Vivienda

Estamos acostumbrados a ver paneles solares en tejados, sin embargo, no es la única superficie apta para su instalación. En realidad, cualquier lugar que reciba directamente la irradiación solar podría ser válido para ello, siempre y cuando los paneles se anclen a una estructura adecuada. Por ese motivo, es interesante conocer no solo en qué superficies se pueden instalar paneles solares, sino qué requisitos debe cumplir cada una de ellas para aprovechar al máximo la exposición a la luz solar. Vas a comprobar que el autoconsumo es posible en muchas más circunstancias de las que quizá pensabas.

En el sudeste de Francia se encuentra La Maison du Bonheur (Casa de la Felicidad), un notable ejemplo de diseño arquitectónico innovador realizado.

Valdecarros ha completado con éxito una nueva ronda de subastas de tres parcelas de uso residencial libre, con una edificabilidad superior a 32.000 m2 y situadas en la segunda de las ocho etapas del nuevo barrio. Fuentes del sector confirman a idealista/news que Metrovacesa, Amenabar y Grupo Lobe se han hecho con los suelos subastados. Las empresas ganadoras ofrecieron por las tres parcelas un importe total de más de 37 millones de euros, lo que supone un precio medio final de 1.186 euros por m2 y una revalorización de casi el 11% sobre los 1.070 euros por m2 marcados como precio de salida.

La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, ha anunciado oficialmente que su partido presentará en septiembre su propia reforma de la Ley del Suelo a través del Senado, donde la formación popular cuenta con mayoría absoluta. La máxima responsable de Vivienda en el principal partido de la oposición ha criticado el texto a la ley de Suelo presentado recientemente por PSOE y PNV en el Congreso, ya que "no va a resolver el problema de verdad que tiene la vivienda en España". La senadora del PP también ha adelantado que van a eliminar varios puntos de la Ley de Vivienda, como el índice de precios y las zonas de mercado tensionado.

La Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso debatirá este martes una proposición no de ley de Sumar para que las entidades locales puedan declarar como tensionada una zona de mercado residencial cuando se cumplan los requisitos establecidos en la Ley de Vivienda y la comunidad autónoma no actúe. La formación de Yolanda Díaz quiere dotar a las entidades locales de estas competencias en materia de vivienda cuando lo soliciten y la autonomía no se haya pronunciado en un plazo de seis meses.

Los hermanos Hugas siguen adelante con su apuesta por Barcelona. Conren Tramway ha comprado tres solares junto a la Plaza Glòries de Barcelona para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, que contempla la construcción de tres edificios que albergarán 200 viviendas protegidas y libres. Además, se destinarán espacios para locales comerciales enfocados en comercio de proximidad y restauración. El proyecto, supondrá una inversión estimada de casi 150 millones de euros.

El vicepresidente y consejero de Economía, Industria, Comercio y Autónomos del Gobierno de Canarias, Manuel Domínguez, ha anunciado que va a promover que la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC), uno de los incentivos fiscales del Régimen Económico y Fiscal (REF) del archipiélago, se active para "contribuir a paliar la crisis habitacional de las islas", impulsando que el sector privado invierta en viviendas destinadas al alquiler habitual. La Agencia Tributaria tendrá que estudiar esta iniciativa que pretende movilizar 2.000 millones de euros. Baleares y Canarias son las dos CCAA donde el arrendamiento cuenta con un mayor peso dentro del parque de viviendas.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha advertido que si no se reducen los precios de la vivienda, dará "igual" que se siga subiendo el Salario Mínimo Interprofesional (SMI). "Si los precios de la vivienda siguen subiendo, como está pasando hoy en Navarra y en toda España, si no hacemos nada, será misión imposible. Por tanto, hechos, no palabras, no da igual quién gobierne", ha reivindicado Díaz en declaraciones a los medios en Pamplona.

Podemos llevará esta semana al Pleno del Congreso una propuesta para establecer una moratoria a viviendas turísticas para que no se conceda ninguna nueva licencia hasta el 1 de enero de 2028, pues entienden que estos pisos "restringe de forma importante la oferta de viviendas". La formación liderada por Ione Belarra ve con preocupación este fenómeno, y por eso propone un paquete de medidas que buscan revertir la situación para hacer del turismo un sector más sostenible, entre las que incluye limitar la adquisición de viviendas por parte de no residentes.

Barcelona reúne a parte de sus expertos en vivienda para analizar sus nuevas regulaciones. La semana pasada se constituyó el Grupo de Trabajo de Regulación del Alquiler de Barcelona, enmarcado en el Consejo de la Vivienda Social de Barcelona (CHSB) y formado por los principales agentes y entidades del sector, grupos políticos del Ayuntamiento de Barcelona, órganos municipales, la Diputación de Barcelona y la Generalitat de Catalunya. Uno de sus objetivos es valorar y realizar un seguimiento del despliegue de la zona de mercado tensionado.

Aedas y Culmia son dos 'players' del mercado que ya tienen entre sus objetivos crecer en el 'flex living' y ahora es Vía Ágora la que también se plantea entrar en este mercado, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. "Sí, nos planteamos entrar en 'coliving', 'cohousing', 'flex living'... Lo hemos estudiado de una manera muy intensa y creo que hay muchas posibilidades, en función de la zona, de que recalemos en esta línea de negocio", afirma Juan Antonio Gómez-Pintado, CEO de la promotora. "En la medida que los bancos abran la financiación hacia el 'flex', nosotros estaremos allí", agrega.

Uno de los motivos por los que a muchos nos gusta viajar es porque nos encanta conocer lugares diferentes, con sus propias características y su idiosincrasia. Y en ese juego, la arquitectura tiene un papel fundamental. Cada ciudad es el fruto del devenir de los edificios que pueblan sus calles.

En España, las estafas en la revisión del gas son un problema recurrente, especialmente en lo que se refiere a falsos técnicos que amenazan con cortar el suministro de gas si no se realiza la supuesta revisión, lo que desencadena en timos y engaños. Para evitar que esto pueda sucederte, te res

Contar con un vado que limite el aparcamiento y mantenga despejada una zona de la vía pública puede ser necesario por distintos motivos: la entrada y salida de vehículos del garaje de un edificio o urbanización, la reserva de espacio para la entrada de un coche en un domicilio particular,

¿Qué puede ser mejor que diseñar desde cero tu propio hogar?

El PSOE y el PNV han registrado de manera conjunta una proposición de ley en el Congreso para reformar la Ley del Suelo que el Gobierno intentó modificar con un proyecto, pero que no llegó a presentar ante la Cámara Baja por la falta de apoyos parlamentarios de sus socios. Para no tener que empezar todo el procedimiento de anteproyecto y órganos consultivos que exigiría impulsar otra vez la norma desde el Consejo de Ministros, el PSOE ha optado por llegar a un acuerdo con el PNV para presentar esta proposición de ley con ligeros cambios frente al proyecto original, pero añade dar mayor potestad a lo que dispongan las normativas autonómicas.

Los precios de los mercados residenciales en el área metropolitana de Madrid han visto incrementados sus valores en un 4,7% interanual en el primer trimestre del año, mientras el aumento en el área metropolitana de Barcelona fue del 4,2%, según el último Barómetro del mercado residencial de la tasadora Gloval. De los 29 municipios analizados entre ambas áreas, la localidad madrileña de Alcobendas ha sido la única donde los precios descendieron, con una caída del 1,3%, mientras Pozuelo de Alarcón (10,6%) ha destacado por anotarse la mayor subida anual, por delante de Madrid (8,4%), Alcorcón (8%) o Sant Just Desvern (7,9%)

Impar Capital, grupo inmobiliario especializado en la inversión, promoción y desarrollo de propiedades de lujo, ha adquirido el edificio ubicado en la Calle Sagasta 31-33 de Madrid, hasta ahora propiedad de la SOCIMI Colonial y antigua sede de la consultora McKinsey. Este proyecto, diseñado por el arquitecto Luis de Landecho y artífice también del Hotel Ritz o el Ateneo de Madrid, contará con una inversión total aproximada de 100 millones de euros y será financiado por Abanca.

Grupo Lar utiliza 'joint ventures' y alianzas estratégicas para impulsar su crecimiento y diversificación tanto en España como en el extranjero. Desde la década de 2000, el grupo ha llevado su experiencia a México, Brasil, Perú y Polonia, donde continúa coinvirtiendo y gestionando activos para socios regionales. Este año, el grupo planea entregar alrededor de 2.000 viviendas, con 1.382 ya vendidas y cerca de 600 destinadas al alquiler.

En este mapa se puede ver el porcentaje de personas de 15 a 29 años que están en paro. El desempleo juvenil es mayor cuanto más al sur vamos. España, Italia y Grecia tienen algunas de las tasas de desempleo juvenil más altas de Europa.

La Asociación Nacional de Inspectores de la Hacienda Pública Local (ANIHPL) ha advertido de que las reclamaciones en los ayuntamientos por las "negligencias del legislador" en torno a la plusvalía municipal ascienden a 750 millones de euros. Los inspectores han denunciado la inseguridad jurídica en torno al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), y prevén una oleada de reclamaciones por parte de los contribuyentes.

El número de transacciones en vivienda durante la época de verano suele subir, según expertos consultados, por esto también se vaticina un ligero aumento de los precios. En general, se aprecia un incremento de los precios en lo que llevamos de año, pero moderado, que puede oscilar entre el 1% o 2%, una cifra inferior a la inflación, que está previsto que se mantenga por encima del 3%. Según Alfa Inmobiliaria, la vivienda de obra nueva sí podría experimentar un mayor incremento en el precio debido a su escasez y la incorporación de estándares de construcción más modernos, que justifican un precio más elevado.

El alcalde José Luis Martínez-Almeida intervino ayer en un evento organizado por Aliseda en la capital y en el que estaban presentes muchos promotores, constructores y personas relacionadas con el sector inmobiliario. El alcalde hizo un repaso del urbanismo y lanzó algunas ideas de la ciudad del futuro. En este sentido, Martínez-Almeida aclaró que hay actuar sobre la urbe ya consolidada porque hay pocos suelos a desarrollar, aunque sí puso sobre la mesa algunas operaciones. "Madrid Nuevo Sur es una oportunidad para replicar el proyecto y el modelo de Madrid Nuevo Norte", deslizó. 

El mercado del alquiler en España cada vez está más tensionado. Los precios acumulan seis meses consecutivos de subidas hasta tocar nuevo máximo de la serie histórica de idealista, todavía en un entorno de crisis inflacionista, con pérdida de la oferta de alquiler habitual hacia los arrendamientos de temporada o de piso compartido, y una demanda cada vez más creciente. Esta subida de las rentas ha hecho que la tasa de esfuerzo para alquiler se dispare y supere el criterio de los expertos. Analizamos la situación del alquiler en Madrid y Barcelona durante el último año y su comparación con hace cinco años, antes del cambio de ciclo.

La madera es un material que ha comenzado a ganar peso en la construcción de viviendas. Ya son muchas las promotoras que comienzan a decantarse por este material antes que por el hormigón. Al calor de este auge han nacido compañías especializadas en este tipo de construcción como Woodea. idealista/news visita uno de sus proyectos situado en el barrio de Delicias, a escasos 15 minutos de la estación de Atocha (Madrid). Se trata de una promoción de 20 viviendas de madera levantadas sobre una base de hormigón y con una vocación clara de hacer comunidad gracias a sus espacios comunes.