Inmobiliario

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) cerró 2025 con unas pérdidas netas de 3.140 millones de euros, lo que supone un aumento del 11,6% respecto a los 'números rojos' de 2.825 millones de 2024, según ha informado la propia entidad este jueves al publicar su informe anual. La cifra de negocios se situó en 1.172 millones de euros, un 51,1% menos que el año anterior. De su lado, el coste de las ventas se situó en 2.990 millones, un 20,1% menos.

Airbnb.org, la organización sin ánimo de lucro fundada por Airbnb, ha activado un programa de alojamiento temporal gratuito para las personas desplazadas por los incendios forestales en Madrid y Ávila, en colaboración con la Asociación Mensajeros de la Paz. La organización ha puesto en marcha esta respuesta de emergencia tras los incendios que han obligado a evacuar a decenas de miles de personas en ambas provincias y que han llevado al Gobierno de España a declarar el estado de emergencia nacional, por primera vez en el país debido a un incendio forestal.

La remodelación prácticamente finalizada del estadio Santiago Bernabéu se consolida como la gran palanca económica del Real Madrid C. F., con una inversión acumulada de 1.407,7 millones de euros frente a los 1.347 millones del curso anterior y un préstamo dispuesto que se reduce de 1.131,7 a 1.108,4 millones, en línea con el calendario de financiación previsto. Según las cuentas del ejercicio 2025-2026 formuladas por la Junta Directiva, los ingresos de explotación sin traspasos alcanzan los 1.221 millones de euros, un 3,1% más que en 2024-2025, lo que permite al club superar por primera vez la barrera de los 1.200 millones.

Nuevo impulso del Ayuntamiento de Jaén al futuro Barrio Universitario de la ciudad. El consistorio andaluz ha delimitado una superficie de 31 hectáreas en la que se prevé levantar 2.300 viviendas de las que un 40% serán de protección oficial. La hoja de ruta municipal sitúa el inicio de 2027 la fecha de licitación. El plan reserva, asimismo, 12 hectáreas para su cesión a la Universidad de Jaén, reforzando el carácter académico del entorno.

ACS obtuvo un beneficio neto atribuible de 510 millones de euros en los seis primeros meses de 2026, lo que supone un incremento del 13,3% respecto al mismo periodo del año anterior, según su última cuenta de resultados semestrales. Excluyendo los resultados extraordinarios registrados en 2025, el beneficio neto ordinario del grupo aumentó un 30%, en línea con las previsiones actualizadas para 2026, gracias a la mayor aportación de Turner, su filial estadounidense, y a la actividad de Ingeniería y Construcción.

Los municipios del cinturón metropolitano de las grandes capitales lideran la demanda de vivienda en venta en España en el segundo trimestre del año. Móstoles y Las Rozas de Madrid se convierten en el principal ejemplo de cómo la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en cada mercado se traslada de las ciudades más grandes a su periferia, según idealista, donde también aparecen Alcalá de Henares y Pozuelo de Alarcón. En Barcelona, Santa Coloma de Gramenet supera a la capital catalana, y también destacan Hospitalet de Llobregat, Badalona, Rubí o Terrassa.

Hay administradores de fincas que llevan décadas gestionando los mismos edificios sin un plan de sucesión claro. Antonio Baldellou, CEO de inmho en España, lo identifica como uno de los motores del negocio que dirige: un sector extremadamente fragmentado, con poca profesionalización y sin grandes operadores hasta que aparecieron los consolidadores. inmho gestiona 15.000 comunidades de propietarios, con el segundo operador probablemente en la mitad de esa cifra. Sin embargo, eso representa menos del 3% de un mercado de un millón de comunidades en España. También cuenta con 8.000 alquileres bajo gestión.

La Audiencia Provincial de Madrid vuelve a poner el foco en uno de los aspectos más controvertidos en el ámbito de las relaciones arrendaticias: el desahucio por falta de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). La sentencia, dictada el 25 de mayo, lanza un mensaje a propietarios e inquilinos sobre cómo deben gestionarse estas reclamaciones. El contrato, firmado el 1 de diciembre de 1980, había permanecido vigente durante décadas. El conflicto surgió cuando el propietario acudió a los tribunales tras dejar el arrendatario sin abonar un recibo de 636,61 euros correspondiente al IBI de 2023.

Entre mayo de 2025 y el mismo mes de este año, la compraventa de viviendas cayó un 11,8% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó otro 4%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un descenso del 3,4%, según los datos del Consejo General del Notariado. El precio del m2 subió un 8,8% interanual en España, con especial ritmo en Islas Baleares (16,3%) y Castilla-La Mancha (15,4%); mientras que Galicia fue la única autonomía que registró una caída (-6,8%).

Sin renunciar a la eficiencia operativa que exige un recinto por el que pasan millones de personas al año, las grandes terminales quieren ofrecer un espacio acogedor donde la prisa o la espera transcurran en ambientes agradables. La ampliación de la terminal C del Aeropuerto Internacional de Seattle-Tacoma se une a esta concepción de la arquitectura aeroportuaria. Como pieza central se encuentra un gran árbol revestido de madera que se arquea sobre la zona de encuentro.

El Ayuntamiento de Murcia ha iniciado el proceso de licitación de ocho parcelas municipales de uso residencial repartidas por varios barrios y pedanías del municipio, con el objetivo de impulsar la construcción de aproximadamente 400 viviendas de protección oficial destinadas tanto a la venta como al alquiler con opción a compra. El proceso, aprobado en la Junta de Gobierno Local, ofrece dos meses a los promotores interesados en participar para presentar sus ofertas, hasta el 28 de septiembre de 2026, la fecha límite para la recepción de pujas.

¿Sabías que por el mero hecho de tener una vivienda vacía o una segunda residencia que no genera ingresos tienes que pagar impuestos? Aunque parezca contrario a toda lógica, así es. Esto es lo que se conoce como renta inmobiliaria imputada. No afecta a todos los inmuebles. Quedan excluidas la vivienda habitual y las propiedades arrendadas. Hacienda imputa rentas a las segundas residencias, viviendas vacías o inmuebles cedidos gratuitamente a familiares o amigos.

  El interior de Castellón conserva numerosos pueblos y masías que perdieron a sus habitantes durante el éxodo rural del siglo XX. La falta de electricidad, agua corriente, carreteras y servicios básicos aceleró una despoblación especialmente intensa entre las décadas de 1950 y 1970.

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado ‘Plan Sevilla Centro Vivo’, la nueva estrategia municipal para recuperar el uso residencial permanente y desarrollar 1.039 viviendas en pleno centro histórico. El consistorio prevé desarrollar este millar de inmuebles en el casco urbano, con el objetivo de atraer unos 3.500 nuevos vecinos y recuperar más de 14.000 m2 para comercios, equipamiento y dotaciones. A estas cifras se suma la habilitación de más de 2.000 nuevas plazas de aparcamiento para los residentes,

El Gobierno ha activado la licitación de las obras de urbanización de la actuación residencial 'Nuevo Barrio Campamento', en Madrid, mediante la autorización en Consejo de Ministros de la celebración del contrato por un importe de 94,8 millones de euros (114,8 millones con impuestos incluidos). El siguiente paso para continuar con el proyecto, donde está prevista la construcción de 10.700 viviendas asequibles, es la licitación por parte de Casa 47 de las obras de urbanización de las Fases 1 y 2, ubicadas al sur de la autovía A-5, y de las conexiones necesarias.

El protagonismo de las casas prefabricadas en el mercado residencial no para de aumentar.

La Central Sindical Independiente y de Funcionarios (CSIF) presentará una demanda en los tribunales para exigir la subrogación de los contratos de los 274 empleados de Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), cuya actividad concluirá en noviembre de 2027, a

El mercado de la vivienda en Pamplona continúa al alza.

El consejo de ministros ha concedido la Gran Cruz de la Orden del Mérito Civil a título póstumo al secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas Parrón, fallecido el pasado 20 de julio, en reconocimiento a su aportación a la defensa del derecho constitucional a una vivienda digna y a su contribución a la mejora de los servicios públicos.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado la declaración como zona de mercado tensionado para el alquiler de siete nuevos municipios, por lo que se eleva a 317 el número de localidades catalogadas como tal por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Con la adhsesión de estos siete nuevos municipios, ya hay 9,3 millones de personas "protegidas por la Ley por el derecho a la vivienda", según recalcan desde el Ministerio.

La filial británica de Pontegadea, 'Pontegadea UK LTD', cifraba en 2.654,5 millones de libras (3.160 millones de euros al tipo de cambio actual) el valor de sus activos inmobiliarios en 2025, un 10,8% más, según las cuentas anuales depositadas en el registro oficial de empresas y sociedades británico. El valor de las propiedades de inversión de la sociedad a 31 de diciembre de 2025 ascendía a 2.700,3 millones de libras (3.158 millones de euros), un 12,8% más, y se ha determinado sobre la base de la tasación realizada a 30 de septiembre de 2025 por un tasador independiente.

Ferrovial obtuvo un beneficio neto de 258 millones de euros en los primeros seis meses de 2026, lo que supone un descenso del 52% respecto al mismo periodo del año anterior, debido a que en el primer semestre de 2025 se anotó una serie de plusvalías procedentes de la venta de activos. Según su última cuenta de resultados, los ingresos en este periodo ascendieron a 4.701 millones de euros, un 5% más que hace un año, aunque un 11,3% más en términos comparables, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado fue de 746 millones de euros, un 14% más (o 21,6% más en términos comparables).

Las viviendas turísticas en la costa española alcanzan una tasa de ocupación del 85,5% de cara a agosto, un punto porcentual más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se situó en el 84,5%. Así se desprende del estudio elaborado por Rentalia, la plataforma vacacional de idealista, a partir del análisis de los calendarios de disponibilidad de alojamientos a menos de 15 kilómetros de una playa española. Mallorca encabeza el ranking con el 99% de sus viviendas turísticas ya reservadas para agosto. Le siguen las costas de Asturias (95,6%), Menorca (94,6%), Lanzarote (93,5%) y la provincia de Alicante (92,2%).