Vivienda

De centro comercial a casas. La promotora inmobiliaria vasca del Grupo Altuna y Uria, Loiola, ha llegado a un acuerdo con la propiedad del edificio que ocupaba un centro comercial en la localidad de Rubí en la comarca barcelonesa del Vallès Occidental para desarrollar un proyecto inmobiliario de 59 viviendas. La compañía invertirá más de 12 millones de euros en este proyecto.

La consultora inmobiliaria explica en un informe que el 'real estate' de países como Alemania, Reino Unido, Francia y España ha mantenido el tipo hasta ahora gracias al apetito de los grandes inversores internacionales. Sin embargo, alerta de que las subidas de los tipos de interés y las perspectivas de crecimiento más débiles van a impactar en la actividad y en el precio de los inmuebles. En el caso doméstico, Colliers prevé un impacto en el ahorro y el consumo de los hogares, "lo que producirá un efecto en cadena afectando especialmente al mercado residencial".

El Ejecutivo quiere incluir en la Ley de Vivienda, que podría superar el trámite parlamentario antes de final de año, un veto que impida a las comunidades autónomas vender vivienda pública, con el fin de que mantengan todos los inmuebles que promuevan y puedan crear un gran parque residencial público para atender las necesidades de las familias vulnerables y con rentas bajas. Esta propuesta parte de Podemos y el PSOE estaría dispuesto a aceptarla, aunque el sector inmobiliario teme que la medida ahuyente al inversor privado.

La inflación está provocando subidas de precios de entre un 15% y un 20% en algunos de los principales materiales de la construcción, como el aluminio, el hierro y la madera. Según la red inmobiliaria donpiso, este encarecimiento dificulta la construcción de nuevas promociones en España y acentúa el problema de acceso a la vivienda. Para solucionarlo, pide a la Administración que destine más suelo a desarrollar pisos de protección y de alquiler asequible de la mano del sector privado.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,9% durante octubre, situándose en 1.910 euros/m2, según el índice de precios de idealista. Pese a este leve incremento, y tras caer ligeramente en septiembre, coloca a la vivienda en su precio más alto desde finales de 2011. Este dato de octubre es un 5,2% más alto que hace un año, aunque los precios siguen un 7% por debajo del máximo histórico, registrado en junio de 2007.

La nuda propiedad puede ofrecer al propietario de la vivienda más de un 60% del valor del inmueble, aunque el porcentaje varía en función de la edad del dueño, el importe del piso y la provincia en la que se encuentre, según un estudio elaborado por Tecnitasa. El porcentaje varía en función de la edad del dueño, el importe del piso y la provincia en la que se encuentre, según la tasadora. Esta posibilidad, así como otras como la hipoteca inversa o el alquiler vitalicio, son opciones cada vez más demandadas entre las personas en edad de jubilación.

La compañía busca impulsar el alquiler de viviendas con derecho a compra en España, una fórmula poco implantada hasta ahora, para facilitar el acceso a la vivienda en el actual contexto de subidas de precios tanto en alquiler como en venta. Su propuesta es que el inquilino pueda elegir la casa que desee en la Comunidad de Madrid para que Gradual Homes la adquiera y que viva en ella en régimen de arrendamiento durante un máximo de siete años. Los interesados deben realizar una aportación inicial del 5% del precio del inmueble.

Una innovadora pintura blanca reflectante desarrollada en Francia es capaz de reducir la temperatura hasta en seis grados. Enercool, así es como la han llamado, consigue reducir hasta el 40% del gasto energético en aire acondicionado. Se puede aplicar en fachadas y tejados y enfría el interior de una vivienda hasta en seis grados

Encontrar una casa que se adapte a nuestras necesidades no es fácil de por sí. Pero si además, buscamos una vivienda accesible para personas con discapacidad, lo es todavía menos.

Con el stock de vivienda en alquiler existente, es frecuente que para una casa haya muchos interesados. Por ello, los propietarios suelen pedir a los candidatos que cumplan una serie de puntos para arrendarles su vivienda.

La sostenibilidad es un punto importante dentro de la agenda mundial.

El Partido Popular ha presentado una enmienda a la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, que se encuentra en tramitación parlamentaria, para que el Congreso apoye el desalojo de los okupas en el plazo máximo de un día. Una moción que se enfrenta a la petición del PSOE de desalojar en 48 horas, y que ha vuelto a suponer un encontronazo en el Gobierno de coalición. El texto se votará el próximo jueves 3 de noviembre.

La Asamblea General Extraordinaria de la Junta de Compensación de Valdecarros ha aprobado el Proyecto de Reparcelación de fincas aportadas y resultantes del nuevo desarrollo de Madrid. Los propietarios han alcanzado el acuerdo de cómo distribuirse los futuros solares, lo que permitirá, una vez se obtenga la aprobación municipal, poner en marcha la construcción de las más de 51.000 viviendas del futuro barrio madrileño.

El porcentaje de ingresos de los hogares necesario para afrontar el alquiler de una vivienda se incrementó de media en todas las provincias, al pasar del 26,4% el año pasado al 29,4% actual, según el estudio de idealista. Con datos del tercer trimestre, ese esfuerzo supone más de un tercio de los ingresos hasta en 12 provincias, superando el umbral que recomiendan los expertos. Barcelona (52,2%) Guipúzcoa (48,8%) o Las Palmas (42%) son los ejemplos más destacados junto a Vizcaya (41,2%) y Madrid (41,1%).

Las inmobiliarias valencianas agrupadas en la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval) han solicitado a la administración autonómica un aval hipotecario para costear el 20% del valor de compra de la primera vivienda, que no cubren las hipotecas con financiación al 80%. La medida estaría dirigida a las personas que cuentan con una situación laboral estable pero carecen de ahorro personal.

La Generalitat de Cataluña da ‘gas’ a la vivienda pública. El Departamento de Territorio de la Generalitat de Cataluña, a través de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, ha abierto una convocatoria de subvenciones para los promotores que construyan vivienda de alquiler con protección oficial. Esta convocatoria llena el vacío que han dejado las ayudas para construcción de los Fondos Next Generation, a los que no se pueden presentar ni las cooperativas y las entidades sociales que quieran construir en suelo privado.

Las subidas constantes e imparables de los precios de la luz y el gas hacen necesario buscar alternativas e incluso trucos para ahorrar en la factura. Por ello, te proponemos echar un vistazo entre más de 67.000 casas y chalets con chimenea para paliar el frío que se acerca sin dejarte los ahorros este invierno. Descubre acogedoras viviendas desde 60.000 euros con diferentes tipos de chimeneas.

Un recibo de alquiler es un documento que justifica el pago de la renta por parte del inquilino al arrendador. Es muy útil para asegurar el arrendamiento.

Una de las preguntas más frecuentes que suele aparecer a la hora de vender una casa, es cuál es su valor real. Te explicamos cómo se realiza la valoración de bienes inmuebles en Madrid.

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la ley que regula los derechos y obligaciones de los propietarios de los inmuebles de una misma comunidad o edificio.

Elche ha sido el escenario de una operación policial ligada a la okupación y el alquiler ilegal de viviendas. Según confirma la Policía Nacional, varios agentes han detenido en la localidad alicantina a un hombre de 39 años que presuntamente localizaba viviendas vacías que previamente habían sido deshabitadas con orden de desahucio para alquilarlas ilegalmente a terceras personas. Está acusado de usurpación de bienes inmuebles y delito de daños.

Aunque tras la pandemia hubo una bajada de precios en viviendas y aumento de la demanda, el año 2022 ha venido marcado por las diversas fluctuaciones económicas del país y mundiales. ¿Cómo cerrará el sector inmobiliario este año? Según los expertos, hay un optimismo coral para los próximos meses, pero un gran desconocimiento y “ambiente de tormenta” para el próximo ejercicio.

La sostenibilidad y la eficiencia energética son las máximas sobre las que se asientan la mayoría de los nuevos proyectos inmobiliarios de gran calibre. En España, cada vez hay más desarrollos de distritos ecológicos que buscan promover el respeto hacia el medioambiente.