Inmobiliario

En una calle tranquila del Eixample, a dos pasos de la Sagrada Familia, hay un piso reformado que brilla por fuera, pero que para su propietario se ha convertido en una pesadilla. La vivienda pertenece a un hombre con un 76% de discapacidad que, desde hace años, no puede acceder a su propio hogar porque está ocupado por una familia que dejó de pagar el alquiler tras la pandemia. Quien alza la voz es su primo Alberto Asín, que tras el fallecimiento de su tío asumió la tutela legal: “Desde entonces yo soy el tutor legal de mi primo y, en su nombre, pido soluciones”.

La revolución modular llega también al lujo. Debido a su auge y demanda, las empresas que construyen viviendas prefabricadas o modulares no paran de actualizarse y eso se traduce en inmuebles de mejor calidad. Además, estos inmuebles suelen ser más resistentes debido a su construcción industrializada, algo que en la compra de obra nueva es un punto a favor. En este artículo te mostramos algunas de las casas más exclusivas a la venta en idealista. Empezamos nuestro recorrido en L'Eliana, en la provincia de Valencia. Allí se vende una obra nueva y sostenible (calificación energética A+) de 173 m2 construidos sobre una parcela de 768 m2. Está a la venta por 660.000 euros.

El Gobierno de Australia ha anunciado una serie de medidas para acelerar la construcción de viviendas en un momento en que el país se enfrenta a una de las crisis habitacionales más graves en décadas. Entre las decisiones se encuentran la provisión inmediata de más de 26.000 nuevos inmuebles y la suspensión de los cambios en la normativa de construcción con el objetivo de simplificar los procesos de aprobación. Además, el Ejecutivo australiano también planea usar la Inteligencia Artificial (IA) para acelerar los trámites administrativos relacionados con el sector.

Los recientes datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) confirmaron que las tasas de crecimiento nacional han alcanzado sus cotas más altas de los últimos 18 años. Haciendo zoom sobre los principales mercados residenciales por autonomías, sí que se aprecian subidas récord en la Comunidad de Madrid (13,3%) y Cataluña (11,7%, anotado en el primer trimestre) en 2025, por encima de los máximos incrementos anotados durante el anterior boom inmobiliario. Analizamos la evolución de los precios de la vivienda nueva y usada en los cuatro grandes mercados autonómicos de Andalucía, Cataluña, Comunitat Valenciana y Madrid.

Marco Velázquez, propietario de una casa en Chicago (EEUU), encontró su vivienda okupada cuando iba a venderla. Ante la inacción policial y para evitar un largo proceso legal, el propietario y su esposa se mudaron a la casa y convivieron con los okupas, generando un presión que funcionó. Tras una tensa noche, la pareja aceptó dejar la casa a cambio de 4.300 dólares (3.600 euros), frente a los 8.000 dólares (casi 7.000 euros) que pedían en un principio. Así, Velázquez recuperó su casa en 24 horas, evitando una batalla judicial y generando debate sobre la okupación y la protección a propietarios.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha convocado el Premio Nacional de Arquitectura 2024, que cuenta con una dotación económica de 60.000 euros, según ha señalado en un comunicado.El objeto del galardón es "reconocer a una persona física o entidad con personalidad jurídica que con su trabajo,

El número de viviendas terminadas en Estados Unidos durante el mes de julio se situó en 1,415 millones. Dato que ha aumentado con respecto al mes anterior, pero que refleja una caída drástica con respecto al tercer trimestre de 2024, cuando se llegaron a alcanzar los 1,750 millones de inmuebles terminados, tal y como demuestra esta imagen publicada por el blog estadounidense 'Zero Hedge', que utiliza datos de 'Bloomberg'.

Urbas ha solicitado el concurso voluntario de acreedores ante el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid tras no lograr un acuerdo definitivo con sus acreedores en el periodo de negociación, según comunicó a la CNMV. La promotora inmobiliaria y de infraestructuras defiende que se trata de una medida preventiva y mantiene su confianza en el plan de reestructuración presentado en julio, que contó con el apoyo del 76,8% de la deuda nominal, pese a que el informe negativo de FTI Partners Recovery Spain ha bloqueado su homologación.

El mercado inmobiliario de Zaragoza sigue al alza.

Tradicionalmente, los okupas se han centrado en casas vacías o apartamentos bien ubicados. Sin embargo, en los últimos meses parece que se ha detectado un cambio de tendencia, ya que han aumentado las ocupaciones ilegales de casas de campo, terrenos agrícolas, e incluso plazas de aparcamiento. La proliferación de estos casos se atribuye a dos factores principales: la existencia de vacíos jurídicos que complican la recuperación de espacios no destinados a vivienda habitual, y el incremento de seguridad por parte de los propietarios ante el miedo de ver su casa okupada.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado una inversión de 50 millones de euros para la construcción de la nueva gigafactoría de baterías de Inobat Iberia en Valladolid, un proyecto que movilizará un total de 700 millones de euros y generará 260 empleos directos y 500 indirectos. Durante el acto 'España, vanguardia de la industria verde', celebrado en Madrid, Sánchez subrayó que esta iniciativa refuerza la apuesta del país por la descarbonización industrial y anunció medidas para impulsar la compra pública verde, con productos de huella de carbono reducida o nula, como motor de demanda para la industria nacional.

La morosidad en los alquileres sigue en aumento en España: en 2024, la deuda media por inquilino moroso alcanzó los 7.957 euros, un incremento del 4,6% respecto al año anterior, según la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (Seag). Cataluña lidera el ranking de morosidad, seguida de Baleares, Madrid y el País Vasco, mientras que provincias como Barcelona y Baleares registran los mayores importes pendientes. El CEO de Seag, Pedro Bretón, alerta de que la combinación de gastos veraniegos y la vuelta al colegio contribuye a agravar la situación financiera de muchas familias.

Una de las dudas que nos asaltan al heredar un inmueble sin registrar es hasta qué punto es importante actualizar su situación en el Registro de la Propiedad. Si te planteas esquivar este paso, te preguntarás qué pasa si no escrituras una casa heredada y si puedes vender una propiedad en herencia sin registrar. Lo cierto es que en España no es obligatorio registrar una propiedad heredada ni, en general, cualquier cambio de manos en materia de operaciones inmobiliarias, aunque resulta aconsejable y conveniente hacerlo para ganar seguridad jurídica. Te explicamos todo lo que debes saber.

Crea Madrid Nuevo Norte, la sociedad del grupo BBVA que impulsa el mayor desarrollo urbanístico de la capital, cerró 2024 con unas pérdidas de 4,5 millones de euros, frente a los 3,9 millones del año anterior. El incremento responde al inicio de la adquisición de terrenos a Adif y Renfe en el entorno de Chamartín, una operación clave para poner en marcha el proyecto que transformará Madrid y que ya empieza a reflejarse en las cuentas de la promotora.

Inditex ha reabierto su emblemática tienda de Zara en la calle Serrano de Madrid tras una completa renovación y ha estrenado en ella “El Apartamento”, un innovador espacio de 400 m2 que combina moda, decoración y experiencias premium con cafetería incluida. Con esta apertura, la capital se convierte en la tercera ciudad del mundo, junto a A Coruña y París, en acoger este concepto que busca ofrecer una experiencia de compra más personalizada, inmersiva y conectada con el estilo de vida de los clientes.

La gestora inmobiliaria Gavari estudia nuevas operaciones de inversión centradas en la vivienda de alquiler, las residencias de estudiantes y las nuevas fórmulas habitacionales, segmentos en los que prevé invertir 200 millones de euros a medio plazo. En esta entrevista, su presidente y CEO, Juan Merino, explica que excluirá de sus futuras inversiones a aquellas zonas donde se pueda aplicar de forma íntegra la Ley de Vivienda y que es partidario de derogar esta normativa para reducir la inseguridad que hay en el mercado. El ejecutivo descarta un fuerte ajuste de precios de la vivienda al menos durante los próximos 15 años, aunque sí espera una estabilización, y afirma que la medida básica para resolver el problema es "inundar el mercado" de oferta.

El mercado del alquiler se enfrenta a una demanda tan elevada que está ocasionando una oleada de fraudes sofisticados, provocados por la necesidad de encontrar una vivienda. Este último caso va más allá del engaño, ya que el uso de ciertas herramientas digitales, como la actual Inteligencia Artificial (IA), permite generar imágenes falsas de viviendas inexistentes. Por ello desde idealista te explicamos cómo reconocerlos y qué medidas debes acometer para evitar caer en alguna de estas estafas. Por ejemplo, no pagues nunca antes de ver el piso y, por supuesto, no lo hagas a través de enlaces que te lleven fuera de la web.

Las viviendas prefabricadas han llegado a un nivel de versatilidad impresionante en los últimos años. De hecho, su variedad de tipologías prácticamente abarcan todas las imaginables, comparándose con las viviendas “normales”. En Oregón (EEUU), esta vivienda prefabricada se ha desarrollado siguiendo estos principios de dar la máxima importancia a la entrada de luz a través de sus muros ventana formada por grandes ventanales, lo que también permite conseguir unas vistas impresionantes del entorno.

El mercado de la vivienda en España atraviesa un momento histórico: los precios de venta y alquiler alcanzaron máximos en junio de 2025, según idealista. Comprar una casa como inversión promete rentabilidades elevadas, pero también implica riesgos y una planificación cuidadosa. Antes de lanzarse, conviene analizar factores clave como la ubicación, el mercado, la financiación, la fiscalidad y la estrategia de rentabilidad a largo plazo.

La convivencia en comunidad es un máster intensivo en paciencia. Y si no, que se lo digan al usuario Pararapapá (@pararapapa_1), que lanzó en X la invitación a contar “anécdotas de vecinos porculeros”. Lo que empezó con una simple queja sobre una vecina que le regañaba por usar la puerta automática del garaje “porque se gastaba el motor”, terminó convirtiéndose en un festival de historias delirantes. Si alguna vez pensaste que tu comunidad era complicada, respira: hay vecinos capaces de quejarse de una planta de plástico, del olor a coliflor o del ruido de andar descalzo. Y lo mejor es que ahora tenemos todas esas historias reunidas en un mismo hilo para reírnos… o para temer la próxima junta de propietarios.

El broker inmobiliario es experto en realizar operaciones de compraventa y financiación, aunque su figura no es muy conocida.

En los últimos años, Milán se ha transformado en un polo de atracción para millonarios, favorecida por la llamada ‘Norma CR7’. Esta medida, aprobada cuando Cristiano Ronaldo fichó por la Juventus, ofrece a los extranjeros que fijan su residencia en Italia y a italianos que regresen tras al menos nueve años en el extranjero, la posibilidad de pagar un impuesto fijo anual de 200.000 euros sobre los beneficios generados fuera durante 15 años, sin importar el total de ganancias. Esto ha convertido a Milán en referencia del lujo y el alto poder adquisitivo en Europa.

Para no ir al gimnasio siempre hay una excusa, salvo que tengas todo lo necesario para hacer deporte en casa.

Reformar un baño puede parecer un proyecto caro y complejo, pero con el equipo profesional adecuado y unos consejos prácticos, es posible llevar a cabo una reforma de baño barata por menos de 2.000 euros. En esta guía te mostramos paso a paso cómo lograrlo, resolviendo, además, las dudas más co