Inmobiliario

La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), ha cerrado su mejor año comercial de los últimos 15 años, superando los 83,8 millones de euros en ventas de suelo tanto industrial como residencial. Las ventas de superficie neta en 2024 se concretan en más de 1,7 millones de metros cuadrados, que se traducirán en la instalación de más de 180 empresas, entre las que hay multinacionales. La operación más significativa del año ha sido la venta de 190 hectáreas de suelo industrial en Talavera de la Reina por 20,6 millones de euros para la instalación de un gran centro de datos de la multinacional Meta.

A lo largo de este año, más extranjeros han comprado viviendas en España y en muchos casos han batido récord. Según los notarios, los ciudadanos procedentes de países como EEUU, Portugal, Italia, Marruecos o Ucrania han adquirido más inmuebles que nunca en nuestro país, mientras que el precio medio que han pagado el conjunto de compradores foráneos ha marcado máximos históricos. Muchos de ellos solicitan hipotecas para financiar la operación, siendo los ejecutivos y los empresarios los perfiles más destacados. Las zonas costeras se mantienen como las preferidas, mientras Madrid destaca en el segmento del lujo. Este también ha sido el año en el que se ha aprobado el fin de las ‘golden visa’.

La marca de ropa Dolce & Gabbana y la revista de moda Elle van a levantar un rascacielos en el centro de la ciudad de Miami (Florida). El edificio tendrá 320 metros de altura y estará dividido en 90 plantas, donde se distribuirán 259 apartamentos residenciales de lujo con precios desde 3,5 millones de dólares (3,37 millones de euros) y un hotel de cinco estrellas. El edificio contará con todo tipo de servicios para sus residentes (piscinas, pista de pádel, terrazas, restaurante, gimnasio, parking, zona de yoga y pilates...) y se espera que esté finalizado para 2029.

Los graneros han sido una de las construcciones más características del paisaje rural en muchas partes del mundo, especialmente en el ámbito anglosajón o estadounidense por su aparición en numerosas películas.

En 2024, la fallida reforma de la Ley del Suelo se convirtió en el epicentro de las tensiones en el sector inmobiliario español. A pesar de los esfuerzos del Gobierno por desbloquear desarrollos urbanísticos y combatir la falta de suelo finalista, la ausencia de consensos políticos dejó al sector en una situación de incertidumbre y estancamiento normativo. Promotoras y expertos señalan que la falta de cambios legislativos sigue limitando la movilización de suelo, agravando el déficit habitacional y frenando inversiones clave en un mercado marcado por altas demandas y poca oferta disponible.

Este mapa muestra los 10 países con las monedas más antiguas que aún se utilizan pese a haber nacido hace más de 100 años en la mayoría de los cosas, algunas mucho más antiguas como la libra esterlina en Reino Unido o el rublo ruso. La mayoría de monedas europeas dejaron de utilizarse a comienzos del siglo XXI para dar paso al euro.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid se ha comprometido a entregar cerca de 3.000 nuevas viviendas de alquiler a precio asequible del Plan Vive en el primer semestre de 2025, que se sumarán a los más de 2.000 que la Administración madrileña ya ha puesto a disposición de los ciudadanos en los municipios de Getafe, Alcalá de Henares, Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos. Además, el Ejecutivo madrileño ha adelantado que a principios de año se van a licitar los primeros 2.000 inmuebles destinados exclusivamente a jóvenes de hasta 35 años.

La socimi Orinoquia, controlada por la familia venezolana Capriles, ha sellado la venta de un edificio en el centro de Málaga. En concreto, se trata de un inmueble de 874 m2 situado en el número 22 de la Plaza de la Merced, en el centro de la ciudad andaluz, que fue construido a finales del siglo XIX por el arquitecto Jerónimo Cuervo y que en los últimos años ha sido rehabilitado. Actualmente, incluye 10 apartamentos de uso turístico y un local comercial y está operado por el grupo Welcomer. El comprador es Bukhowa International Investments, un 'family office' de Bahréin, que ha firmado su primera inversión en España.

El fondo francés Covivio ha anunciado la adquisición del hotel Iberostar Las Dalias en Tenerife (Canarias) por un total de 81 millones de euros, firmando su primera compra de propiedades hoteleras desde la pandemia. El establecimiento, hasta ahora en manos de Starwood, se encuentra en la costa de Adeje y cuenta con 429 habitaciones, tres piscinas, gimnasio, varias zonas de restauración, pistas deportivas y salas de reuniones. Es la segunda operación hotelera en esta zona de Tenerife en una semana, tras la venta del Hotel Labranda Suites Costa Adeje por parte de la socimi Atom por 110 millones.

La Comunidad de Madrid ofrecerá en 2025 rebajas de impuestos centradas en facilitar el acceso a la vivienda, con ayudas a jóvenes que se muden a municipios rurales o bonificaciones fiscales para sacar vivienda vacía en arrendamiento, mientras se amplía hasta los 40 años la deducción por el arrendamiento de la vivienda habitual. Avalmadrid y la CAM han firmado un convenio por el que se compromete a aportar garantías de 15 millones de euros en tres años a empresas constructoras y cooperativas para la construcción de hasta 8.000 viviendas de protección pública en la región.

El Gobierno ha vuelto a prorrogar un año más la suspensión de los desahucios y lanzamientos de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional, que estará vigente hasta el próximo 31 de diciembre de 2025, así como la posibilidad de que el propietario pida una compensación económica, cuyo plazo expira el 31 de enero de 2026. También se ha ampliado hasta finales del año que viene la prohibición de cortar los suministros de luz, agua y gas a los hogares vulnerables. Estas nuevas ampliaciones ya se han hecho efectivas, tras haber sido publicadas en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

El PP ha denunciado que el grado de ejecución del presupuesto del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) es "ridículo", por lo que urge a agilizarlo para resolver la "gravedad del problema en el que se ha convertido el acceso a la vivienda en España". Los populares han presentado una proposición no de ley en el Congreso en la que denuncia que de los 4.454 millones de euros que tiene presupuestados la partida de Acceso a la vivienda y Fomento de la edificación este año, sólo hay obligaciones reconocidas netas por valor de 404 millones, y exige agilizar la ejecución del presupuesto del Ministerio de Vivienda.

El mercado de oficinas en España ha sido uno de los sectores más dinámicos de 2024, marcado por dos grandes tendencias que han dominado la actividad en Madrid y Barcelona. Mientras que la capital catalana ha continuado consolidándose como uno de los destinos más atractivos para empresas tecnológicas en busca de espacios de trabajo flexibles y sostenibles, Madrid ha liderado el mercado por su fuerte dinamismo en el área de inversiones, con destacadas operaciones tanto en compra como en alquiler de oficinas. En este contexto, la sostenibilidad y los grandes ‘deals’ han sido los principales protagonistas del negocio inmobiliario de oficinas en el último año. En idealista/news, te resumimos cuáles han sido las principales operaciones del sector en estos últimos doce meses.

Los juzgados de toda España siguen recibiendo cientos de casos de okupaciones de viviendas. Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en los nueve primeros meses del año los Juzgados de Primera Instancia han ingresado un total de 1.782 procedimientos por ocupaciones ilegales de inmuebles residenciales, de los que 580 se registraron en verano. La cifra ha crecido un 55% interanual y casi todas las CCAA han registrado aumentos, con Cantabria y Cataluña a la cabeza. La región catalana, además, es la que registra más casos tanto en el trimestre como en el conjunto del año.

Hay quien sueña con tener una casa en la playa, pero otros muchos lo hacen con una vivienda en la montaña, y si es cerca de alguna estación de esquí, mejor que mejor. Si eres de los segundos, sigue leyendo. En este artículo, te mostramos cinco casas en venta en Baqueira, Lleida.

Entender el concepto de luz de obra se vuelve esencial para quienes están planificando una construcción o una reforma.

La declaración de obra nueva es un trámite esencial en el ámbito inmobiliario que permite formalizar la construcción de un edificio o vivienda ante el registro de la propiedad. Este procedimiento, clave para garantizar la seguridad jurídica, resulta indispensable tanto para obras recién constru

Puede darse el caso en el que una persona tenga que alquilar su vivienda habitual.

Alquilar una vivienda en España se ha vuelto un deporte de riesgo, especialmente debido a la inseguridad jurídica y a los inquilinos morosos, entre otros lastres. Hay a quienes incluso le perturba el sueño, literalmente hablando.

Hay que tener en cuenta y prestar atención a numerosos detalles para que alquilar una vivienda no se convierta en una pesadilla o un problema.

Si buscas una vivienda con encanto rústico y todas las comodidades, las casas de piedra son una opción perfecta. Estas propiedades, que combinan tradición y funcionalidad, destacan por su durabilidad, estética y conexión con la naturaleza.

El Govern de las Islas Baleares ha establecido el calendario laboral para 2025, que incluye doce jornadas no laborables.

El Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) ha publicado oficialmente las fechas no laborables para la comunidad en 2025.

El Boletín Oficial de Aragón (BOA) ha divulgado el calendario laboral para el año 2025 en la comunidad autónoma.

El último Consejo de Ministros del año ha aprobado la aportación de inmuebles Patrimonio del Estado a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), que será el germen de la nueva empresa pública de vivienda, para impulsar los alquileres asequibles. Los inmuebles de los que dispondrá Sepes proceden del Instituto de la Vivienda, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado (Siepse), la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface) y Patrimonio Nacional, entre otros organismos. También ha aprobado la Ley de Contratos Públicos para impulsar la vivienda asequible en suelo público.