Inmobiliario

Barcelona encara 2026 sumida en una tensión inmobiliaria sin precedentes, y las perspectivas no apuntan a una mejoría. Así lo advierte Marc Ollé, CEO de Ollé Bertran Holding y socio fundador de ENLACE, que analiza un mercado donde la demanda se dispara, la oferta se contrae y las medidas regulatorias, lejos de aliviar la presión, provocan el efecto contrario al deseado. Entre castings para alquilar un piso, normativas que generan inseguridad y una ciudad que asegura que ya no resulta atractiva para invertir, Ollé disecciona las causas y consecuencias de un modelo que considera insostenible.

Cuando se han alzado de nueva planta, los edificios de los consulados siempre han pretendido presentarse como una extensión física del lenguaje diplomático. Por ello, representan la identidad, los valores y la presencia cultural de un país en territorio extranjero.

La construcción de viviendas ha dado un giro de 180 grados con el auge de los modelos prefabricados de hormigón, una alternativa que gana terreno en plena crisis de acceso a la vivienda. En Roquetas de Mar (Almería) se ha levantado una casa adosada de dos plantas con garaje y acabados contemporáneos que ejemplifica esta tendencia. Su principal atractivo son los plazos: frente a los 16‑18 meses de una obra tradicional, las 'piezas' de estas viviendas pueden completarse en unos seis meses y la estructura queda montadas en apenas una semana, manteniendo la calidad y controlando los costes.

El Tribunal Ambiental Administrativo de Costa Rica ha condenado al Grupo RIU a proceder a la demolición de parte de uno de sus complejos hoteleros en Playa Matapalo al estar construido en zona protegida y devolver al manglar a su estado original.El tribunal ha resuelto a favor de la denuncia present

La Generalitat de Cataluña ha dado un paso relevante en política de vivienda con la convocatoria de un concurso de 37 solares en desuso de municipios catalanes para levantar aproximadamente 1.940 viviendas de alquiler público asequible y ponerlas en el mercado con una cesión de uso de hasta 75 años. Los terrenos, cedidos por 23 ayuntamientos, forman parte de una primera “oleada” de suelo municipal movilizado para generar vivienda asequible a gran escala, según ha explicado la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Silvia Paneque.

El precio de la vivienda en Barcelona cerró diciembre de 2025 en 5.144 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista.

La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha decidido prorrogar el paro sectorial que mantiene desde el 15 de diciembre para denunciar la precariedad laboral de estos profesionales, ante la falta de respuesta y de voluntad de diálogo por parte de las sociedades de tasación y sus asociaciones patronales. De momento, las tasaciones del canal bancario estarán paralizadas hasta el 21 de enero y las tasaciones de carteras bancarias hasta el 15 de febrero, aunque la asociación alerta de que estudia aplazar el paro 'sine die' si sus reclamaciones continúan sin ser atendidas.

Las compraventas de viviendas se reactivaron a finales del año pasado. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, las transacciones repuntaron un 7,1% interanual en noviembre, hasta situarse en 58.533 unidades en toda España, rompiendo con tres meses consecutivos de descensos. Mientras, la firma de hipotecas volvió a crecer a un ritmo de dos dígitos, tras sumar más de 43.200 préstamos para la compra de vivienda. "Estos datos suponen un repunte frente a la estabilización observada desde los meses de verano", señala la estadística registral.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha destacado la buena posición de la economía española en relación al resto de Europa, con un crecimiento del PIB que este en 2025 dobló al de la eurozona, aunque ha advertido de que prácticamente la mitad de la expansión de los últ

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado que prohibirá a las grandes empresas comprar viviendas unifamiliares como parte de su plan para abordar la crisis de la vivienda en el país. Así lo ha confirmado en un 'post' en su red social 'Truth Social', donde ha afirmado que "durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la máxima expresión del sueño americano". Sin embargo, ese sueño está " cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente de los jóvenes estadounidenses", según Trump.

Fergus Group ha alcanzado los 20 hoteles en la isla de Mallorca y el 36 en toda España tras la incorporación del actual hotel Beach Club Font de Sa Cala, ubicado en el municipio de Capdepera.Este alojamiento se convierte en el sexto hotel de la gama Club del grupo, parte de la línea Fergus Hotels, c

M&G Real Estate refuerza su apuesta por el sector residencial en España con una inversión de 239 millones de euros que permitirá incorporar cerca de 1.000 viviendas a su cartera de residencial. La operación incluye un activo en Barcelona y un proyecto de alquiler asequible bajo el modelo ‘build to rent’ en Madrid, en un contexto de fuerte demanda y escasez de oferta de vivienda en alquiler. La operación ha sido asesorada por Colliers, según apuntan fuentes del mercado a idealista/news.

La inmobiliaria española Syrena Invest invertirá diez millones de euros en el lanzamiento de dos nuevas promociones situadas en Varsovia, capital de Polonia, tras haber adquirido con éxito los terrenos necesarios. Según se desprende de la nota de prensa, la compañía iniciará este mismo año las obras de construcción de las cerca de 200 viviendas. Asimismo, cuenta ya con un nuevo proyecto en Varsovia cuyo desarrollo está previsto para finales de 2027.

La gestora de capital de riesgo Argis ha anunciado un acuerdo con CaixaBank para la compra de Torre Sevilla por 130 millones de euros. El rascacielos más alto de Andalucía, también conocido como Torre Pelli, en honor a su arquitecto César Pelli, cambiará de propietario durante el primer trimestre de este año, tras una serie de negociaciones en la que también ha estado presente la Fundación Cajasol, que había mostrado interés en la compra del inmueble. El acuerdo incluye el traspaso del hotel de lujo, el complejo de oficinas, el centro comercial y el parking subterráneo, aunque el centro cultural CaixaForum seguirá siendo propiedad de la Fundación Bancaria La Caixa.

El presidente de Vitur (plataforma de organización de eventos y foros especializados en el sector turístico), Carlos Pérez-Lanzac, analiza la madurez de un sector que ha evolucionado con rapidez y que hoy se sitúa en el centro del interés inversor. Tras movilizar 3.500 millones de euros en los últimos cuatro años solo en España, el alojamiento flexible se consolida como un modelo capaz de integrar turismo, movilidad corporativa y residencia temporal en un mismo producto, apoyado en estándares profesionales propios del hospitality y en una demanda cada vez más híbrida. La cabeza visible de Vitur, espacio que recoge a empresas y profesionales del 'flex' repasa la actualidad y los retos del sector.

La industria de defensa podría convertirse en un nuevo nicho de negocio inmobiliario gracias al aumento de la inversión global que está previsto en los próximos años. Según PwC, “las oportunidades que abre para el inmobiliario son reales” tanto para promotores, gestores y operadores como para inversores institucionales, capitales privados y fondos especializados. Entre las necesidades que detecta la consultora están la construcción de viviendas para las Fuerzas Armadas y de nuevos activos logísticos e industriales destinados a la producción y almacenamiento. También augura un impulso de los centros de datos y otras infraestructuras digitales destinadas a albergar información crítica.

En ambientes rurales especialmente, los proyectos arquitectónicos buscan que el paisaje deje de ser un mero telón de fondo para convertirse en un agente activo que moldee la forma, los materiales y la experiencia espacial de los edificios.

Canadá está evaluando abrir nuevamente su mercado inmobiliario a la inversión extranjera a partir de 2027, mientras el Gobierno busca fórmulas de aumentar la oferta de vivienda asequible. El ministro de Vivienda, Gregor Robertson, confirmó que se mantendrá hasta 2026 la prohibición existente sobre la compra de viviendas por parte de extranjeros, una medida aprobada por el anterior Ejecutivo de Justin Trudeau. Durante el próximo año se revisará su efectividad y se estudiarán modelos de otros países, como Australia, para definir cuál debería ser el rol adecuado del capital extranjero.

Mallorca es famosa en todo el mundo por sus playas, su ambiente mediterráneo y sus animadas localidades turísticas. Pero, más allá de los destinos masificados, la isla esconde una red de pueblos diminutos donde el tiempo parece ir a otro ritmo.

La retención de la fianza del alquiler vuelve a situarse en el centro del debate jurídico. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid pone negro sobre blanco el alcance de las facultades del arrendador cuando descuenta gastos del depósito entregado por el inquilino. El fallo confirma que no toda retención de la fianza es abusiva y que, cuando existen gastos pendientes o reparaciones imputables al inquilino, el propietario puede compensarlos legalmente con cargo a ese importe. Esta conclusión se alcanza, además, en un contexto especialmente sensible: el de un arrendamiento sobre viviendas suntuarias, aquellas que tienen más de 300 m2 o cuya renta excede de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional.

El municipio de Vallirana se ha convertido en una opción muy atractiva para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y buena conexión con Barcelona.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), comenzará en 2026 las obras de 2.500 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible repartidas en 22 promociones en seis distritos de la capital: Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. De este total, 1.600 unidades corresponden a la primera fase del Plan Suma Vivienda, cuya licitación finalizó el año pasado. Además, en el primer semestre llevará a cabo con dos nuevos sorteos de viviendas y entregará cuatro promociones que suman cerca de 340 pisos.

España refuerza su posición como uno de los grandes mercados europeos de ‘life sciencies’ y se marca como objetivo entrar en el top 5 en los próximos años. El crecimiento de la industria farmacéutica, el aumento sostenido de la inversión en I+D y la concentración de empresas y talento en polos como Madrid y Barcelona están impulsando un sector clave para la economía, que además abre nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario especializado y la atracción de inversión.

El precio medio de la vivienda en Madrid se sitúa en 5.820 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

Grupo Casa Remigio refuerza su apuesta por la restauración en Madrid con la apertura este miércoles de Café de Cervantes, el emblemático espacio ubicado en el centro de la remodelada Plaza de España, según informa en un comunicado.En concreto, el grupo de restauración, fundado en 1996, cuenta en la