Situado a 1.257 metros sobre el nivel del mar, en la localidad de Ordino, en Andorra, se encuentra “El Niu”, que significa “El Nido” en catalán: el primer edificio plurifamiliar que ha obtenido la prestigiosa certificación Passivhaus Plus en el pequeño Principado de Andorra.
“El Niu”, del despacho de Arquitectura Antoni Martí, alberga 11 viviendas distribuidas en cuatro plantas, y ha redefinido, según sus impulsores, el concepto de sostenibilidad en la edificación, gracias a un diseño innovador, su eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente.
Ubicado en la alta montaña andorrana, “El Niu” se enfrenta a condiciones climáticas adversas, con temperaturas por debajo de -10 ºC y vientos que alcanzan los 40 km/h en pleno invierno. Y, sin embargo, sus ocupantes no solo no han tenido que sacrificar su confort, sino que disfrutan de unas facturas energéticas muy bajas.
Su alta eficiencia energética ha sido posible por la combinación de altos niveles de aislamiento, una construcción sin puentes térmicos, unas ventanas de altas prestaciones, una excelente hermeticidad y un sistema de ventilación mecánica con re cuperación de calor, que en su conjunto crea una magnífica envolvente térmica.
El reconocimiento con el Passivhaus Plus ha sido otorgado por el certificador Oliver Style, de Praxis Resilient Buildings, con la colaboración del equipo de diseño y construcción, liderado por Lluís López Castro de Propietats i Gestió, y la firma del ya citado arquitecto Martí. La alta calificación por el certificador también se debe a la ingeniería de instalaciones de Bernabé Rodríguez, junto con los ensayos de hermeticidad Blower Door de Pere Marcé Coma.
Las fachadas de “El Niu” se componen de dos sistemas de acero distintos. Por un lado, el sistema de fachada ligera Passivhaus de Knauf Insulation, con certificación de componente Passivhaus, y los sistemas Archisol y Promisol de Arcelor Mittal.
El primer sistema ligero se caracteriza por un alto aislamiento térmico, una ausencia total de puentes térmicos y una gran hermeticidad, lo que favorece ahorros energéticos de hasta un 80% y reduce los tiempos de ejecución hasta un 27%. Además, los aislamientos de lana mineral que componen esta fachada ligera se fabrican con más de un 80% de vidrio reciclado, e incorporan el ligante E-Tecnology, en base vegetal, libre de fenoles y formaldehídos añadidos, protegiendo tanto a los trabajadores en obra como a los usuarios de emisiones nocivas.
En este sentido, “las soluciones fabricadas con el ligante E-Technology reducen la huella ecológica del edificio, ya que son capaces de ahorrar 500 veces la energía necesaria para su producción en comparación con aquellos productos hechos con aglutinantes químicos”, comenta Cecilia Girotti, Sustainability & Technical Manager de Knauf Insulation.
La importancia que tiene el aislamiento en este edificio se completa con soluciones pioneras en calefacción y agua caliente gracias al uso de unidades compactas de bomba de calor, con certificación de componente Passivhaus, que proporcionan ventilación mecánica con recuperación de calor, calefacción, refrescamiento y generación de agua caliente.
De esta manera, el edificio no necesita de un sistema centralizado de calefacción, mejorando la sostenibilidad del edificio al minimizar el consumo de energía, al tiempo que reduce las pérdidas de calor en invierno y las ganancias de calor en verano que pueden derivar en un sobrecalentamiento.
Asimismo, el compromiso medioambiental de “El Niu”, que lleva a este edificio a una alta eficiencia energética y sostenibilidad, se consigue con una instalación fotovoltaica de 37,7 kWp que, según se prevé, generará el 91% del consumo energético del edificio.
“Esta transformación convierte al edificio en una central de energía de balance casi nulo, consumiendo aproximadamente un 71% menos de energía que los edificios anteriores a 2010 en Andorra. Al tiempo emite sólo 5976 kg de CO2eq al año, lo que contribuye significativamente a la reducción de la huella de carbono del edificio”, destaca el certificado Oliver Style.
“El Niu” representa un cambio de paradigma en la construcción de Andorra, anticipándose a los edificios de consumo casi nulo.
En venta un antiguo molino en Sierra Nevada convertido en el primer hotel ‘Passivhaus’ de Andalucía
En 2022 se levantó el primer hotel rural andaluz de cuatro estrellas construido bajo el estándar ‘Passivhaus’. Situado en Huéneja, en la comarca de Guadix y a los pies de Sierra Nevada, este complejo se ha levantado sobre los restos de un antiguo molino. Ahora este hotel rural de consumo casi nulo está a la venta por 3,1 millones de euros.
El Passivhaus aterriza en el 'build to rent' con una promoción de 166 viviendas en Madrid
Vivia Homes, propietaria y gestora de alquiler residencial que surge de la ‘joint venture’ de Grupo Lar Primonial, Aedas Homes y Grupo Lobe, empresa española especializada en construcción digital con certificación Passivhaus, han hecho realidad el primer proyecto build to rent (BTR) Passivhaus que se desarrolla en España: Residencial Solano, en Valdemoro (Madrid). Vivia Homes ya comercializa esta promoción con rentas a partir de 730 euros mensuales. El proyecto tiene viviendas
Así es el primer edificio de viviendas passivhaus de Murcia
El edificio Oasis tiene el privilegio de ser el primer edificio de viviendas passivhaus de Murcia. Es un edificio de vivienda colectiva situado en el casco antiguo de Murcia. Edificio de “Consumo de Energía Casi Nulo”, de alta eficiencia energética y sostenibilidad con el certificado de reconocimiento internacional passivhaus.
J.P. Morgan y Grupo Lar invertirán 600 millones en alojamientos flexibles en España
J.P. Morgan y Grupo Lar se alían para revolucionar el mercado residencial español con una inversión de 600 millones de euros destinada al desarrollo de alojamientos flexibles. La ‘joint venture’ prevé levantar 5.000 camas en 10 proyectos en ciudades clave como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, con un primer complejo de 500 unidades ya en marcha en San Sebastián de los Reyes (Madrid).
Comprar un piso con piscina supone ahora un sobrecoste del 91%
Adquirir un piso con piscina es, de media, un 91% más caro que comprarlo sin ella, según el último estudio de idealista. En un verano con varias olas de calor destacadas como el de este año, solo el 34% de los pisos en venta en España que se anuncian en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad. Barcelona es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 163% superior, y donde también destacan gra
Madrid y Barcelona: donde más suben los pisos nuevos no es en el centro de la ciudad
El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes d
Un magistrado del Supremo recomienda instalar este dispositivo contra la okupación: "Es la herramienta más eficaz"
La ocupación ilegal de viviendas sigue siendo uno de los grandes problemas en España, especialmente en verano, cuando muchas casas permanecen vacías. El magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro ha señalado que la instalación de alarmas conectadas las 24 horas es el método más eficaz para frenar a los okupas, ya que permite a la policía actuar con pruebas inmediatas y contundentes del delito.