Vivienda

El precio de la vivienda vendida se situó en junio en 1.726 euros/m2, lo que supone un incremento del 4,3% interanual, según la estadística de los notarios. Hasta 13 CCAA registraron subidas, con aumentos de dos dígitos en Cantabria (17,0%), Asturias (14,4%), Galicia (13,7%), Castilla y León (13,7%) y Aragón (11,4%), por encima de los grandes mercados como Cataluña (8,8%), Madrid (8,5%) o la Comunidad Valenciana (6,4%).

En el mundo del diseño arquitectónico contemporáneo, el enfoque en la simplicidad y la modernidad ha ganado terreno incluso en el ámbito de los espacios religiosos. Este enfoque busca fusionar la tradición con la funcionalidad moderna, creando ambientes que sean a la vez estéticamente agradables y funcionales para los usuarios. Un ejemplo destacado de esta tendencia es el Centro de Meditación Budista de Bohyun en Busan, diseñado por el estudio de arquitectura Design by 83.

Ignacio Martínez- Avial es director general de BNP Paribas Real Estate. El ejecutivo habla con idealista/news sobre la salud del inmobiliario español. Con una previsión más que optimista para los próximos meses, el directivo asegura que el ajuste de tipos que se dará próximamente traerá alegría al sector. “Los fundamentales de mercado siguen mostrándose sólidos; el dinamismo de la demanda, los niveles de disponibilidad bajos y un crecimiento de rentas soportan la llegada de inversores", asegura.

La libertad de uno termina donde empieza la de otro. Esta frase podría resumir, más o menos, el funcionamiento de una comunidad de propietarios. Sin embargo, muchas veces se necesita permiso de la comunidad para algunas actuaciones o reformas que a primera vista parecen no necesitarlo. Por ejemplo, ¿puedes cambiar la puerta de entrada a tu casa a la que quieras? ¿Debes avisar al presidente de la comunidad? Resolvemos las dudas.

Los Juegos Olímpicos de París 2024 siguen avanzando y ya han alcanzado la primera semana de competición, donde ya se han repartido muchas medallas.  España ha obtenido algún que otro éxito en estos primeros días, si bien se espera que los atletas sigan sumando hasta la clausura el próximo

Los Juegos Olímpicos de París 2024 están en plena disputa y el fútbol también toma parte en este importante evento con multitud de disciplinas y atletas. Los países que participan en la fase final del deporte rey en los estadios de Francia buscan las medallas en lo que promete ser una com

Servihabitat ha lanzado una campaña con 834 activos residenciales con un precio máximo de 120.000 euros y ubicadas en municipios de menos de 10.000 habitantes con el objetivo de facilitar el acceso de la vivienda a los jóvenes. En el marco del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, los jóvenes menores de 35 años pueden beneficiarse de una subvención de hasta 10.800 euros al comprar una vivienda de un precio máximo de 120.000 euros, con un límite del 20% del precio de adquisición, en localidades de menos de 10.000 habitantes.

El precio medio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 7,9% interanual en julio, para situarse en 2.153 euros/m2, según el índice de precios de idealista. Esta cifra establece un récord en el precio de la vivienda usada en venta en la serie histórica que arrancó en 2007. Los grandes mercados de Madrid (15,5%) y Barcelona (8,2%) se han visto superados por otras capitales como Málaga (18,2%), Alicante (18%) o Valencia (16,1%).

El nuevo decreto para regular las viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana prevé mayor autonomía de los ayuntamientos para decidir el modelo de ciudad que quieren y limitar el uso de estos inmuebles. Entre las novedades, se imponen sanciones más duras, de hasta 600.000 euros para las más graves, además de la prohibición de los cajetines para llaves o la obligación de ofrecer servicio de recepción.

El ladrillo rojo ha sido un elemento fundamental en la arquitectura a lo largo de la historia, jugando un papel fundamental en la configuración de paisajes urbanos y rurales alrededor del mundo, dejando una huella indeleble en la historia de la arquitectura. Por otra parte, su uso sigue siendo relevante en la arquitectura contemporánea. En Países Bajos, a principios del siglo XX, el ladrillo fue fundamental en el movimiento arquitectónico llamado Escuela de Ámsterdam, el cual se caracteriza por el uso expresivo y ornamental del ladrillo. En una clara referencia y homenaje a este estilo se ha levantado en Maastricht un edificio revestido de ladrillo rojo: el edificio Miller.

BBVA Research prevé que el precio nominal de la vivienda aumente un 5% en 2024 y un 4,7% en 2025 debido al crecimiento de la demanda de inmuebles en un contexto de oferta reducida de vivienda nueva. Según su Observatorio Inmobiliario, en la mayoría de autonomías los precios siguen lejos de los máximos, con la excepción de Baleares y Madrid. Los expertos de la entidad esperan que la venta de viviendas crezca en torno a un 5% en 2024, lo que se traduce en unas 675.000 unidades, y en torno al 3% en 2025, hasta casi las 700.000 transacciones.

El calor y el buen tiempo comienzan a asomarse por el territorio español.

Surge una nueva alianza en el mercado inmobiliario. Barings y Salas han decidido colaborar para expandir el mercado residencial en España, con una inversión planificada que supera los cien millones de euros. En concreto, ambas empresas ya han adquirido dos terrenos en Barcelona. Estos solares serán el hogar de 85 nuevas viviendas: 44 de ellas serán rehabilitadas o ampliadas en Terrassa, mientras que las 41 restantes serán construidas como obra nueva en Tiana.

Los diseñadores de moda más renombrados están expandiendo su influencia al sector inmobiliario, y Versace no es la excepción. La firma italiana ha unido fuerzas con RGZ Developers para lanzar un exclusivo proyecto de villas de lujo en Marbella.

El mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,4% hasta establecerse en 13,1 euros/m2, según el último informe de idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 1,3% mientras que en el último mes se produce un descenso del 1,6%, rompiendo con ocho meses de subidas consecutivas y precios en máximos. Todas las capitales españolas tienen rentas superiores a julio del año pasado, donde destacan los incrementos de los grandes mercados de Madrid (16,1%), Barcelona (14,3%), por detrás de Palma (18,7%) o Valencia (17,6%)

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha destacado en su última comparecencia antes del cierre de curso político el buen desempeño de la economía española, pero ha reconocido el "drama que viven muchísimos ciudadanos con la vivienda". Sánchez ha prometido "consistencia y determinación para enfrentar el principal problema que sufren actualmente los ciudadanos", por lo que ha anunciado que la Conferencia de Presidentes que se celebre en este segundo semestre del año tenderá, sobre todo, a buscar un gran acuerdo nacional en la promoción y en el acceso a la vivienda.

Cuando dos personas casadas compran una casa, suelen pedir un préstamo hipotecario juntos. Ahora bien, ¿qué ocurre si el matrimonio se rompe? ¿Quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca en caso de divorcio? El pago de la hipoteca no depende de quién viva en la casa ni de cuánto dinero gane cada uno, ni de si un matrimonio se separa. Si se firmó la hipoteca en conjunto, las dos partes implicadas tendrán que pagar las cuotas hasta satisfacer el préstamo completo.

Muchos propietarios de viviendas optan por arrendar sus inmuebles por habitaciones o de manera temporal. “Los propietarios están tratando de esquivar la normativa debido a que los alquileres temporales no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sino por el Código Civil (CC)", afirma Juan José Martín, abogado del despacho Marín & Mateo Abogados. Esta variación en materia del alquiler permite a los propietarios “más flexibilidad”, destaca el experto, ya que la normativa no exige una duración mínima, no controla la cuantía de la fianza y no indica nada sobre la renta mensual del inquilino.

Uno de los temas más relevantes y a menudo confusos es la tributación de la vivienda. Entender cómo se aplica la fiscalidad a los inmuebles resulta crucial.

Aquellos que tengan gatos sabrán lo complicado que resulta oponerse a su voluntad. Si quieren escaparse de vez en cuando, tarde o temprano lo harán. El problema surge cuando se vive en una comunidad de propietarios y el gato entra en el jardín, terraza o vivienda del vecino. Cada persona es un mundo y esa persona no tiene por qué aceptar que el gato se cuele en su propiedad. Puede tener alergia o simplemente el felino se come sus plantas o hace sus necesidades en las macetas. ¿Qué hacer si el gato del vecino se cuela en tu casa o jardín?

La ciudad de Gavà, ubicada en la comarca del Baix Llobregat es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su proximidad a Barcelona. La variedad de opciones que ofrece esta zona, con su casco antiguo pero también con su bulliciosa línea costera, la hacen un destino a tener en cuenta para

Molina de Segura, una gran ciudad de unos 70.000 habitantes en la Región de Murcia, es una de las principales urbes de esta zona.  Su combinación de tradición y su asequible precio la hacen una gran opción para residir para muchos.

Bankinter ha firmado el convenio del Instituto de Crédito Oficial (ICO) por el cual la entidad bancaria se adhiere a la línea de avales para la adquisición de primera vivienda de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, según ha informado en comunicado el Ministerio de Vivienda y A

El Banco de España sitúa los riesgos sistémicos cíclicos en el sector inmobiliario en un nivel intermedio, de forma que, "aunque no existen señales de alerta", aboga por realizar "una monitorización estrecha" del sector. Así lo señala en un artículo difundido este martes en el que analiza la capaci

El Ayuntamiento de Madrid espera que las obras de la Operación Campamento comiencen a finales de 2025, una vez que se apruebe la iniciativa del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en Pleno municipal y se inicie la tramitación de la urbanización del ámbito. Su desbloqueo llegará al Pleno del Ayuntamiento de Madrid en el mes de septiembre, después de que el Ministerio haya registrado este martes la iniciativa de gestión urbanística para el proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo que sumará 10.700 nuevas viviendas, la mayoría, de protección.