Inmobiliario

El pasado 15 de noviembre, en las instalaciones del Aloha Club de Golf, en la Milla de Oro marbellí, tuvo lugar el torneo Mixed Scramble by idealista.

Los responsables del proyecto han destacado que NeXt Madrid va mucho más allá de un enclave empresarial, concibiéndose como un proyecto de regeneración urbana que contemplará diferentes usos. Se constituye como una completa zona residencial que ofrecerá una variedad de instalaciones de ocio, hoteles, cafeterías y restaurantes para mejorar la experiencia de los usuarios y dotar de mayor vitalidad al barrio de Manoteras.

La inversión en activos inmobiliarios en España ha caído un 29% entre enero y septiembre de este año, hasta los 13.000 millones de euros, en sintonía con el resto de Europa, donde decreció hasta los 119.000 millones, menos de la mitad de lo registrado en el mismo periodo del año anterior. "El inmobiliario europeo se mantiene en una situación de esperar y ver, hasta que se produzca una mejora de las condiciones de financiación y un ajuste de la valoración de los activos", señala un estudio publicado por la consultora PwC y Urban Land Institute.

​​​​​​​Italia produjo casi 50 millones de hectolitros (alrededor de 1.994 piscinas olímpicas) de vino en 2022, lo que representa casi una quinta parte de la producción total del año. Otros países conocidos como Francia (45,6 millones de hectolitros) y España (35,8 millones), ocupan el segundo y tercer lugar en producción de vino, respectivamente. Juntos, representan la mitad de la oferta mundial de vino, según la Organización Internacional de la Viña y el Vino (OIV).

Simapro ha presentado el Senior Living Forum 2023, en el que ha tratado un sector en auge y sus principales retos, como son los nuevos modelos de vivienda, la financiación y el urbanismo. Cabe destacar que, en la actualidad, un 40% de la población senior estaría dispuesta a cambiar de vivienda, como destaca Iñaki Ortega, del centro de investigación Ageingnomics de Fundación Mapfre. Ortega considera senior a todo aquel que haya superado la barrera de los 50 años, algo que deja un amplio nicho de mercado para el sector, que también deberá adaptarse a las diferentes necesidades de cada edad.

El portal Escrapalia ha sacado a subasta pública un complejo residencial en el Valle del Baztán con un descuento del 60% sobre el valor de tasación oficial. La propiedad se sitúa a un precio de 1.060.000 euros, mientras que su valor original era de 2,6 millones en diciembre de 2022, cuando el estado de construcción se encontraba al 79%. El valor del edificio terminado debería ascender a un total de 3,6 millones de euros. La localización del complejo está en la frontera franco-española, a tan solo 3 km del país vecino.

Cada vez hay menos viviendas a la venta. Según un estudio publicado por idealista, la oferta se ha reducido un 4% durante el tercer trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año anterior. Hasta 42 capitales de provincia tienen menos inmuebles en el mercado que hace un año, con Cuenca (-34%) y Ávila (-30%) al frente de las caídas. Los grandes mercados también han registrado descensos, como Valencia (-20%), Alicante (-15%), Palma (-11%), Barcelona (-10%), Málaga (-3%) y Madrid (-1%).

Taylor Wimpey se hace grande en España a golpe de talonario. La compañía inmobiliaria especializada en proyectos de lujo acaba de hacerse con la licencia del proyecto Altura106, propiedad hasta ahora de Quartiers Properties, por 8,7 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. El proyecto, que empezará a levantarse en breve, contará con 60 apartamentos de lujo en Benahavís, en Málaga.

La recién nombrada ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, forma parte del núcleo duro del PSOE que refuerza el perfil político del nuevo Gobierno de coalición de Pedro Sánchez. Rodríguez toma el relevo de Raquel Sánchez y de otras tres ministras socialistas (María Antonia Trujillo, Carme Chacón y Beatriz Corredor) que llevaron Vivienda como cartera única. Su principal iniciativa pasa por agilizar la tramitación de buena parte de las 183.000 viviendas de alquiler asequible prometidas, aunque ya se ha llevado las primeras críticas de sus socios al defender a los pequeños propietarios.

La Semana Europea de la Reducción de Residuos, que se celebra hasta el 26 de noviembre, trabaja por promover la reducción del consumo, la reutilización de materiales y el reciclaje de residuos, las conocidas como 3Rs, que en el sector de la construcción cobran una gran importancia debido a la necesidad de conseguir una economía circular. Miguel Rodríguez, líder de Grupo de Trabajo sobre Gestión de Residuos en Construcción, Demolición y Economía Circular del Clúster de la Edificación, nos explica cómo poder convertir estos mensajes en acciones.

Vivir en Alicante es sinónimo de disfrutar de un clima privilegiado, una gastronomía exquisita y un estilo de vida relajado. Este artículo buscará proporcionarte toda la información necesaria para conocer la ciudad, ya sea que estés considerando mudarte o simplemente desees saber más sobre este encantador destino en la Costa Blanca. Descubre los barrios más emblemáticos, las oportunidades de empleo, opciones educativas y todo lo que necesitas para una integración perfecta en la vida alicantina.

Encamp es una de las parroquias más pintorescas y acogedoras de Andorra, un destino que atrae tanto a visitantes como a aquellos que buscan un nuevo lugar para residir. Este enclave, situado en el corazón de los Pirineos, ofrece una combinación única de tranquilidad, naturaleza y servicios que lo convierten en una opción ideal para vivir. Vivir en Encamp es experimentar el equilibrio perfecto entre la vida moderna y el respeto por la tradición y el entorno natural.

Santander y Zara son las únicas marcas españolas que se posicionan entre las 100 más valiosas del mundo, según el ranking de Interbrand que coloca a la marca de Inditex en el puesto 43 (3 por encima del año anterior) y a la entidad bancaria en el 77 (uno por debajo).

La Comisión Europea ha multado a la multinacional financiera Rabobank, radicada en Países Bajos, con 26,6 millones de euros por participar en un cártel relativo a la negociación de determinados bonos denominados en euros, junto con el Deutsche Bank. No obstante, la entidad alemana cooperó con la Comisión en el marco del programa de clemencia y, a cambio, recibió plena inmunidad, evitando así una multa de casi 156 millones de euros.

Dos décadas después de la puesta en marcha del nuevo distrito financiero de Barcelona, el conocido como 22@ del barrio del Poblenou, son muchas las voces que señalan la falta de proyectos para ocupar el cerca de 30% de oficinas vacías que hay en la actualidad. Ante esta problemática, desde la consultora inmobiliaria Laborde Marcet apuntan a la necesidad de apostar por un modelo mixto de viviendas y oficinas mediante una iniciativa público-privada.

Llega al mercado Joivy, la nueva marca bajo la que operarán DoveVivo, Altido y Chez Nestor desde principios de 2024, y que está participada por Starwood y Tikehau Capital. Y lo hace con dos objetivos: por un lado, ofrecer soluciones a quienes busquen un espacio para vivir tanto a corto como a largo plazo, ya sea a través del 'coliving', los alojamientos de estudiantes o alquileres de corta estancia. Y, por otro, dar un servicio de gestión y asesoramiento a propietarios e inversores. Así, se autodefine como "la primera plataforma residencial integral de Europa".

La marca de moda irlandesa ha abierto su tienda número 60 en España, ubicada en la ciudad de Lorca (Murcia), como parte de su compromiso de invertir 100 millones de euros en el mercado español para la puesta en marcha de nuevos establecimientos y mejoras y renovaciones de los ya existentes. Primark, presente en el mercado español desde 2006, prevé abrir otros cuatro inmuebles a lo largo del próximo año: uno en Jaén y otros tres en la Comunidad de Madrid (La Vaguada, Alcalá Magna y Calle del Conde de Peñalver).

Goldman Sachs sigue ampliando su cartera logística en España a través de Newdock, la compañía que creó hace dos años con el objetivo de invertir 1.000 millones de euros para desarrollar naves eficientes y de calidad en la Península Ibérica. La firma está terminando la construcción de un proyecto de más de 9.400 m2 ubicado en el polígono Gavilanes de Getafe (Madrid), que tendrá un único inquilino y estará disponible antes de final de año. Será su cuarto desarrollo operativo, tras otro en Getafe y los de Málaga e Illescas, lo que dejará su porfolio al borde de los 150.000 m2 alquilables.

El ‘retail’ en el centro de Barcelona continúa con su eterna transformación, y ahora le toca el turno a uno de los que se podrían considerar históricos. El gigante de la distribución de productos culturales, libros y discos, Fnac, estaría negociando su salida de el centro comercial El Triangle, propiedad Deka Inmobilien Investment. En paralelo, tal y como ha podido saber idealista/news, Fnac estaría estudiando el alquiler del local ubicado en el número 131 de La Rambla, ocupado hasta hace un año y medio por H&M y que continúa cerrado.

El alquiler por temporada está siendo uno de los principales protagonistas del sector residencial desde la aprobación de la Ley de Vivienda y en el tercer trimestre alcanza ya el 10% de todas las casas en el mercado, según el estudio de idealista, tras dispararse su oferta un 39% entre julio y septiembre. El auge de estos arrendamientos, que se suelen firmar por menos de un año, ha provocado un descenso de la oferta de alquiler de larga estancia (-12%). Algunas de las mayores caídas se han dado en ciudades como Las Palmas de Gran Canaria (-42%), Bilbao (-32%) o Madrid (-26%), y todavía por encima de la media están Sevilla, Málaga, Valencia, San Sebastián o Barcelona.

El mercado inmobiliario europeo atraviesa una fase difícil vinculada a la subida de los tipos de interés, que ha frenado las inversiones inmobiliarias (en mínimos de diez años) y los precios de los activos, aunque las rentabilidades mantienen el tipo. BNP Paribas RE ha elaborado sus previsiones para 2024 sobre el mercado inmobiliario europeo: analiza qué activos de Europa y España atraerán la atención en 2024, con especial atención al mercado inmobiliario residencial. De los cinco grandes mercados en cuanto a inversión, España se sitúa en cuarto lugar con 3.800 millones de euros (-41%), por debajo de Reino Unido, que está a la cabeza con 21.300 millones de euros (-52% interanual).

La entrega de una vivienda, que se presupone es un momento feliz para cualquier familia, para muchos nuevos propietarios se está convirtiendo en el principio de una pesadilla. Estanislao Moreno de la Santa, abogado en Vecindia, especialistas en comunidades de vecinos, asegura que es habitual comprar una vivienda nueva con filtraciones de aire por las ventas, goteras en cuartos de baño o ruidos que no dejan dormir. Lo primero que hay que hacer es comunicarlo por escrito a la promotora y conocer los plazos de reclamación.

Un concepto fabuloso que ha dejado impresionantes ejemplos de arquitectura es el de “casa jardín”. Si bien en tiempos remotos podemos encontrar construcciones que se basaban de alguna manera en este, la arquitectura contemporánea del siglo XX hizo de él todo un estilo con personalidad propia.

Decidir residir en Madrid es dar un paso hacia una vida vibrante en el corazón de España. Este artículo busca facilitar tu transición a la capital, ofreciéndote toda la información necesaria para que tu experiencia madrileña sea enriquecedora y sin contratiempos. Madrid no solo es el epicentro político y económico del país, sino también un hervidero cultural y social que promete no dejar indiferente a nadie.  Prepárate para sumergirte en la vida madrileña, con sus calles históricas, su arte de renombre mundial y su inigualable oferta de ocio y entretenimiento.