Inmobiliario

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha firmado cuatro acuerdos con los ayuntamientos de Santa Cruz de Tenerife, La Oliva (ambos en Canarias), Torrejón de Ardoz y Coslada (los dos en Madrid) dentro de las ayudas a la rehabilitación de barrios del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. En total se rehabilitarán 917 viviendas antes de 2027 por un coste cercano a los 28,3 millones de euros, de los que el MIVAU aporta más del 75% de cada proyecto.

Atland sigue desplegando la estrategia presentada el pasado mes de marzo con las primeras adquisiciones de activos en el sector sanitario. La compañía, a través de su socimi SCPI Epargne Pierre Europe, ha comprado dos activos sanitarios en Madrid alquilados a la empresa de gestión de servicios sociales, sociosanitarios y educativos Grupo 5, tal y como ha podido saber idealista/news. La compañía tiene una estrategia totalmente centrada en invertir en las principales ciudades europeas y el pasado año se estrenó con su primera compra en España.

Si eres un apasionado de la historia de la Roma antigua, España te ofrece numerosos yacimientos y puntos de interés imprescindibles que te transportarán al apogeo del que fuera el imperio más poderoso del mundo. Entre estos destaca el conjunto arqueológico de Augusta Emerita en Mérida, Badajoz, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Fue una antigua ciudad romana fundada en el año 25 a.C. por Publio Carisio a petición de Octavio Augusto, el primer emperador romano y heredero de Julio César, con el fin de crear un asentamiento para los soldados licenciados (eméritos) de las legiones X Gemina y V Alaudae, formadas por Julio César en la Galia y que combatieron en las guerras cántabras.

A las casas prefabricadas móviles y de pequeño tamaño se las conoce como ‘tiny houses’. En España han estado ganando popularidad durante los últimos años, ya que es una opción más próxima a ser un hogar que una autocaravana. Por ello, muchas personas las adquieren para utilizarlas como casa de vacaciones, incluso hay quien lo hace para vivir de forma permanente. En este artículo hemos elaborado una selección de ‘tiny houses’ que se pueden comprar en 2024 desde 7.000 euros.

Con el mercado inmobiliario en constante evolución y las políticas gubernamentales ajustándose a las necesidades económicas actuales, resulta crucial entender los nuevos límites establecidos para el alquiler y cómo se implementarán. En 2024, los contratos de alquiler de vivienda ya no se actualizan

Habyt y Bext Spaces se expanden en Madrid con Bext Vallecas. El nuevo edificio es una promoción de estilo apartahotel que cuenta con un total de 304 unidades, desde estudios a apartamentos de uno y dos dormitorios, cada estancia totalmente amueblada y equipada. El edificio, de 21.000 m2, también cuenta con zonas comunes, como una terraza con piscina y solárium, espacios de co-working, salas de reuniones, gimnasio, gastroteca, sala de cine, salas comunes y zonas ajardinadas al aire libre.

La vivienda es la clave para evitar el riesgo de exclusión social de la población más vulnerable. Esta es una de las conclusiones del informe sobre el sinhogarismo en España que publicado el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. El estudio asegura que este problema se está cronificando ante la falta de viviendas de alquiler social, donde apenas vive el 2,3% de la población, y pide aumentar la oferta residencial para colectivos vulnerables. "La realidad es que sin vivienda no hay trabajo: la posibilidad de encontrar una oportunidad laboral si no se cuenta con un techo es prácticamente nula", asegura.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado este miércoles el proyecto de ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, normativa que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. Los propietarios del suelo que decidan levantar viviendas tras el cambio de uso tendrán la libertad de sacar al mercado libre estas unidades transcurridos quince años, según confirman fuentes de la propia Comunidad de Madrid a idealista/news. 

La predisposición de los mayores de 55 años a contratar un producto de licuación patrimonial, entre los que se encuentra la contratación de una hipoteca inversa, la venta de la nuda propiedad de la casa o directamente la venta inversa del inmueble, sigue siendo baja, pero crece año a año. En el primer semestre de 2023, se registraran 2.110 contrataciones de estas fórmulas, el mejor dato de los analizados, según el Colegio de Registradores. Además, crece el interés de la población 'senior' por convertir su patrimonio inmobiliario en un ahorro líquido, según el estudio elaborado por la Fundación Edad&Vida, en colaboración con la Fundación Mapfre y Almagro Capital.

El decreto ley para prorrogar cuatro años más la suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual llegará al Pleno del Congreso el próximo jueves, 13 de junio, donde será sometido a debate y votación para su convalidación o derogación. Esta medida procede del llamado 'escudo social' de la pandemia y se ha ampliado periódicamente con los decretos anticrisis. Esta última prórroga, que se extenderá hasta el 15 de mayo de 2028, fue aprobada por el Consejo de Ministros un día antes de que caducara, para su entrada en vigor con urgencia.

Las ventas de viviendas de la promotora Country Garden se han desplomado un 76% interanual en mayo, siete puntos menos que el descenso registrado en abril, mientras que su rival Vanke ha moderado la caída por tercer mes consecutivo, tras experimentar un descenso del 29,3% interanual. A pesar de la mejora, ambas compañías siguen arrastrando problemas de liquidez y son, junto con Evergrande, los grandes exponentes de la crisis inmobiliaria que atraviesa China.

El precio de la vivienda libre subió un 6,3% interanual en el primer trimestre, tasa 2,1 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el verano de 2022, cuando se incrementó un 7,6%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este i

La asociación que representa a la distribución de materiales de construcción ha lamentado que en España se construyan la mitad de las viviendas que los hogares que se forman. Desde 2021, el número de hogares ha crecido en 805.256 unidades, mientras que se han iniciado 403.230 viviendas. Además, recuerda que más del 80% de las viviendas tiene una baja calificación eficiencia energética y problemas de accesibilidad, acústica y conservación. En su opinión, el sector de la reforma y la rehabilitación "será crucial para solucionar el problema de la vivienda que sufrimos en España, pues permite aumentar la oferta y relajar los precios en las zonas más tensionadas".

Barceló Hotel Group anuncia su desembarco en Cabo Verde donde tiene previsto invertir más de 80 millones en la adquisición, reposicionamiento así como el desarrollo de nuevos hoteles en el país en los próximos años El pasado 15 de mayo, la compañía inauguró el nuevo Barceló Praia Cape Verde, el pri

La demanda procedente del extranjero en más de 100 distritos y barrios de los municipios de la costa española acapara más del 50% del interés total por comprar una casa en estos destinos del sol, playa y descanso, según el informe de idealista, con datos del primer trimestre. En localizaciones dentro de Roses (Girona), Calpe (Alicante) o Andratx (Baleares), esta demanda relativa foránea supera el 65% del total de búsquedas e interacciones realizadas en el portal inmobiliario, donde destacan las visitas procedentes de Francia, Países Bajos y Alemania. Descubre las 120 localizaciones donde los extranjeros copan el interés por comprar una casa en España y la nacionalidad más destacada.

Los elevados precios de las viviendas y la escasez de stock están obligando al Gobierno a buscar soluciones que ayuden a mejorar la situación. En este sentido, han decidido eliminar las conocidas Golden Visa, medida que ya tomaron países del entorno como Portugal, o agilizar la aprobación de licencias básicas para recortar los plazos de construcción. Con estas medidas en el horizonte, hemos hablado con Juan Antonio Mora, CEO de la constructora Jamsa, para que nos dé su opinión sobre su posible efectividad.

La provincia de Cáceres esconde entre sus sierras, llanuras y valles pueblos de una belleza singular. Lugares que rebosan historia y cultura y ofrecen al viajero una experiencia única y enriquecedora. Descubre estos cinco pueblos con encanto de Cáceres con información de interés cultural y sobre el mercado de la vivienda. Entre ellos se encuentra Hervás, Guadalupe o Trujillo.

Situada en el extremo sur de Japón, la paradisíaca prefectura de Okinawa se ofrece al mundo como un destino único donde la serenidad del paisaje se entrelaza con una rica herencia cultural.

La secretaria general de Consumo, Bibiana Medialdea, ha estimado que más del 90% de los pisos turísticos registrados en algunas ciudades de España no están cumpliendo la normativa, tras conocerse que el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 203 investiga a las plataformas de alquiler turístico para perseguir la publicidad de viviendas sin licencia y estudia la posibilidad de abrir expedientes sancionadores y poner multas de hasta 100.000 euros. El objetivo de la investigación es proteger a los consumidores y usuarios de estas prácticas.

La socimi de centros comerciales Trajano Iberia ha sacado al mercado los centros comerciales Alcalá Magna, en Alcalá de Henares, y Nosso Shopping Douro, en Vila Real (Portugal. La empresa, gestionada por la división inmobiliaria DWS de Deutsche Bank, lleva por el momento la operación fuera de mercado. Trajano sigue así deshaciendo posiciones en el inmobiliario a golpe de ventas. En 2021, la socimi puso a la venta por 58 millones de euros de su cartera logística en Zaragoza.

El Diario Oficial de Italia publicó el pasado 30 de mayo el ya conocido como 'Decreto Salva Casa', una normativa que contiene disposiciones urgentes en materia de construcción y simplificación urbanística, con el fin de facilitar la compraventa de viviendas en un momento en que la necesidad de un hogar asequible es cada vez más importante. Ahora, el partido liderado por Matteo Salvini ha propuesto un paquete de enmiendas a este decreto aprobado por el Consejo de ministros. Entre las medidas más relevantes presentadas por La Liga se encuentra la reducción del espacio mínimo para que un piso sea considerado habitable: pasará de 28 m2 a 20 m2.

España se posiciona como uno de los países de más rápido crecimiento en este sector, con más de 21.000 camas en desarrollo y transacciones en curso hasta 2026, cuando en Europa el total es de 60.000 unidades. Esta cifra consolidaría a España como el tercer país europeo con más plazas en 'flex living', solo por detrás de Francia y Reino Unido. Una actividad en nuestro país que se centra en Madrid, que lidera la oferta de 'flex living' con más de 6.000 camas disponibles y cerca de 16.000 en proyecto.

La promotora ha presentado Parc Central, un nuevo barrio "verde y futurista", situado en Sant Pere de Ribes (Barcelona), que incluirá un total de 530 viviendas de elevada calificación energética (228 de ellas destinadas a la venta y 302 al alquiler) y zonas comunes, como 'coworking', piscina, gimnasio y área infantil. El proyecto supondrá una inversión de 127 millones de euros y es un ejemplo de la apuesta del grupo por Cataluña, según ha afirmado su CEO, Rui Meneses.

El parque inmobiliario español en alquiler sumará 34.000 nuevas viviendas construidas para ponerlas en alquiler o 'build to rent' (BTR) hasta 2026, de las cuales un 52% se localizarán en Madrid (18.000 unidades), un volumen "insuficiente y poco relevante" en relación al número de visados de obra nueva anuales, que se cifra cercano a los 100.000. Barcelona sumará 5.000 viviendas para el alquiler hasta 2026, seguido de Valencia (2.500) y Málaga (1.400).

Las acciones de OHLA subían este miércoles más de un 5% minutos después del arranque de la jornada bursátil, después de que la compañía haya anunciado que vende a KKR el 25% de un hospital de Montreal (Canadá) por 54,9 millones de euros. Así, OHLA se disparaba un 5,11% a las 9.15 horas, hasta inter