La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a la primera modificación del Plan General del barrio de Palomeras Sureste, en el distrito de Puente de Vallecas, para transformar una zona industrial degradada de más de 360.000 m2 entre el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid y el Hospital Infanta Leonor. Albergará 1.400 viviendas, zonas verdes y dotaciones, y el Consistorio madrileño pretende convertirlo en un desarrollo urbanístico cero emisiones, que se ha bautizado como Área Demo de Vallecas.
El Área Demo de Vallecas es un proyecto de innovación y sostenibilidad que comprenderá diferentes actuaciones urbanísticas y medioambientales en un ámbito situado entre la A-3, la M-40, la red ferroviaria y la avenida de la Albufera, en la confluencia entre los distritos de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas, y que recibe luz verde este jueves en la Junta de Gobierno, han informado desde el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.
En este enclave estratégico del barrio de Palomeras Sureste (distrito de Puente de Vallecas), entre el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid y el Hospital Infanta Leonor, se encuentran varias parcelas de uso industrial abandonadas que el Ayuntamiento va a revitalizar y transformar en zonas residenciales, espacios verdes, de equipamientos públicos y privados y lugares para actividades económicas.
En primer lugar, se actuará para conseguir una obra de infraestructura de movilidad sostenible a través de la mejora de las comunicaciones y la construcción de espacios para peatones y ciclistas. Y, en segundo término, se intervendrá un plan de transformación urbana que proporcionará nuevas viviendas, zonas verdes, nuevos equipamientos públicos y privados, nueva actividad económica, un campus de investigación y una residencia de estudiantes.
Se trata de los ámbitos de la antigua fábrica de Tubos Borondo, Santa Luisa y la subestación de Vallecas, con una superficie conjunta de más de 360.000 metros cuadrados. El Gobierno municipal impulsará estos desarrollos a lo largo del mandato para revitalizar el espacio como en su día se hizo con Méndez Álvaro y así elevar la presencia de la vivienda asequible, como pilar esencial. El primer ámbito recibirá luz verde este jueves 31 de octubre.
la Junta de Gobierno aprueba la primera Modificación Puntual del Plan General del barrio de Palomeras Sureste (Puente de Vallecas) para transformar y regenerar urbanísticamente la parcela denominada APE.13.11 "Tubos Borondo", que abarca 137.074 metros cuadrados.
Con ello, se modifica su uso actual, industrial en desuso, para destinarlo a residenciales, dotacionales y de actividades económicas, ya que la calificación vigente y los usos implantados no responden a las necesidades del entorno.
Esta actuación de transformación urbana dará lugar a 1.400 viviendas y el 35% contará con algún tipo de protección pública, una reserva muy superior a la exigida por ley (20%).
La ordenación utilizará una tipología arquitectónica diferente: manzanas con edificios de diferentes alturas, tamaños y formas. De estas, el 58% pasarán a ser de titularidad pública, permitiendo reforzar el parque de vivienda pública de la ciudad de Madrid.
El terreno que ocupaba la antigua fábrica de prefabricados de hormigón, tal y como permanece en la actualidad, supone un impacto negativo respecto a la accesibilidad, la permeabilidad y la comunicación entre las diferentes zonas de su entorno.
Con su transformación se quiere resolver el deterioro de la zona. Se reconfigura la calle Arboleda para su transformación en un espacio público de calidad que dote de conexión segura entre el Campus Universitario y el Pueblo de Vallecas, con la Estación de Cercanías y el Metro como nodo de acceso intermodal al transporte público.
La transformación de la movilidad es otro de los pilares de la futura Área Demo 360 Vallecas, especialmente en el entorno del Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Ha comenzado a ejecutarse el pasado verano y finalizará tras 12 meses. Cuenta con un presupuesto de 11,2 millones de euros (subvencionado con Fondos Next EU).
Desde el punto de vista de los equipamientos, el proyecto prevé la construcción de una residencia de estudiantes en el Campus Sur. Se trata del proyecto que ganó el concurso convocado por el Ayuntamiento de Madrid y C40 Reiventing Cities. Busca revitalizar este espacio e integrar el campus con los distritos colindantes.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Más de 50 medidas para convertir a Valgrande en el proyecto sostenible de Alcobendas (Madrid)
"El Ayuntamiento de Alcobendas y la Junta de Compensación de Valgrande han suscrito un protocolo con más de 50 medidas que buscan convertir a Valgrande en un referente de sostenibilidad urbana. Desde la creación de extensas zonas verdes y la implementación de energías renovables, hasta el reciclaje de aguas y la apuesta por la movilidad eléctrica, este nuevo barrio será el mayor proyecto de vivienda sostenible de Alcobendas, con 8,600 viviendas y 570,000 m2 dedicados a espacios naturales.
Madrid amplía las ayudas a la vivienda y dará préstamos para construir más VPO en la región
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el proyecto de los Presupuestos de 2025, que incluyen una partida de 669 millones destinados a incrementar la oferta de pisos en la región. En concreto, aumentará el presupuesto para promover viviendas de alquiler destinadas a colectivos vulnerables, así como la dotación del programa de avales hipotecarios para jóvenes y familias o de los destinados a la rehabilitación y mejora de la accesibilidad de los edificios. La noveda
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
Seguro garantía de inquilino, la herramienta clave para inmobiliarias
En un mercado del alquiler cada vez más competitivo, las agencias inmobiliarias necesitan aportar valor añadido a sus clientes, cerrando operaciones de forma ágil y ofreciendo garantías que generen confianza tanto a los propietarios como a los inquilinos. El seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta es la solución perfecta, y aquí te damos argumentos sólidos para presentarlo a tus clientes.
Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta