Inmobiliario

Empiezan las obras de un nuevo proyecto residencial en Tenerife: Kora Tamaragua. La promotora vasca invertirá 52 millones de euros en desarrollar esta promoción que incluye más de un centenar de viviendas de entre uno y cuatro dormitorios con terrazas y vistas al océano y la isla de la Gomera. El complejo tiene 21.000 m2, cuenta con una piscina infinita, gimnasio y zona 'wellness' entre sus zonas comunes y estará terminado en dos años. Los precios parten desde los 252.000 euros, aunque la unidades más exclusivas cuestan 1,4 millones, con posibilidad de utilizarlos como residencia o inversión.

El 2023 terminará con un balance aparentemente contradictorio en el mercado inmobiliario: las hipotecas caen y el volumen de operaciones se resiente tras un ejercicio relevante como fue 2022, pero los precios siguen al alza empujados por una demanda todavía superior a una oferta menguante, según idealista. La Ley de Vivienda no solo no ha cumplido los objetivos previstos por el gobierno, sino que ha tenido un devastador efecto contrario: ha hundido la oferta y los precios han seguido subiendo con fuerza. Con un entorno político de perfil continuista, no es previsible que estas tendencias cambien en 2024: el precio tanto de la vivienda en venta como en alquiler seguirá tensionado y la demanda, en alza.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de la vida. Supone un cambio significativo que, además, conlleva un gran desembolso de dinero. Es por eso que conviene tener todo muy bien atado. Te explicamos cómo afrontar la compra de una vivienda de obra nueva de la mejor forma posible.

Mercadona sigue luchando por mantenerse como el gigante español de los supermercados a golpe de talonario y nuevas aperturas. Tal y como ha podido saber idealista/news, el grupo valenciano ha llevado a cabo una inversión de más de 40 millones de euros en los últimos días con el objetivo de cumplir su promesa de rozar los 60 locales nuevos en 2023 que anunció a principios de año. Entre los supermercados que han abierto sus puertas estos últimos días están uno en el barrio de Salamanca, en Madrid, así como otros en Valencia, Granada o Fraga (Huesca).

Advero Properties Socimi suma un nuevo activo a su cartera. La compañía ha comprado un nuevo activo residencial en el área de Barcelona y ha completado la firma de una nueva línea de crédito de dos millones de euros, según ha comunicado al BME Growth. El edificio, situado a nueve kilómetros al este de Barcelona, en Santa Coloma de Gramanet, cuenta con 21 apartamentos, todos ya alquilados a largo plazo, y 35 plazas de aparcamiento.

CBRE Global Workplace Solutions (CBRE GWS), firma especializada en la gestión de inmuebles se encuentra en plena fase de ampliación de sus oficinas situadas en el número 6 de la calle Miguel Yuste, en pleno corazón de Madbit (Madrid). Hasta el momento, la rama de gestión de edificios de CBRE tenía alquilada la planta tres, pero ahora contarán con otras dos nuevas superficies situadas en el mismo activo. Esta expansión se enmarca en un proceso de crecimiento de una compañía que cuenta con 1.400 empleados y en la que recae un gran peso de la facturación del grupo CBRE. 

Adentrarse en el mundo de las inversiones inmobiliarias puede ser una decisión trascendental para tu futuro financiero. Invertir en pisos para alquilar se ha consolidado como una de las estrategias más atractivas para generar ingresos pasivos y construir patrimonio a largo plazo.

La idea de que algunas de las mejores cosas de la vida vienen en paquetes pequeños se aplica absolutamente a la pequeña Harbour Island. Tiene solo tres millas de largo y una milla de ancho.

Decidir dónde vivir es una de las elecciones más importantes para cualquier persona o familia. Córdoba, con su rica historia, cultura vibrante y calidad de vida, se presenta como una opción ideal para muchos. En este artículo, exploraremos los mejores barrios de la ciudad, los beneficios de establecerse en ella y las razones que hacen de Córdoba un lugar perfecto para llamar hogar.

Decidir vivir en Gijón es optar por una calidad de vida envidiable, rodeado de paisajes naturales y con acceso a una amplia oferta cultural y gastronómica. Este artículo está diseñado para ofrecerte una visión completa de lo que significa establecerse en esta vibrante ciudad del norte de España. Exploraremos las mejores zonas para residir, analizaremos el coste de vida y detallaremos las ventajas de elegir Gijón como tu nuevo hogar.

Menorca, la joya del Mediterráneo, es un destino que atrae a muchos por su belleza natural, playas idílicas y un ritmo de vida más tranquilo. Sin embargo, trasladarse a vivir a Menorca implica considerar varios aspectos, como el coste de vida, los pros y contras de la vida insular y las mejores zonas para establecerse. Este lugar ofrece un entorno único, donde la cultura y la naturaleza se entrelazan creando un escenario perfecto para aquellos que buscan un cambio de aires o una nueva aventura.

La constructora Casais España IC, perteneciente al Grupo Casais de origen portugués, y la constructora española ACR, han culminado en tan solo 14 días el montaje de la estructura industrializada del Hotel B&B que están desarrollando en Tres Cantos (Madrid).

Durante 2024 se harán visibles las nuevas grúas que poblarán Berrocales dando paso a la construcción estimada de las primeras 1.125 viviendas de las 4.500 previstas en la Etapa 1. Con la simultaneidad y la inauguración del vial H-8 y de los puentes, los ciudadanos de Madrid y, en particular, los del sureste, podrán acceder a un nuevo barrio que tendrá más de 8 millones de m2, con 22.285 viviendas proyectadas de las cuales más del 50% dispondrán algún tipo de protección.

Greystar Real Estate Partners vuelve a apostar por las residencias de estudiantes en España. Tras vender en verano de 2022 la plataforma RESA, ahora ha cerrado la compra de un inmueble ubicado cerca del Campus Cantoblanco de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) y que estaba en manos de TPG y Urbania. Las instalaciones contarán con 435 camas y zonas comunes y estará operativa para el inicio del curso académico 2025-2026.

El operador europeo de apartamentos 'boutique' amplía su presencia en la capital con la compra de dos edificios que suman 24 pisos. Uno se encuentra en el distrito de Salamanca, mientras que el otro es un inmueble histórico y protegido que se ubica en la zona de Malasaña. Grupo Numa también ha adquirido la plataforma Yays, con sede en Ámsterdam y activos en España y otros siete países europeos. Tras estas operaciones, su cartera supera las 5.200 unidades, ubicadas en casi 30 ciudades, entre ellas Madrid, Barcelona, Berlín, Múnich, Roma, Milán y Viena.

NH Collection, la marca 'premium' de Minor Hotels, ha anunciado su primera incursión en las Islas Maldivas con la apertura de NH Collection Maldives Havodda, el primer resort de la marca fuera del ámbito urbano. Cuenta con 120 villas de lujo, de las que 60 se encuentran sobre el Océano índico. Con este establecimiento de cinco estrellas, la cadena hotelera continua su expansión en Asia y Oriente Medio, con proyectos en desarrollo en China, Qatar y Emiratos Árabes Unidos.

Cataluña levantará oficinas. La Generalitat de Cataluña ha anunciado un giro radical a su política patrimonial de edificios administrativos tras la venta masiva de inmuebles en el área de Barcelona que realizó en la crisis de 2008, y ha ideado una hoja de ruta hasta 2038 que pasa por volver a ser propietaria de la mayoría de sus oficinas. La primera actuación será la compra de la mayoría de una nueva torre de oficinas que se construirá junto a la ampliación del recinto Gran Via de Fira de Barcelona.

Las transmisiones de vivienda en España están lideradas por las compraventas. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta clase de operaciones supusieron el 62% del total en agosto, mientras que las relativas a herencias abarcaron el 20%. Además de competir con una oferta de inmuebles en venta mucho más elevada, las viviendas heredadas se enfrentan a obstáculos que no aplican al mercado habitual, como pueden ser los propios miembros de la familia. Los expertos aseguran que delegar la venta en un experto y no tener prisa por vender, pueden resultar claves.

La Ley de Vivienda ya lleva seis meses en vigor y está teniendo un impacto directo en el mercado. Además de reducir la oferta de pisos destinados al arrendamiento y de provocar un aumento de alternativas como los alquileres de temporada, también está teniendo efectos en las agencias inmobiliarias. Según explican profesionales y asociaciones a idealista/news, en los últimos meses la normativa está provocando una caída de la facturación, despidos de personal y un giro del negocio hacia el segmento de la compraventa, ante las dificultades para cerrar operaciones vinculadas a los alquileres. A corto plazo, descartan que la situación mejore, lo que deja a muchas agencias en una situación económica crítica.

Va a ser difícil repetir el récord de instalaciones de autoconsumo en viviendas de 2022, más de 217.000, pero este 2023 ha sido positivo para el sector de renovables. Según el Barómetro elaborado por la empresa especializada Samara, la instalación tipo es de un tamaño medio de 8,5 paneles solares, con el que se logra ahorrar unos 856 euros al año. La inversión media alcanza los 6.646 euros, y se recuperan con subvenciones algo más de 3.000, con lo que el periodo de amortización de la inversión se logra en 6,3 años.

La única isla privada de la Bahía de San Francisco, un atolón virgen sin electricidad, agua potable o wifi, ha salido a la venta por 25 millones de dólares (unos 23 millones de euros) tras varios intentos extraoficiales en los últimos años. La isla se conoce como Red Rock Island por el color rojizo de su tierra y cuenta con 24.200 m2. La isla solo es accesible por barco o por helicóptero y permite la construcción de una vivienda sobre ella. No en vano, se ha tratado de construir un hotel, un casino y un puerto de yates desde la década de los 80 en este islote.

La revisión de la Directiva Europea sobre Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) aprobada por el Parlamento Europeo, con el objetivo de reforzar el compromiso con la neutralidad climática para 2050, espera ahora la ratificación del Consejo Europeo. Para Arturo Andrés Jiménez, presidente de la Plataforma Passivhaus, nos encontramos en un momento idóneo para apostar por la máxima exigencia en la construcción y rehabilitación eficiente de los edificios, bajo los criterios pasivos, que supone estándares de calidad en aislamiento, climatización y confort.

Salamanca, conocida como la ciudad dorada por el color de su piedra arenisca, es un destino que atrae tanto a estudiantes como a familias y profesionales. La decisión de establecerse en esta urbe castellana puede venir acompañada de diversas consideraciones. Exploramos las ventajas y desventajas de vivir en Salamanca, detallando aspectos como la calidad de vida, la oferta cultural y la seguridad.

Sant Julià de Lòria, conocida por ser una de las parroquias más encantadoras de Andorra, ofrece un entorno único que combina la tranquilidad de la montaña con las comodidades urbanas. Desde el acceso a servicios de calidad hasta la oferta cultural y recreativa, pasando por el análisis del coste de vida y la conectividad con otras zonas, cada factor juega un papel crucial si estás pensando en mudarte a este lugar. Asimismo, la elección del barrio adecuado puede marcar la diferencia en tu experiencia diaria.