Vivienda

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su oficina central situada en Madrid para repasar la actualidad del sector inmobiliario y de la compañía. El directivo se muestra contrario a ciertos planteamientos políticos que sopesan la posibilidad de prohibir la venta de viviendas a extranjeros en determinadas zonas geográficas del país. Con respecto a su compañía, Gil destaca el crecimiento de la inmobiliaria en el mercado de obra nueva, su potente apuesta por el mercado canario y anuncia el lanzamiento de nuevas líneas de negocio. 

Pedraza, ubicado en la provincia de Segovia, se trata de una villa medieval que conserva su encanto a lo largo de los años. Con su entorno tranquilo, se trata de la opción perfecta para descubrir sus rincones durante un fin de semana. Además, los alrededores de Pedraza ofrecen múltiples opciones para aquellos que decidan pasar más días en la sierra castellana, que destaca por su rica gastronomía y la tranquilidad de sus calles. La conservación de Pedraza se ha visto premiada con el Premio Europa Nostra, lo que hace obligada la visita a este pueblo cercano a Segovia.

Cáceres, con su historia y su patrimonio cultural, es el lugar perfecto para aquellos que prefieren vivir en una ciudad tranquila y sin estrés, por lo que está cobrando protagonismo entre los que buscan un lugar para trasladar su hogar. En el caso de querer formar una familia en la ciudad extremeña o de mudarse con niños, es importante conocer los mejores barrios, prestando especial atención a los mejor adaptados para los más pequeños. Cáceres cuenta con opciones para todas las necesidades y preferencias, además de disfrutar de un coste de vida relativamente bajo.

Córdoba, con su patrimonio histórico y su calidad de vida, dispone de zonas para todos los gustos. El Naranjo es una de ellas, con una envidiable calidad de vida y unos precios que se adaptan a todos los bolsillos. Aquellos que busquen un lugar seguro donde establecer su hogar encontrarán en esta zona la opción perfecta para disfrutar del día a día sin preocupaciones, además de disponer de todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. La variada oferta inmobiliaria es otro punto a favor para El Naranjo, que debe tenerse muy en cuenta a la hora de elegir donde trasladarse.

El precio medio del conjunto de la vivienda nueva y usada aumentó un 3,5% interanual en marzo, hasta situarse en 1.868 euros por m2, con subidas en todas las provincias. Según Sociedad de Tasación, la vivienda se seguirá encareciendo en el segundo trimestre del año y podría alcanzar los 1.883 euros/m2 en junio. "El ciclo inmobiliario de la vivienda continúa aproximándose a un nuevo punto de inflexión, tanto por el lado de la actividad inmobiliaria, como por la parte de los precios de la vivienda, que reflejan mayor resistencia a la baja", afirma la tasadora.

El desarrollo de Los Ahijones completa el último trámite administrativo para empezar a ser una realidad. Según ha anunciado la Junta de Compensación, ya se ha completado la inscripción del Proyecto de Reparcelación en los Registros de la Propiedad, lo que posibilitará que este verano empiecen las obras de onstrucción de las primeras promociones de viviendas. Este ámbito ubicado al sureste de la capital contará con cerca de 17.000 viviendas, de las que más de la mitad tendrá algún grado de protección, espacios comerciales y zonas verdes, y se levantará en seis fases.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), alzará en el distrito de Barajas la primera promoción construida íntegramente con sistemas industrializados en madera. Está previsto que las obras comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025. La promoción se llamará Iberia Loreto 1 y cuenta con una inversión municipal de 9,7 millones de euros. Se construirán un total 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

El Ministerio para la Transición Ecológica está inmerso en la nueva modificación del Reglamento General de Costas, una regulación que busca paliar el impacto del avance del mar, debido al calentamiento global. Esta normativa está de nuevo en revisión después de que el Tribunal Supremo tumbara parte del texto el pasado enero por un defecto durante su tramitación. Entre sus principales medidas está que el Estado podrá expropiar apartamentos, hoteles o chiringuitos en primera línea de playa, a cambio de ceder a los propietarios (personas o empresas) su uso durante 30 años y, en determinados casos, más otros 30 años prorrogables.

El PSOE ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que insta a las comunidades autónomas a declarar zonas de mercado residencial tensionado, según lo establece la Ley de Vivienda, para así poder aplicar el índice de precios de referencia en el alquiler. Mientras tanto, el otro socio del Gobierno de coalición, Sumar, registró otra PNL para que el Estado o los ayuntamientos puedan declarar estas zonas tensionadas incluso si la CCAA donde se encuentre no actúa. Sin embargo, la Comisión de Vivienda del Parlamento instó al Ejecutivo, a propuesta del PP, a derogar aquellos artículos de la Ley de Vivienda que vulneren las competencias autonómicas.

El mercado residencial de lujo en España está viviendo un momento dorado. El clima, las infraestructuras, la calidad de vida y la seguridad son los principales motivos por los que los compradores de viviendas de lujo y ultralujo (más de 5 millones de euros) eligen nuestro país para vivir. Y Marbella es uno de los epicentros del ultralujo. En concreto, el m2 más alto transaccionado se encuentra en las viviendas situadas en primera línea de playa en la urbanización marbellí de Marina Puente Romano. Aquí el m2 ha alcanzado los 30.000 euros. Y cuando el inmueble es bueno… la compraventa se produce “off market”, es decir, no sale a la venta públicamente y tarda sólo entre uno y tres meses en venderse.

La gestora de activos sitúa al sector residencial como uno de los más atractivos para la inversión en Europa, junto con la logística y el ‘retail’. Según la compañía, el precio de la vivienda en las principales ciudades de Europa ha subido casi el doble que los salarios en lo que va de siglo y la oferta de nuevos inmuebles es insuficiente como para atender la demanda, lo que ha aumentado la presión en el mercado del alquiler y ha disparado las rentas. “Este déficit ofrece una gran oportunidad para que el capital institucional entre en el sector”, asegura.

¿Te suena el término de quirología inmobiliaria? La quirología es el estudio de las líneas de la mano y en este caso se basa en estudiar dichas líneas para saber cuál es la casa que más te conviene. Por ejemplo, si tu línea del corazón empieza justo debajo del dedo índice te indica que, sea cual sea el hogar que elijas, lo importante para ti será llenarlo de amor, familia, amigos, conocidos con los que divertirte. De la mano de Victoria Braojos, experta en la materia, vamos a analizar qué nos dice la línea del corazón de tu mano sobre la casa que mejor se correspondería con tus necesidades.

Pocas cosas pueden aportar más tranquilidad hoy en día que tener cubierta la necesidad de vivienda sin que los ingresos se vean minorados.

El aumento de las temperaturas suele despertar las ganas de introducir planes de verano en nuestro día a día. Si tienes la suerte de contar con una piscina comunitaria, lo más probable es que estés deseando hacer uso de estas instalaciones, aunque es importante disfrutarlas de forma segura.

No todo vale cuando se trata de hacer uso de las zonas comunes dentro de una comunidad de propietarios, y las piscinas comunitarias no son una excepción.

España tiene un paisaje natural tan pintoresco como sorprendente, desde amplios valles y elevadas cordilleras, hasta sinuosos ríos y una fauna diversa.

El usufructuario de una vivienda o de cualquier otro tipo de bien cuenta con determinados derechos relativos a la propiedad, pero también con limitaciones que es necesario conocer.

Los bungalows con piscina suelen estar ubicados en entornos pintorescos, como playas o zonas rurales, brindando privacidad y tranquilidad a sus huéspedes, lo que los hace una opción muy atractiva para vivir. Con un diseño acogedor y funcional, estas viviendas generalmente cuentan con terrazas

Aedas Homes ha comenzado a entregar cuatro promociones con 200 viviendas en Cataluña, con los que "se aproxima" a los 2.000 pisos entregados en la comunidad autónoma.

España es un país con una rica y muy variada historia que nos ha dejado como legado, entre otras muchas cosas, una larga lista de pueblos cargados de encanto, perfectos para un retiro tranquilo lejos del bullicio de la ciudad. En momentos como el actual, en los que el teletrabajo sigue ganando posi

Buitrago del Lozoya se esconde en la sierra de Madrid como una joya a tener en cuenta si estás pensando dónde pasar unos días en calma. A unos pocos kilómetros de la capital, este pueblo ofrece a aquellos que decidan visitarlo rutas de senderismo para todas las edades y preferencias. Los más pequeños también podrán encontrar actividades culturales que les permitirán aprender a la vez que se divierten, mientras que los adultos podrán disfrutar de las calles empedradas y llenas de historia. Además, los encantadores pueblos de alrededor no harán sino mejorar la experiencia.

Esta zona a las afueras de la ciudad de Córdoba ofrece una elevada calidad de vida, en parte gracias a la serenidad de sus calles. Las características de El Brillante se adaptan a las diferentes preferencias, por lo que es importante conocer sus diferentes opciones antes de tomar la decisión definitiva. A pesar de su exclusividad, se trata de una zona con precios para todos los bolsillos, por lo que muchos consideran adquirir una vivienda en El Brillante una buena inversión de cara a trasladar tu hogar.

La ayuda al alquiler destinada a los jóvenes es una de las damnificadas de que el Gobierno no saque adelante los Presupuestos Generales del Estado en 2024. A pesar de que el presidente, Pedro Sánchez, y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, se habían comprometido a ampliar la partida del Bono Alquiler Joven este año, la falta de las cuentas públicas lo impedirá. Así, esta ayuda se mantendrá igual que en los dos años previos: tendrá una cuantía de 250 euros al mes por beneficiario y un presupuesto de 200 millones de euros a repartir entre las comunidades y ciudades autónomas.

El Consejo de Ministros ha aprobado el texto para la modificación de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, con la que se pretende "dar seguridad jurídica" y "evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables" puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Ahora, el texto aprobado se enviará para su debate y tramitación al Congreso de los Diputados. El presidente de APCEspaña, Juan Antonio Gómez-Pintado, ofrece las claves de esta nueva norma: la ampliación de los años en el registro de la propiedad de la carga registral, que estaba limitada a 7 años o la limitación de la acción pública.

La promotora vendió más de 600 viviendas a clientes internacionales durante el año pasado, un 13% más que un año antes. A pesar de que la Costa del Sol y Levante son las zonas más demandas y con más transacciones, Aedas asegura que la zona de Tenerife Sur se ha abierto paso como nuevo destino residencial de moda para los compradores foráneos, tras acaparar el 6,4% de sus operaciones. Es la quinta ubicación más destacada, por detrás de Málaga, Alicante, Valencia y Madrid.