Inmobiliario

Los inversores inmobiliarios se enfrentan a importantes desafíos por la fuerte caída de la valoración de sus activos, sobre todo en oficinas, a causa de factores como los altos tipos de interés hasta el momento, la baja demanda de espacios o la obligación de invertir en la mejora de su eficiencia energética. Los expertos, entre ellos Mark Carney, exgobernador del Banco de Inglaterra y actual presidente de Brookfield Asset Management, afirman que habrá ‘activos significativos’ que se queden atrás en materia de eficiencia energética y cero emisiones.

Sareb lanzará en las próximas semanas la licitación de la primera fase del Proyecto Viena, que permitirá la construcción en sus suelos de 3.700 viviendas destinadas a alquiler asequible con una fórmula de colaboración público-privada a partir de 2025 y con una inversión de más de 460 millones de euros. Así lo ha anunciado la compañía, tras haber alcanzado los 8.000 alquileres sociales con acompañamiento aprobados de las casi 10.000 viviendas movilizadas para fines sociales.

Todas las comunidades autónomas gobernadas por el PP han firmado un comunicado conjunto, previo a la Conferencia Sectorial de Vivienda que se celebra este jueves, para expresar su rotundo rechazo ante "el intento del Gobierno de imponer sus fracasadas e inoperantes políticas de vivienda". Las autonomías gobernadas por los 'populares' se reafirman en su negativa a declarar 'zonas tensionadas' en sus territorios, rechazando así intervenir los precios de los alquileres al considerar que este tipo de medidas elevan los precios y recortan la oferta de vivienda.

Tener mascota es una costumbre muy española: en más del 40% de los hogares existe algún animal doméstico al cuidado de los miembros de un núcleo familiar.

La inversión en hoteles en España ha crecido un 3% interanual durante el primer semestre del año, hasta alcanzar 1.600 millones de euros, según un estudio de Cushman & Wakefield. Según la consultora, Baleares ha sido el destino más destacado hasta junio, seguido de Barcelona, Canarias y Madrid. El mercado doméstico marca el segundo mayor dato de Europa, solo superado por Reino Unido (4.600 millones), y la previsión es que a cierre de año la cifra se quede alrededor de los 3.000 millones de euros.

La gestora española Azora y la empresa estadounidense de inversión y gestión inmobiliaria Advenir se han unido para intentar paliar la escasez de vivienda en la primera economía mundial. Su acuerdo supone la creación de una nueva empresa, Advenir Azora, que tiene previsto invertir 3.000 millones de dólares (2.720 millones de euros) en los próximos cinco años para desarrollar al menos 10.000 nuevas viviendas unifamiliares para alquiler y la adquisición de 5.000 unidades ya construidas. Se focalizarán en mercados clave de EEUU.

Hyatt Hotels Corporation ha completado la adquisición de la compañía Standard International y sus marcas hoteleras The Standard y Bunkhouse Hotels, anunciada en agosto, por un precio inicial de 150 millones de dólares (135 millones de euros), que podría elevarse a 185 millones de dólares (166 millon

El director de Desarrollo Corporativo de Iberdrola, David Mesonero, ha asegurado que España cuenta con "una oportunidad única" para "convertirse en el 'hub' europeo de los centros de datos", aunque ha advertido de que para aprovechar el potencial en este sector se debe aumentar la inversión en la red eléctrica, mejorar la planificación y generar estabilidad regulatoria.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha emplazado en una visita en Roma (Italia) a formar una alianza de ciudades europeas para que el ámbito de la vivienda sea una prioridad en la nueva Comisión Europea. Collboni ha participado en la apertura del Festival delle Città 2024, un encuentro anual d

El consorcio Helios, formado por el fondo inmobiliario Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%), ha mejorado las condiciones de la opa que lanzó sobre la socimi Lar España en julio, hasta situarla en 8,30 euros por acción. Tras este anuncio, ha cerrado un acuerdo con Castellana Properties, socimi española del fondo sudafricano Vukile y propietaria del 28,7% del capital de Lar España, para comprar su su participación por un importe cercano a 200 millones de euros. Helios se ha asegurado ya el apoyo de más del 50% del accionariado de Lar España para sacar adelante la operación.

La red inmobiliaria internacional Re/Max se muestra optimista ante la recuperación del sector residencial europeo de cara al el segundo semestre de 2024, tras el análisis del primer tramo del año en los mercados de Italia, Alemania, Austria, República Checa y España.

Madrid da un paso decisivo hacia el futuro con la Nueva Centralidad del Este, un ambicioso proyecto urbanístico que fusiona tecnología y sostenibilidad. Con más de dos millones de m² de zonas verdes y la construcción de 18.000 viviendas inteligentes, este desarrollo redefine la vida urbana, priorizando al peatón y el transporte ecológico. La NCE se perfila como el modelo de ciudad del siglo XXI, donde la naturaleza y la innovación conviven en perfecta armonía.

En el dinámico mundo del sector inmobiliario, los agentes inmobiliarios juegan un papel fundamental en la intermediación de transacciones de compra, venta y alquiler de propiedades. En España, Italia y Portugal para ser agente inmobiliario se exige ser mayor de edad (más de 18 años). En nuestro país algunas CCAA exigen inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios, como es el caso de Cataluña, Baleares o Comunidad Valenciana, pero no es obligatorio tener una formación específica. Lo mismo ocurre en el país luso donde es necesario disponer de una licencia concedida por el IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção). En Italia se requiere también la licencia correspondiente y la inscripción en un registro de la Cámara de Comercio. Además, en este país esta figura está regulada en el artículo 1754 del Código Civil, relativo a la mediación empresarial.

José Ramón Zurdo, abogado especializado en arrendamientos y CEO de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), explica en esta entrevista las consecuencias que está teniendo la Ley de Vivienda en el mercado y que no ve necesario regular los alquileres temporales como pretende el Gobierno, puesto que los tribunales ya han aclarado las condiciones que deben darse para que sean considerados como tales. También cree que el uso de garantías públicas animaría a los propietarios a sacar viviendas a precios asequibles, defiende las ventajas de la gestión profesional y descarta una bajada de las rentas ante la inseguridad jurídica.

San Fernando de Henares, situado cerca de Madrid y del aeropuerto de Barajas, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad suburbana.

El Tribunal Supremo (TS) ha avalado la conducta de un administrador de una comunidad de propietarios que colocó carteles por la urbanización en los que informó a los vecinos de que unos inquilinos que habían sido desahuciados por impago tenían la intención de alquilar otra vivienda en el mismo edificio. El alto tribunal discrepa de la decisión inicial del juzgado de Alicante y de la Audiencia Provincial de Alicante, que entendieron que el administrador se había extralimitado en sus funciones y lo habían sancionado con 7.000 euros de multa. "La información difundida queda legitimada por el derecho a la libertad de información, pues era de interés para la comunidad de propietarios, veraz y sin ánimo denigratorio", afirma la sentencia.

Malasaña es un emblemático situado en Madrid que ofrece una mezcla única de tradición y vanguardia y un lugar ideal para aquellos que buscan experimentar el auténtico espíritu madrileño. Desde su arquitectura histórica hasta sus tiendas de moda y su efervescente vida nocturna, residir en este

Orihuela, una ciudad rica en historia y cultura situada junto a la Costa Blanca, ofrece un entorno idílico con su clima cálido y sus paisajes únicos.

La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, ha avanzado algunos puntos más de la Ley de Vivienda que el principal partido de la oposición pretende presentar en breve en el Congreso. La norma incluye incentivos fiscales para favorecer la salida de viviendas vacías al mercado y para las donaciones de familias para la compra de una casa. También apuesta por eliminar las zonas de mercado residencial tensionado de la actual normativa y reducir el umbral de vulnerabilidad a los 1.080 euros de ingresos, lo que endurecería los requisitos, pero estimulará más vivienda en el mercado, según la portavoz del PP.

El fondo de deuda inmobiliaria de Alantra ha completado este miércoles la suscripción de un bono sostenible vinculado a la reforma de un activo inmobiliario ubicado en el centro de París, cerca de los Campos Elíseos, convirtiéndose así en la segunda operación de la firma en el mercado francés y la d

La localidad guipuzcoana de Rentería se ha convertido en el primer municipio del País Vasco en ser declarado "zona de mercado tensionado" que permite la Ley de Vivienda. Pero lo más paradójico es que actualmente hay cero viviendas en alquiler en este municipio. Se va a aplicar un control de precios a un mercado inexistente. Un estudio del Observatorio Vasco de la Vivienda afirmaba que 41 localidades de la región cumplían con los requisitos para aplicar medidas como topar los precios de los nuevos contratos, prorrogar los actuales alquileres o establecer mayores controles a los grandes tenedores. Sin embargo, actualmente no hay en Rentería viviendas en alquiler anunciadas en idealista. El Ejecutivo vasco afirma que ha iniciado los procesos para declarar zonas tensionadas también a Zumaia, Galdakao y Lasarte-Oria.

Sanitas, Mapfre y Colonial impulsarán un nuevo hospital en Barcelona que entrará en funcionamiento en 2027, generará más de 1.200 puestos de trabajo y atenderá a más de 200.000 personas al año. El centro, bautizado como Hospital Marina, contará con una inversión de 77 millones de euros y se convertirá en el primer hospital general privado del distrito tecnológico de la capital catalana, más conocido como 22@, tras abandonar su uso como edificio de oficinas. La socimi es la propietaria del inmueble, que cuenta con más de 17.800 m2.

La Confederación Española de Organizaciones Empresariales (prevé que los 6.000 millones de euros movilizados en forma de préstamos y avales a través del ICO, y que van destinados a promotores públicos y privados, servirán para construir 50.000 viviendas, frente a las 43.000 que el Ejecutivo había proyectado inicialmente. Según la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, estos desarrollos, más los acordados con las CCAA, permitirán crear 170.000 empleos. Los empresarios, por su parte, han rechazado la regulación de los alquileres y han mostrado su preocupación por la falta de mano de obra.

El gigante de los grandes almacenes da un paso más en la diversificación de sus fuentes de ingresos y entra en el negocio de los centros de datos. La compañía presidida por Marta Álvarez ha llegado a un acuerdo con la mexicana KIO Networks para comprarle el 50% de su filial española, de la que ya controlaba la mitad del capital. La operación, cuyo importe no ha trascendido, supone la irrupción de El Corte Inglés en el negocio de la administración y gestión de centros de datos para terceros.

Lidl prosigue con su expansión en España, donde ya supera los 690 supermercados, con la apertura en octubre de cinco nuevas tiendas, en las que invertirá cerca de 30 millones de euros que crearán 124 nuevos empleos, según informa en un comunicado. En concreto, la cadena de supermercados tiene previ