la empresa que da los certificados energéticos

Anonymous
17 Febrero 2013, 17:19

No cabe duda que se trata unica y exclusivamente de un nuevo impuesto.
A seguir exprimiendo a la gente, que no nos quede ni una gota de sangre.

Anonymous
18 Febrero 2013, 0:27

El quiera comprar y tenga dinero que compre y el que no que se aguante, no te jode a ver si tomamos decisiones solitos que si no la rueda no gira
Y el vendedor que pueda aguantar sin vender ahora que aguante y al que no le quede más remedio que procure vender lo mas alto que pueda que lo mismo se queda luego sin piso o casa y con un monton de papel que no sirve mas que para limpiarse el culo, porque como nos echen del euro o lo quiebren ya me diran que van a hacer con el leuro ese mas que limpiarse los mocos

Hombre que el sistema español estaba jodido ya y encima se sacan esa gilipollez de la manga, viene ya jodido desde hace 40 años casi, sueldos bajos, impuestos altos, lo curioso es que se refieran a la burbuja española y nadie se atreve a preguntar si acaso un ingles, un frances, un aleman, un americano o un canadiense son raza superior para que a ellos se les permita tener sueldos altos impuestos mas justos que los españoles libertad de crear empresa propia y unos precios de casas y pisos "altos" o es que a ellos si se les permiten esos precios y a un español no? a claro es que nosotros españolitos ser raza infrahumana que tener que trabajar por un tazon y cuatro perras y vender barato cobrar mierda sueldo y pagar impuestos altos... ojo modo coña on en plan apache

Anonymous
18 Febrero 2013, 0:35

En vez de buscar solucion a tanto desempleado y pobreza, y devolver todo lo robado, los politicos deciden que seamos la clase media la que mantengamos a unos cuantos arquitectillos, tecnicos etc en paro, y digo yo ¿No nos saldria mas barato mandarlos a construir ladrillo a Africa? Alli tienen mucha superficie para construir...asi ellos consiguen empleo y el paro español baja sin vaciarnos los bolsillos a la clase trabajadora coño

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