Vivienda

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el reto Demográfico, Teresa Ribera, ha destacado que gran parte de los 11.000 millones de euros destinados a energía dentro los fondos europeos se han destinado para programas de autoconsumo y almacenamiento detrás del contador. La ministra ha señalado que en los últimos cinco años el autoconsumo ha crecido un 1.200%.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada carga contra las reformas que ha puesto en marcha el Gobierno en el marco del Plan de Recuperación. Asegura que el balance está siendo "muy decepcionante" y que el Ejecutivo ha usado de forma excesiva los procedimientos de urgencia para aprobar las normativas, lo que puede "haber repercutido negativamente sobre su calidad". De la Ley de Vivienda en concreto alerta de que el tope a las rentas reducirá más la oferta y que hay medidas que aumentan la inseguridad jurídica que los propietarios y constituyen un importante desincentivo a la inversión.

El Ministerio de Trasportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), la Generalitat de Cataluña y el Consorci de l'Habitatge de Barcelona han firmado tres acuerdos para la rehabilitación de 1.933 viviendas la capital catalana con una inversión de 51,6 millones de euros. El plan incluye actuaciones en inmuebles públicos y privados ubicados en diferentes ámbitos de la ciudad, desde Canyelles a Can Peguera, pasando por Trinitat Vela y Besòs i Maresme.

Una casa que combina la prefabricación y la construcción tradicional en un entorno privilegiado de Madrid. Este es uno de los últimos proyectos que ha desarrollado el estudio de arquitectura madrileño delavegacanolasso. Ignacio de la Vega, arquitecto de la firma, explica a idealista/news los entresijos de la construcción: sus dimensiones o el coste.

La experiencia de compra y venta de vivienda ha cambiado para siempre. La era digital ha transformado casi todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el modo en que compramos casas. La tecnología ha permitido que todo el proceso sea más rápido, conveniente y eficiente que nunca. Te contamos los cinco pasos que han revolucionado una de las compras más importantes de tu vida.

Dice el refranero español que cualquier tiempo pasado siempre fue mejor. Y parece que los sectores de la construcción y la promoción han comenzado a atender al ayer a tenor de sus últimos movimientos con respecto a los materiales empleados en sus obras. Un ejemplo de esta corriente es la promotora Aedas Homes que levanta una promoción de 51 viviendas sólo con madera (y hormigón en los cimientos), un componente muy utilizado en el siglo XVIII, pero denostado en el último siglo por la aparición del hormigón y el cemento. Pero no es la única, Arquima es especialista en construir con madera y fue la primera que que consiguió un edificio de viviendas con este material en Barcelona y ser también pionera en Baleares.

Encontrar grandes descuentos en viviendas suele ser un terreno pantanoso, sobre todo si cuentan con elementos considerados “extra” que aportan un valor adicional al precio original de la vivienda, como jardines, trasteros, garajes o piscinas. ¡Pues hoy te damos una alegría!

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,7% durante mayo, para situarse en 1.976 euros/m2, según el último estudio de idealista. Frente al mismo mes del año pasado, el incremento es del 7,1% pero se sitúa un 6,6% por debajo del precio máximo de la vivienda, registrado en junio de 2007. En los grandes mercados, los precios se mueven a distinta velocidad, con subidas mensuales en Palma (3%), Valencia (2,1%), Málaga (1%), Barcelona (0,5%) o Madrid (0,1%).

El sector inmobiliario vive diversas fluctuaciones marcadas por el actual IPC y la nueva ley de la vivienda. En España, tradicionalmente hay un parque de casas más antiguas siendo las transacciones de segunda mano las más comunes y, la mayoría de ellas, están ubicadas en las principales ciudades del país, aunque, según los expertos, hay más peculiaridades. Desgranamos cuál es el tipo de casa que más se vende, su superficie y dónde suelen estar ubicadas.

La Casa del Árbol (Casa da Árvore, en portugués) es una vivienda de fin de semana situada en la región montañosa de Atibaia, a unos 80 km al norte de São Paulo.

La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha una nueva convocatoria para la rehabilitación de edificios residenciales en la región, con un importe de 50 millones de euros procedentes de los fondos europeos, y cuyas solicitudes deben realizarse antes de octubre. En el caso de Euskadi, la línea de ayudas alcanza 47,2 millones de euros, va destinada a viviendas y edificios y estará disponible hasta final de año. El sector de la rehabilitación insisten en que los fondos no están llegando a los ciudadanos porque hay un atasco administrativo.

Stay, la plataforma de 'build to rent' impulsada por la gestora Nuveen y la promotora Kronos, arranca un nuevo proyecto en Madrid. Ubicado en el barrio de Cuatro Vientos, incluye 531 estudios y viviendas de hasta tres dormitorios, piscinas, cine, 'coworking', gimnasio y pistas deportivas, lo que le convierte en uno de los mayores desarrollos de viviendas de alquiler en España y el primero de la marca en la capital. Dragados se ha adjudicado las obras, que estarán terminadas previsiblemente a principios de 2025.

idealista ha actualizado su servicio de creación de contratos de alquiler conforme a la entrada en vigor de la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Este servicio además de permitirte crear contratos de alquiler de forma sencilla y gratuita, y de ofrecerte una firma o

Las islas Canarias concentran únicamente el 3% de las viviendas de lujo (con un precio superior al millón de euros) que hay en el mercado. En total, contaron durante abril de 2023 con 1.326 viviendas de lujo anunciadas en idealista, que se repartieron en 939 en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y 387 en Las Palmas. Por municipios, Adeje cuenta con la mayor oferta de alto 'standing' (563 viviendas), seguida por San Bartolomé de Tirajana (127), Guía de Isora (79), Las Palmas de Gran Canaria (74) y La Oliva (25), según un estudio publicado por idealista.

El alquiler durante una semana de agosto en primera línea de playa modera la subida de precios de cara a este verano y se sitúa en 1.055 euros de media a la semana, según los datos de Tecnitasa, grupo de valoración, consultoría y sostenibilidad. En 2023, alquilar "con unas buenas vistas al mar" cuesta un 3,75% más que el año pasado. Así, el incremento medio en España durante este año ha sido de 40 euros por cada semana que se alquile, pasando de 1.016 euros al año a los mencionados 1.055 euros.

El Plan Ensanche Levante de Benidorm ha recibido la declaración ambiental favorable de la Generalitat para este nuevo barrio de la ciudad. El Plan prevé una edificabilidad de 292.600 m2, de los que 123.111 m2 se reserva a uso hotelero, 29.260 m2 a terciario comercial, 98.160 m2 a residencial libre y 42.069 m2 a residencial protegido (140.000 m2, en total para vivienda). Las zonas verdes ocuparán 122.134 m2, lo que significa que Benidorm dispondrá de un gran pulmón verde en su área urbana más densamente poblada.

Pablo Santos Tejedor, presidente de la Junta de Compensación de Los Berrocales, repasa en idealista/news la actualidad de un desarrollo en el que se construirán más de 22.000 viviendas en los próximos 20 años. Los 'players' del sector dedicados al build to rent han mostrado un gran interés en este proyecto, aunque el gran propietario de suelo es el Ayuntamiento de Madrid.

La realidad desmiente la afirmación de que 'Los gays votan a la izquierda', como ha llegado a afirmar Yolanda Díaz (Sumar). En los barrios LGTB+ más icónicos de Madrid y Barcelona y en los destinos turísticos más populares para el colectivo homosexual el apoyo a formaciones políticas de centroderecha ha sido mayoritario en las elecciones autonómicas y municipales del pasado 28 de mayo. En Chueca arrasó el PP, y en el Eixample de Barcelona se impuso el líder liberal Xavier Trías. En Torremolinos y San Bartolomé de Tirajana, donde están Maspalomas o Playa del Inglés, ganó el PP, y Junts adelantó al resto de formaciones en Sitges.

El grupo inmobiliario ha estallado contra el Ayuntamiento de València tras estar cinco años esperando para obtener la licencia para construir un hotel dirigido a estudiantes en la ciudad. La compañía presentó la solicitud para obtener luz verde para su proyecto en 2018 y el consistorio liderado por Joan Ribó, del partido Compromís, aun no le ha otorgado el permiso municipal para poder llevarlo a cabo.

Vivla, proptech de copropiedad de segundas residencias de alta gama,  ha firmado acuerdos de colaboración con Engel & Völkers, John Taylor, Remax Collection y Lantana Premium para impulsar de forma conjunta los mercados de Baleares, Sotogrande, Costa Brava y Baqueira. Se trata de alianzas estratégicas de largo alcance, fruto de las expectativas de crecimiento de una categoría inmobiliaria que facilita la compra asequible de propiedades de lujo en ubicaciones exclusivas, adaptando la inversión al tiempo de uso real. 

El precio medio del alquiler en España subió en mayo 1,4% mensual hasta establecerse en 11,6 euros/m2 al mes, según el informe de idealista. En el último año, la renta media ha crecido 9,4%, lo que vuelve a colocar el precio en máximos del alquiler en España desde que idealista tiene registros. 24 capitales también registran récord de alquileres, con subidas anuales de doble dígito en Palma (23%), Málaga (21,4%), Alicante (21,3%) o Valencia (20,2%), pero también en Barcelona (16,6%) y Madrid (11%).

El mercado inmobiliario en España se ha estancado en la primera mitad del año y muestra una "tendencia hacia la desaceleración" en comparación con el dinamismo del año pasado, según destaca el último informe de Sociedad de Tasación. La compañía asegura que ya está empezando a notar el ajuste en los precios de venta de las viviendas y que la demanda se está trasladando hacia el mercado de segunda mano ante la oferta de obra nueva. Además, alerta de que la escasez de suelo urbanizable y los costes en construcción son un lastre para la puesta en marcha de nuevas promociones de viviendas.

La cooperativa Residencial Naktam, gestionada por el Grupo Ibosa, ha adjudicado a ACR la construcción de 87 viviendas en el madrileño barrio de la Estrella, dentro del distrito de Retiro, en el centro de la capital. Se trata de la cuarta adjudicación en Madrid desde que empezó el 2023. De esta forma, la constructora navarra consolida el peso de la Comunidad de Madrid en su cartera, con 11 proyectos en marcha.

Vivir de alquiler proporciona tanto al arrendador, como al arrendatario, una serie de derechos y obligaciones que conviene conocer y exigir en caso necesario. Por ejemplo, ¿Quién es el encargado de pagar las reparaciones? ¿Es legal que el casero entre en la vivienda a su antojo?

El Tribunal Supremo ha rechazado el recurso de un joven que pidió una solución habitacional a la Comunidad de Madrid después de ser desahuciado de su vivienda de protección oficial (VPO), cuando el Gobierno regional vendió el inmueble a una empresa y no pudo hacer frente al alquiler, ya a precio de mercado. "La concesión de una vivienda pública en arrendamiento de acuerdo con un determinado programa de ayuda social no implica que la Administración (aquí, la Comunidad de Madrid) adquiera una obligación permanente y continuada de resolver la situación habitacional de quien obtuvo dicha vivienda", dice el Supremo.