Inmobiliario

Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario. Asimismo, no solo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que puedan quedar pendientes al acabar el contrato.

La Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo ha aprobado varias propuestas para hacer frente a la crisis habitacional que asola el continente, con medidas orientadas a aumentar la oferta, reducir trabas administrativas y garantizar un acceso digno a la vivienda en toda la UE. El Parlamento plantea dar prioridad a la ampliación del parque residencial, donde hacen falta más de 10 millones de unidades adicionales, reducir cargas administrativas y fijar plazos máximos para permisos. Además, exige mejorar la asequibilidad a la vivienda reforzando la protección de la propiedad privada, la seguridad jurídica y un marco adecuado para la inversión.

Brookfield está cerca de cerrar una de las grandes operaciones inmobiliarias del año en España. El fondo canadiense negocia con Blackstone la compra de Fidere, una Socimi residencial con unas 5.300 viviendas en alquiler, en una operación cercana a los 1.200 millones de euros que podría marcar su entrada en el negocio de vivienda en el país.

Para acceder a una vivienda en alquiler, una familia media en España tiene que dedicar el 38% de todos sus ingresos netos, sobrepasando los límites recomendados por los expertos, mientras que en el caso de la compra esa tasa es más baja: llega a un 26%, sin tener en cuenta los ahorros necesarios para poder acceder a la financiación, según el análisis de idealista. Hasta 12 capitales exigen más del 30% de los ingresos familiares para poder pagar un alquiler, donde destacan Barcelona (46%), Palma (43%), Málaga (41%), Valencia y Madrid (ambas con un 40%), y solo cuatro superan este umbral en la compraventa de viviendas.

Viviendas inteligentes dotadas con la última tecnología domótica para hacer la vida más fácil de todos sus habitantes

Aedas Homes ha acordado reordenar su consejo de administración. Según ha informado a la CNMV, la promotora ha aprobado la renuncia del actual consejero delegado y vicepresidente de Aedas, David Martínez, y el cese de otros cuatro consejeros; y ha nombrado presidente a Jordi Argemí, exconsejero delegado adjunto y director de finanzas de Neinor; y consejero delegado a Borja García-Egotxeaga, antiguo consejero delegado de Neinor. Además, ha suspendido la actual política de dividendos, cumpliendo así las condiciones del folleto de la opa.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

Las mejoras que se efectúan en una comunidad de propietarios suelen buscar el bien común, pero pueden perjudicar a un propietario colateralmente. Por ejemplo, al poner una luz para iluminar la urbanización, esta puede molestar a una vivienda. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es clara cuando se ejecuta una acción que favorece a la comunidad o a unos pocos propietarios en detrimento de uno solo: puede oponerse interponiendo una acción judicial de impugnación, aunque lo recomendable siempre es intentar solucionar el percance por la vía amistosa.

El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre los límites de la prórroga forzosa en los alquileres antiguos y sobre cuándo el propietario puede solicitar la resolución del contrato de arrendamiento. En una sentencia dictada el pasado diciembre, el alto tribunal analiza un contrato firmado en 1982 y concluye que el propietario puede recuperar la vivienda cuando logra acreditar que el inquilino no la utiliza de forma efectiva como residencia habitual y que la vivienda ha perdido la función de hogar que justifica la prórroga forzosa. El fallo interesa a propietarios e inquilinos con contratos anteriores al 9 de mayo de 1985.

Una impresionante fortaleza italiana con orígenes en el siglo VII ha salido al mercado inmobiliario por 10 millones de euros. Ubicada en el norte de la región de Lacio, se ha convertido en una de las propiedades históricas más exclusivas en Europa. Conocido como el Castillo de Torre Alfina, la construcción se levanta sobre una colina ubicada estratégicamente cerca de las fronteras con la Toscana y Umbría, una posición defensiva clave en la Edad Media, que hoy ofrece una localización privilegiada en el centro de Italia.

El municipio de Es Mercadal, en el corazón de Menorca, es un pueblo tranquilo, bien comunicado y con una calidad de vida que atrae a muchos.

El acceso a una vivienda en propiedad se ha convertido en una meta difícil de cumplir para miles de personas en España, especialmente para los jóvenes.

“La falta de vivienda está lastrando el desarrollo laboral de nuestros jóvenes”, así de contundente ha comenzado el Decano del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM), Eugenio Ribón, en unas jornadas organizadas en el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) centradas en la crisis habitacional que vive España. Ribón ha asegurado que los jóvenes se están viendo obligados a rechazar buenas ofertas laborales en grandes ciudades, ya que, a la hora de buscar alojamiento en estos enclaves, se encuentran con una oferta a la que no pueden hacer frente con los salarios actuales.

El precio de la vivienda en Sevilla se sitúa en 2.703 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según el último informe publicado por idealista.

Saber el valor catastral de un inmueble es necesario a la hora de calcular el coste de determinados impuestos relacionados con operaciones inmobiliarias, principalmente el IBI.

El sector 'retail' español ha cerrado 2025 con una inversión de 2.480 millones de euros, lo que supone un incremento del 22% que el año anterior, en un contexto marcado por un entorno macroeconómico favorable y el impulso del turismo, según los datos de Cushman & Wakefield.En concreto, los centr

Clerhp Estructuras, grupo con sede en Murcia especializado en ingeniería, arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario, ha firmado un nuevo contrato de promoción inmobiliaria delegada en entorno de Punta Cana (República Dominicana), con una cifra de negocios vinculada de aproximadamente 14 m

Ona Hotels & Apartments cerró 2025 con unos ingresos de 200 millones de euros, un 34,3% más que el año anterior, e incorporó 10 hoteles, informa en un comunicado.En agosto anunció la compra a Globalia de 3 activos en Marruecos (Marrakech y Saïdia) y 3 en Tenerife (Puerto de La Cruz); e incorporó

La entidad pública que promueve la construcción de un túnel ferroviario entre Nueva York y Nueva Jersey (Gateway Development Commission o GDC) ha paralizado el proyecto, después de que la Administración de Donald Trump haya bloqueado los fondos federales destinados a esta obra.Uno de los muchos cont

Comprar una vivienda de obra nueva en los desarrollos del sureste de Madrid ha dejado de ser una opción “relativamente asequible” para muchos compradores: según un reciente informe de Foro Consultores Inmobiliarios, el precio medio de la vivienda nueva libre supera ya los 4.000 euros por metro cuadrado en la mayoría de los ámbitos analizados, con subidas interanuales que oscilan entre el 8,6% y el 12,3%. El encarecimiento afecta a los principales desarrollos urbanísticos (como El Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales o el Ensanche de Vallecas) y sitúa a estos ámbitos en niveles de precio que hace poco tiempo eran impensables fuera del centro de la capital.

Urban Land Institute afirma en un informe que los plazos excesivos e inciertos de los desarrollos urbanísticos, la rigidez normativa, la escasa colaboración pública-privada y la complejidad de los procedimientos administrativos están provocando una escasez artificial de suelo finalista en toda España, lo que tensiona los precios inmobiliarios y podría agravar la situación actual y lastrar el crecimiento económico. Para evitarlo, propone una batería de medidas, como fijar plazos máximos obligatorios para cada etapa del proceso o utilizar sistemas de mediación y arbitraje para resolver conflictos sin necesidad de acudir a los tribunales.

El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre uno de los conflictos más habituales en las comunidades de propietarios: las consecuencias sobre reformar una vivienda sin pedir permiso. En una sentencia dictada en enero, el Alto Tribunal concluye que no es legal unir físicamente dos inmuebles situados en portales distintos sin acuerdo comunitario, aunque no se modifiquen las cuotas ni se inscriba el cambio en el Registro de la Propiedad.

En general, la demanda estructural de vivienda se mantiene sólida, impulsada por la creación de nuevos hogares, el crecimiento demográfico y unas condiciones de financiación razonablemente favorables.

Paco León es uno de los rostros más reconocibles del cine y la televisión española, no solo por su faceta como actor, sino también por su trabajo como director y guionista. En pleno 2026, su nombre vuelve a estar de máxima actualidad gracias a 'Aída y vuelta', la película que dirige y protagoniza.

Durante años, el debate público y normativo sobre el alquiler de corta duración ha tenido un protagonista casi exclusivo: las viviendas de uso turístico. Licencias, moratorias, prohibiciones municipales, sanciones y controles se han concentrado en ese ámbito, hasta el punto de que muchos operadores han buscado refugio en una figura que parecía, al menos hasta ahora, más estable y jurídicamente reconocible: el arrendamiento de temporada. Pero con la nueva regulación del alquiler temporal en Cataluña el cerco que durante años se ha ido cerrando sobre las viviendas turísticas empieza a extenderse hacia estos arrendamientos.