Inmobiliario

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que distribuirá 430 millones de euros adicionales entre las comunidades autónomas para la rehabilitación de viviendas y de espacios urbanos, así como a la construcción de vivienda asequible. Rodríguez ha afirmado que ya se han transferido 3.500 millones a las CCAA. Además, ha pedido a los gobiernos autonómicos que amplíen sus dotaciones a las ayudas al alquiler y ha confirmado que el Índice de Precios de Referencia de Alquiler que marcará las rentas en zonas tensionadas llegará a lo largo del mes de febrero.

La compraventa de viviendas aumentó en Canadá un 8,7% en diciembre, el primer dato mensual positivo de los últimos meses, según la Asociación Inmobiliaria Canadiense. Los expertos achacan esta mejoría a las previsiones de bajada de los coste de financiación, sobre todo en los tipos de las hipotecas fijas. Pero este dato positivo no ha sido suficiente para dejar a 2023 como el peor año desde 2008 en el mercado de operaciones, en el que las ventas cayeron un 11,1% interanual, con poco más de 443.500 transacciones.

Mercadona sigue creciendo a golpe de adquisiciones. La compañía valenciana especializada en la distribución de alimentos se ha reforzado en Madrid con la compra del hotel AC Aravaca, propiedad, hasta ahora, del empresario Antonio Catalán, para transfórmalo en un supermercado. El activo se ha transaccionado por un importe cercano a los dieciséis millones de euros. Las obras de adecuación para cambiar el uso del activo para que pase de ocupar de un hotel a un supermercado harán que la apertura del nuevo centro no se realice hasta 2025.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ya trabaja con el Ministerio de Industria y Turismo, y quiere añadir a Economía y Hacienda para la regulación de los pisos turísticos, de la mano de las administraciones autonómicas y locales. "Vamos a garantizar la función social de la vivienda, y en el caso de los pisos turísticos, como un instrumento económico", y ha añadido que se explorarán cambios en la Ley Hipotecaria y en la fiscalidad, aunque sin precisar nada más.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha participado en el acto de colocación de la primera piedra de las obras de urbanización de la segunda y la tercera etapa de Valdecarros. Con un total de 19 millones de m2, es el mayor desarrollo urbanístico actualmente en marcha en España. Sólo la segunda y la tercera etapa de Valdecarros permitirán la construcción de 10.792 viviendas, que se sumarán a las 2.580 de la primera, actualmente ya en proceso de urbanización.

El ‘retail’ estrena año en Barcelona con entradas, pero también con salidas. El gigante italiano de la distribución de moda Benetton cerrará en el número 121 de la calle Rambla de Cataluña, donde abrió una de sus tiendas en 2016. Tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news, la tienda ha sido alquilada por la empresa especializada en moda y equipamiento deportivo The North Face, propiedad del gigante estadounidense de la moda 'outdoor' grupo VF.

La zona de Maresme, en la provincia de Barcelona, escondía un castillo del siglos XVI con viñedos que llevaba varias décadas cerrado. Ahora, Rehab Design lo ha restaurado para convertirlo en una residencia familiar, para lo que ha decidido mantener su estilo sobrio y clásico original. Con la bodega como gran protagonista del inmueble, la iluminación y el mobiliario han sido claves para crear el efecto deseado en la propiedad. Con una gama cromática que muestra los colores de la finca, se ha buscado mantener el estilo original, pero modernizando ciertas estancias.

La economista Carme Trilla lleva toda una vida dedicada a estudiar el sector de la vivienda en Cataluña. Presidenta del Observatorio de la Vivienda de Barcelona (O-HB), la experta habla con idealista/news sobre cómo ha evolucionado la vivienda en España en los últimos 15 años, si se ha sumado o no vivienda asequible, cómo han sido los últimos ocho años en Barcelona con Ada Colau al mando, o cuáles son las soluciones que propone para empezar a crear un parque sólido de vivienda pública.

Las denominadas tierras altas del interior son una región montañosa en el centro de los EEUU. Se caracterizan por estar situadas entre grandes llanuras, siendo de las pocas regiones montañosas entre las Rocosas y los Apalaches.

En el corazón de Andalucía, dentro de la provincia de Sevilla, se encuentra Utrera. Esta ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad, además de ser destacable su cercanía a la capital andaluza. A la hora de decidir cambiar de aires y establecer tu hogar en un nuevo lugar, Utrera puede proporcionarte tranquilidad sin alejarte de las comodidades de la ciudad. Sin embargo, es importante tener en cuenta el coste de vida, las mejores zonas para vivir y cuáles son las razones para elegir esta ciudad sobre cualquier otra.

Sepúlveda, situada en la provincia de Segovia, cuenta con una mezcla perfecta entre belleza paisajística, patrimonio cultural y la tranquilidad de la que disfrutan sus habitantes. La calidad de vida en este lugar es envidiable, además de ser el lugar perfecto para los amantes de los deportes al aire libre. Conocer todos los detalles sobre Sepúlveda es vital para aquellos que se estén planteando convertirla en su nuevo hogar, desde las razones para elegirla sobre otros lugares, hasta el coste de vida y las mejores zonas para vivir. Sepúlveda se presenta como el lugar perfecto para muchos.

Pedraza se muestra como una opción que ofrece belleza histórica y tranquilidad. Se trata de una de las villas medievales mejor conservada de España, así como una localidad que ofrece una alta calidad de vida, pero antes de decidirte a trasladarte a este encantador lugar, deberás analizar ciertos factores. Desde las ventajas que proporciona la vida en Pedraza hasta su coste de vida, pero sin olvidarnos de las mejores zonas para vivir en el lugar, es importante informarse antes de tomar la decisión de convertir esta localidad en tu nuevo hogar.

La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía, Carolina España, ha indicado que el Gobierno andaluz "tiene preparados los recursos presupuestarios" para afrontar la posible demolición del hotel de Azata del Sol en el paraje del Algarrobico, en Carboneras (Almería), y la restauración de la playa y ha precisado que la Junta cofinanciaría con el Estado al "50%" la actuación. Ha recalcado que el coste está previsto en el presupuesto de la Junta.

En un ambicioso plan para abordar la crisis de vivienda en España, el Gobierno destinará 1.000 millones de euros a la construcción de más de la mitad de las 20.000 viviendas de alquiler social planificadas, a través de los fondos Next Generation.

El 74% de los ingresos que entran en los hogares que ganan hasta 1.000 euros se destinan a pagar la hipoteca o el alquiler, las facturas de suministros y la cesta de la compra, según un estudio de Grupo Mutua Propietarios. Este porcentaje se sitúa en el 42% en el resto de hogares y supera el 60% entre las personas que viven de alquiler, lo que provoca que haya hogares vulnerables para hacer frente a gastos recurrentes e imprevistos. El aumento de las facturas, la okupación ilegal y el precio de compra de un inmueble son las principales preocupaciones relacionadas con la vivienda.

Neinor Homes ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sus resultados financieros provisionales del año 2023, en el que apunta a un beneficio neto de 90 millones de euros, lo que supondría un 6% menos que los 96 millones que ganó en 2022. Asimismo, el resultado bruto de exp

El sector de mantenimiento técnico de edificios alcanzó los 9.650 millones de euros de ingresos en 2023, lo que supone un 4,9% más que un año antes, cuando facturó 9.200 millones de euros (+7%), según los datos provisionales publicados por el Observatorio Sectorial DBK de Informa. El informe apunta

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el Gobierno ampliará los fondos a las comunidades autónomas para el Bono Alquiler Joven, una ayuda de 250 euros mensuales para ayudar a pagar el arrendamiento a los jóvenes de hasta 35 años que cumplan unos requisitos. Rodríguez ha pedido a las CCAA que complementen esa aportación del Estado y ha explicado que se analizará "qué ha fallado" para que esta prestación no se haya aplicado de la misma forma en todas las regiones.

La socimi Atom Hoteles, lanzada en 2018 por Bankinter y Global Myner Advisors Capital Investment (GMA), ha adquirido por 50 millones de euros el Hotel Miramar y el Gran Hotel La Florida, ubicados en Barcelona. Ambos establecimientos tienen una categoría de cinco estrellas Gran Lujo, se inauguraron hace un siglo y se encuentran en los distritos de Sants-Montjuïc y Sarrià-Sant Gervasi, respectivamente. La compra conllevará también el cambio en la gestión de los hoteles, que serán operados a partir de ahora por Sunset Hospitality y Hyatt.

Algo está cambiando en el negocio de la intermediación inmobiliaria, sobre todo en el sector residencial. Poco a poco, los APIS catalanes están virando su forma de plantear el cobro de los honorarios a sus clientes, y apuestan cada vez más por un sistema fluctuante, donde no siempre debe pagar sus servicios el vendedor, sino que también asuma una parte el comprador. Francesc Quintana, CEO de Vivendex, explica a idealista/news su nueva apuesta en cuanto a la distribución de honorarios, y a la que espera que pronto se sumen otras agencias inmobiliarias.

Madrid es una de las ciudades europeas más interesantes para invertir en residencias de estudiantes, junto con Hamburgo y Milán, gracias a la oferta cultural y educativa. Según la gestora de Deutsche Bank, la capital española atrae a más de 270.000 estudiantes al año, mientras que cuenta con menos de 20.000 camas para alojarles y el mercado de alquiler privado es reducido, lo que complica acceder a un alojamiento asequible. Todo ello, según DWS, se traduce en "oportunidades significativas para expandir la oferta" de inmuebles destinados a este colectivo.

Nuevas ventanas y recubrimiento térmico en fachada son las subvenciones más tramitadas desde la Oficina de Rehabilitación Aparejadores Madrid, una de las dos instituciones que se constituyeron en la Comunidad de Madrid para gestionar las ayudas promovidas por los fondos europeos Next Generation para la mejora energética de viviendas y edificios, y desde la que ya se han canalizado hasta 9.300 intervenciones. En esta entrevista, su coordinadora, Susana Pérez Castaño, pide paciencia al ciudadano hasta que se conozca el resultado de la solicitud y recomienda rodearse de profesionales que conozcan el proceso de subvención.

Seis años después de su aprobación, más de dos terceras partes de los fondos gubernamentales de Reino Unido destinados a la construcción de nuevas viviendas siguen sin utilizarse. Todo ello a pesar de la grave crisis de stock que está atravesando el sector en la actualidad. Se trata de un Fondo de Infraestructura de la Vivienda de cerca de 4.200 millones de libras (4.883 millones de euros) creado en 2017, que buscaba fomentar la construcción de inmuebles mediante subvenciones destinadas a transporte o infraestructuras clave a las autoridades locales.

Este año comienza con noticias de precios de la vivienda usada en venta y de los alquileres en cifras récord en Madrid y en otras tres importantes capitales de la costa española, como Alicante, Cádiz y Málaga, según los últimos índices de idealista para ambos mercados a cierre de 2023. Analizamos los precios tanto de compraventa como en los arrendamientos en los distritos de estas cuatro ciudades.