El certificado energético para vender o alquilar vivienda podría ser obligatorio a partir del 1 de junio

Si yo fuera arquitecto o tubiera una empresa para emitir las certificaciones energeticas, también diría que es imprecindible. Pero como ciudadano de a pie, cuando vaya alquilar o comprar un piso lo que realmente me importará sera el precio.
El certificado me parecería bien para la vivienda nueva a partir de junio, de lo contrario otro negociete para su amiguetes como las ITV, la sanidad, la seguridad privada..........

Otra gilipollez de impuesto más
El quiera comprar y tenga dinero que compre y el que no que se aguante, no te jode a ver si tomamos decisiones solitos que si no la rueda no gira
Y el vendedor que pueda aguantar sin vender ahora que aguante y al que no le quede más remedio que procure vender lo mas alto que pueda que lo mismo se queda luego sin piso o casa y con un monton de papel que no sirve mas que para limpiarse el culo, porque como nos echen del euro o lo quiebren ya me diran que van a hacer con el leuro ese mas que limpiarse los mocos
Hombre que el sistema español estba jodido, viene ya jodido desde hace 40 años casi, sueldos bajos, impuestos altos, lo curioso es que se refieran a la burbuja española y nadie se atreve a preguntar si acaso un ingles, un frances, un aleman, un americano o un canadiense son raza superior para que a ellos se les permita tener sueldos altos impuestos mas justos que los españoles libertad de crear empresa propia y unos precios de casas y pisos "altos" o es que a ellos si se les permiten esos precios y a un español no? a claro es que nosotros españolitos ser raza infrahumana que tener que trabajar por un tazon y cuatro perras y vender barato cobrar mierda sueldo y pagar impuestos altos... ojo modo coña on en plan apache
Y encima las nuestras son de ladrillo no de madera podrida como las de ellos que parecen termiteros

Creo que falta algo de informacion al respecto de los futuros certificados energeticos.
Algunos puntos al respecto:

1.- Los Gobierno (este y el anterior) se han puesto "panza arriba" para evitar la obligatoriedad del certificado, lo que nos esta poniendo en el camino de ser sancionados por Europa (ya que la obligatoriedad viene de la trasposicion de una directiva europea que lleva unos casi 10 años operativa en otros paises europeos, Grecia y Portugal incluidos). NO es un invento español para sacar perras.
2.- El propietario no tiene obligacion de cambiar ninguna ventana. Se trata de obligar a propietarios a facilitar informacion a los potenciales consumidores (transparencia en el consumo).
3.- La informacion es muy importante. Con el certificado de eficiencia energetica tengo informacion relativa a cuanto me puede costar al mes el acondicionamiento de la casa que voy a comprar o alquilar (calefaccion, agua caliente y aire acondicionado). Es decir puedo comparar entre las distintas casas ofertadas y ver si los costes que asumire miestras viva en ellas son mayores o menores.
P.e. Si tengo un alquiler por 400 euros con una baja calificacion (puedo tener que gastarme al mes otros 250 euros en facturas) y otro por 450 pero con alta calificacion que me indica ahorros importantes al mes en facturas (pongamos 100 euros/mes, elegire el segundo ya que por ley me tienen que ofrecer esa informacion.
Beneficiado ----> el consumidor y el medio ambiente
4.- Esto parece que se traducira en que los edificios respetuosos con el medio ambiente podran "venderse o alquilarse" en mejores condiciones ya que supondran un ahorro para el futuro consumidor.
5.- Si el “sacaperras” consiste en que se obliga a dar una información de eficiencia energetica (como ya existe con los electrodomesticos, siendo estos una inversion irrisoria comparada con el desembolso de un alquiler o compra),
Esta información, evidentemente, la tiene que dar un tercero imparcial y con cualificación suficiente para hacerlo.
¿Tan extraño resulta que se remunere el trabajo realizado por este tecnico cualificado e imparcial?
P.D. No es cierto que con los electrodomesticos no se cobre el certificado ya que este va incluido en el precio del mismo. Despues el comprador podra elegir un aparato mas barato, pero que le hara pagar mas en la factura de la luz durante sus 10-20 años de vida.

El certificado no obliga a ninguna reforma.
Tan sólo clasifica nuestar vivienda energéticamente. Nos dice si nuestra casa es buena normal o mala energéticamente. Sólo eso. No obliga a mejorar.
Pero así el que alquile o compre sabrá mejor si tiene gato encerrado o no, como suele ocurrir.
Es decisión del propietario el mejorarla o seguir alquilando una mierda por el mismo dinero que el vecino que tiene las carpinterías cambiadas, la caldera nueva y los electrodomésticos de bajo consumo.
Total el inquilino no se va a enterar hasta que lo pruebe...
Se trata sólo de que alguién levante tanto casero o propietario estafador que alquila o vende algo que luego no te quieren ni arreglar cuando te quedas sin agua caliente.
Servirá para que si nuestra casa lo vale, se alquile mejor que la del vecino que ha pasado durante años de mantenerla.
Pienso que es una mejora para el sector y no creo que el coste de la auditoría energética que realicen los técnicos repercuta en absoluto sobre el valor económico de la transación, en absoluto. Sí el resultado de la misma que reflejará las virtudes y las carencias de cada vivienda.
Sí estoy de acuerdo en la necesidad de campañas informativas explicando esto, que es de sentido común. Sin las campañas informativas, sí parece una operación de sacacuartos.
Explicando que dicha auditoría la tendremos que realizar los técnicos por dos duros en un mercado de libre competencia, no creo que sea ningún caramelo para ningún técnico, te lo aseguro.

Sigue siendo un sacacuartos venga de Europa o de los gobiernos españoles, que ñor legislar van a acabar legislando las veces que se puiede sacar uno los moco y cuanto vale cada moco

En primer lugar yo cuando busco un piso tengo ojos y me informo, si me gusta lo que veo pues eso, o es que no se es capaz de saber si el piso o casa esta orientado al N-NE-E-SE-S-SO-O solitos y ver si le da sombra algun edificio cercano o alto, si tiene suficiente luz natural,etc... otra cosa que alucino y que casi nadie pregunta es gastos de comunidad mensuales, ibi ,tru, etc, en cuanto a si va a gastar mucho o poco el papelito de marras no me lo va a decir en principio porque no es lo mismo una persona que cinco, ni si esas personas se pasan mas tiempo fuera que dentro o si trabajan desde casa o estudian, ni el gasto de agua, etc, todo eso somos mayorcitos para calcularlo solitos, y en cuanto a lo si la caldera es de ahorro energetico, etc o si hay reforma de luz hecha y demas coño pues es que yo estoy acostumbrado a preguntar y comprobar de toda la vida joer

O sea que sigue sin justificarse un papelote de esos por mucho que lo defendais los que obviamente os dedicais a eso

Ya y el tema de los electrodomesticos, si yo alquilo un piso y tengo una nevera A y una lavadora A, como comprenderas si no le gusta al inquilino porque quiera la nueva A+++ le digo que tiene tres opciones, quedarse con la A, lavar a mano como su abuelita y comprar a diario la comida y asi ahorra en luz , o pagarse él la A+++, faltaria más que le tenga que poner al señorito una A+++ cuando a lo mejor ni llego a final de mes y apenas saco del alquiler para pagar los gastos comunitarios ibi y tru , y si enima se largan y te dejan todo echo una cerdada como suele ocurrir pues no pensaran que les voy a rebajar aun más el alquiler y poner electrodomesticos "nuevos de ahorro A+++" cada vez que cambie de inquilino o salga nuevo modelo, que no que no cuelan esas supuestas bondades del certificado ese al que hay que llamarlo por su nombre "estafa" a todos los españoles, incluidos los inquilinos y compradores porque conozco a un tecnico que esta metido en eso de certificar y ni a el le convence porque no tiene en cuenta muchas cosas que deberia tener en cuenta...a otros con el cuento ese, y en cuanto a la multa que nos coloca Europa, eso pasa por estar al culo de Europa en vez de sacar partido, que estando en el paso de todo y en el mejor clima de Europa como Italia, Grecia, etc en vez de estar viviendo de puta madre los españoles nos han relegado los superiores europeos a ser sus putos lacayos y cobrar una mierda

No me dan pena los que están en crisis y tienen que invertir 200€ en un papelito para vender/alquilar (esto es porque tienen algo), me dan pena los que están en crisis, y pagan un alquiler como una hipoteca por un piso que nunca será suyo y que al estar en mal estado hará que le suba la factura energética. Este "papelito" podría reactivar puestos de trabajo, ahorro de energía y un reajuste en los precios de alquiler según la calidad, a nivel general son todo ventajas. Alguien que venda el piso o lo alquile con una millonésima parte de lo que saca tiene para este papelito, alguien que pague por ese piso sabrá en que condiciones está aunque no sea experto, y lo que tendría que invertir (en caso de venta) o lo que podría gastar para mantenerlo a temperatura adecuada. No se puede ser tan corto de vista.

Mira tio mientras sigamos las chorradas que dicen gente como el Borja Mateo que está enchufado de empleado de un banco de inversión en Londres (que bien se vive mirando desde la barrera de un sueldito alto y bien pagao ayudando a arruinar España, verdad majete?), con lo que su palabra para mi valen habas porque solo dice lo que el guion de cuatro chupones que manejan el cotarro quieren que diga ese no predice nada simplemente a los extranjeros del Bilderberg les interesa arruinar a esapaña y los españoles para apropiarse y repartirse totalmente el pais y su riqueza que por derecho es de los españoles, de ahi que cada vez estemos peor, en vez que nuestros politicos sean los que devuelvan todo el dinero robado y en esto me refiero a todos los partidos politicos y de paso a la casa bourbona pues parece que la gente se alegra de que nos desangren a la ciudadania que no hemos visto el pelo a todo ese dinero que ha dejado un hueco en la economia, joer que los españoles no nos hemos endeudado yo por lo menos ni he vivido por encima de mis posibilidades ni soy responsable de esa deuda europea los responsables son los chorizos politicos que encima nos echan el marron a los ciudadanos, nos bajan sueldos y pensiones , nos dejan sin casa y provocan suicidios y mientras ellos a comer gambas y seguir subiendose el sueldo que como son tan pobres ellos, a instaurar el modelo romano el que quiera ser senador o diputado o politico que pague por ello y no que le paguen, son meros empleados del pueblo y se comportan como feudales con sueldazos de aupa

¿Qé borrando los comentarios de la pagina 2 porque estaban buenos no?

La certificación es algo que va a mejorar sensiblemente la capacidad de decisión de los compradores y arrendadores, ya que al adquirir un inmueble conocerán el gasto energético que este puede producir a futuro
Del mismo modo que un frigorífico, se puede ahorrar mucho dinero comprando una vivienda eficiente