Para vender una casa de superlujo hay que tener en cuenta hasta el más mínimo detalle, ya que los clientes exigen una oferta acorde con el precio, por lo que, para acometer estas ventas, muchas inmobiliarias están apostando, y cada vez más, por firmas de 'home staging': compañías especializadas en preparar viviendas que seduzcan a los interesados nada más poner el pie en el interior. Por ello, idealista/news se ha adentrado en una casa anunciada por 10,45 millones que ha sido amueblada y decorada por The Hamptons, una compañía experta en esta materia y fundada por dos mujeres: María Medina y Alicia Verdasco.
El proyecto Karl Lagerfeld Residences, en Lisboa, seguirá adelante. El Ayuntamiento de Lisboa ha aprobado la construcción de este complejo de residencias de marca, que contará con las viviendas más caras del país, con precios que rondarán los 20.000 euros por m2. El futuro de este lujoso proyecto, asociado a una de las grandes figuras de la moda del último siglo, se decidió este mes de abril, según confirmó Pedro Vicente, director general de Overseas, la promotora encargada de este desarrollo.
Los españoles retienen más que nunca sus casas antes de venderlas. Según refleja el anuario de 2025 de los Registradores de la Propiedad, el periodo medio de posesión de las viviendas en España se situó a cierre de 2025 en 18,1 años, lo que supone el decimoquinto repunte anual consecutivo y un nuevo récord de la serie estadística. Según explican los expertos consultados por idealista/news, existen varios motivos que justifican esta tendencia al alza. Por ejemplo, una retracción de las ganas de vender para comprar, el aumento de la edad media del comprador de vivienda, la inestabilidad e inseguridad del mercado inmobiliario y la incertidumbre económica.
Paula San Román (Libra Gestión de Proyectos) analiza el momento actual del mercado residencial en España: una situación marcada por la alta demanda de vivienda, la falta de oferta estructural y el crecimiento sostenido de los precios. A lo largo de la conversación, explica por qué el mensaje de que “todo se vende” es simplista y cómo el verdadero problema está en la escasez de vivienda, los plazos administrativos y el precio del suelo. También profundiza en el papel de las cooperativas de vivienda, un modelo cada vez más relevante que permite acceder a viviendas a precio de coste, sin el margen del promotor tradicional, y que está ganando peso en el sector inmobiliario.
Tras años de desaceleración, el sector residencial de lujo a nivel mundial vuelve a mostrar signos de dinamismo. En 2026 se prevé que los precios de las viviendas de alta gama crezcan más que los alquileres, con algunas ciudades líderes impulsando el mercado. La combinación de una demanda sólida, una oferta limitada y un renovado interés por parte de los inversores apunta a un reequilibrio progresivo del sector. El crecimiento global viene impulsado principalmente por algunas metrópolis, como Seúl y Tokio, Madrid o Lisboa. Las dos capitales ibéricas cuentan con gran atractivo gracias a unos precios aún competitivos.
El residencial de alto 'standing' en España atraviesa uno de sus momentos más sólidos pese a la incertidumbre geopolítica internacional. La llegada constante de capital extranjero, el auge de nuevos perfiles de compradores globales y el posicionamiento de destinos como Madrid, Barcelona, Marbella o las islas están redefiniendo el mapa del lujo inmobiliario, en un contexto en el que el cliente 'premium' prioriza cada vez más la calidad de vida, la seguridad y la inversión a largo plazo. En esta entrevista, Alvise Da Mosto, CEO de Barnes en España, analiza las tendencias que están marcando el mercado, el impacto de la regulación en ciudades como Barcelona o la fortaleza de Madrid como polo inversor.
La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios mejora la accesibilidad del edificio, pero no está exenta de conflictos cuando afecta a elementos privativos. Es lo que ha ocurrido en un caso resuelto por la Audiencia Provincial de Navarra, cuya sentencia refuerza un criterio ya consolidado en la jurisprudencia menor sobre hasta dónde puede llegar la indemnización por ocupar parte de un local. En su resolución reconoce que existió un exceso de ocupación respecto a lo pactado, pero de apenas 0,20 metros cuadrados, al ser la única superficie cuya invasión ha quedado acreditada con suficiente claridad.
La inmobiliaria Eurojavea Real Estate, especializada en el mercado de lujo de la Costa Blanca, ha presentado su informe anual sobre el mercado inmobiliario de la zona. Entre los datos más destacados se encuentra el aumento de compraventas. Según los datos recogidos por la inmobiliaria, el pasado 2025 se cerraron 53.385 compraventas, un 2,9% más que el año anterior, consolidándose como el tercer mercado más dinámico a nivel nacional, solo por detrás de Madrid y Barcelona, donde se cerraron 81.484 y 73.285 compraventas, respectivamente.
Una de las opciones a la hora de invertir tu dinero es hacerlo en fondos de inversión, un tipo de producto financiero que puede tener implicaciones fiscales en tu declaración de la renta.
Madrid es una de las ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria de lujo. En la capital española se pueden encontrar todo tipo de inmuebles exclusivos. Aunque hay zonas en las que por su densidad es difícil que se construyan nuevas viviendas, la rehabilitación y los proyectos en barrios periféricos y en crecimiento dotan a Madrid de casas de lujo nuevas. Por ejemplo, en La Finca, Pozuelo, hay en venta dos chalets de obra nueva por 13 millones cada uno. En Boadilla del Monte también están a la venta chalets independientes desde 4 millones de euros.
Retamar de la Huerta deja de ser un proyecto sobre plano.
El Ayuntamiento de Alicante continúa trabajando en un nuevo Plan General Estructural (PGE) que proyecta una oferta con más de 40.000 viviendas, de las cuales un 40% serán de protección pública. Además, el consistorio ha anunciado recientemente que incorporará un nuevo marco regulatorio específico que permitirá la implantación de nuevas tipologías residenciales como ‘flexliving’ y ‘coliving’ con el objetivo de definir los parámetros de estos nuevos modelos de hospedaje.
España es uno de los destinos más atractivos del mundo para los compradores de vivienda de lujo. Este sector tiene sus propias particularidades y una demanda y oferta que sigue unas reglas distintas al mercado convencional. Para conocer las tendencias que marcarán el sector inmobiliario de lujo en 2026 y qué tipo de vivienda buscan los compradores, reunimos la opinión de distintos actores y expertos del sector, como la de Gonzalo López-van Dam, CEO y fundador de la inmobiliaria de lujo Promora, que destaca la arquitectura contemporánea, la tecnología integrada y el bienestar en el hogar. Por su parte, Ebbing, CEO de Homerun Brokers, señala que el lujo inmobiliario se definirá menos por el exceso y más por la intención.
El precio de la vivienda de lujo en España ha registrado un crecimiento medio del 10,8% durante 2025, según el ‘Informe de Evolución y Tendencias del Mercado Residencial de Lujo en España 2025-2026’ elaborado por Tecnitasa, que espera que estas cifras aumenten entre un 6% y un 8% este 2026. Asimismo, la compañía recalca que Baleares (37,5%) y Málaga (32%) aglutinan cerca del 70% de la oferta nacional, mientras que la obra nueva apenas representa un 3,7% del 'stock'.
Puerto del Rosario, la capital de Fuerteventura es una ciudad pequeña, manejable y con un ritmo de vida muy distinto al de la península.
El mercado inmobiliario de Valencia ha dado un salto cualitativo en 2025 para situarse definitivamente entre los mercados residenciales 'premium' del Mediterráneo europeo. El precio de la vivienda en la capital ha crecido un 19,1% en tasa interanual, hasta alcanzar los 3.570 euros por m2, mientras que el precio medio de las operaciones cerradas se sitúa ya en 474.000 euros. Son las principales conclusiones del Informe del Mercado Inmobiliario 2025-2026 elaborado por Engel & Völkers.
Las casas con jardín son una de las opciones más demandadas del mercado inmobiliario. Tener un terreno, parcela o espacio exterior privado es un auténtico lujo que cada vez más compradores consideran imprescindible. Si es tu caso, estás de suerte: hemos elaborado una selección de viviendas con jardín a la venta con precios que van desde los 60.000 hasta los 320.000 euros. ¡No te la pierdas!
El precio de la vivienda en A Coruña continúa su escalada. En marzo de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.058 euros, tras subir un 0,8% en el último mes, un 3,5% en el trimestre y un notable 13,3% en tasa interanual.
Servihabitat ha cifrado en 8.000 los contratos de alquiler "social y asequible" que tiene en España, y ha señalado que su cartera supera las 16.000 viviendas bajo gestión en este segmento.Ha reivindicado que cuenta con más de una década de experiencia en la gestión de este tipo de activos, y ha subr
Mango pisa el acelerador en el negocio del hogar y ya no esconde su ambición: competir directamente con gigantes como Zara Home. La compañía catalana ha decidido reforzar con fuerza Mango Home, su línea de decoración y textil, con un plan que contempla al menos seis nuevas aperturas en España en 2026, consolidando así una ofensiva clara en un segmento cada vez más estratégico dentro del 'retail'. El impulso de Mango Home se enmarca en el Plan Estratégico 2024-2026 del grupo, que contempla una expansión global ambiciosa y la apertura de cientos de nuevas tiendas.
El Gobierno gallego ha dado luz verde a la declaración de Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado, que se convertirá en la segunda ciudad de Galicia en convertirse en una zona tensionada, tras A Coruña. Para que entre en vigor la medida estrella de la Ley de Vivienda, que permite topar los precios de los alquileres, el Ayuntamiento deberá presentar un plan y la declaración debe publicarse en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Actualmente, la ciudad cuenta con apenas 245 viviendas de alquiler disponibles en idealista, con un precio medio de 12,16 euros/m2/mes, casi tres euros por debajo del promedio nacional.
Los galardones 'Pedro de Churruca-ULI Spain Awards' han reconocido a Concha Osácar, socia fundadora de Azora, por su trayectoria dentro del sector inmobiliario, según ha informado Urban Land Institute (ULI) en un comunicado.La entrega de premios se ha celebrado dentro de la Conferencia Anual que org
Minor Hotels ha anunciado que su marca Anantara debutará en Miami con el proyecto Anantara Miami Resort & Residences, un complejo de 198 metros de altura y 50 plantas que contará con residencias privadas y unas 'amenities' de primer nivel, entre las que destacan varias piscinas y helipuerto en la azotea. Según las previsiones, las ventas de las viviendas de este rascacielos, que tendrán vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y South Beach, se iniciarán a finales de este año y las obras terminarán en 2030.
M&G ha cerrado su primera inversión en el sector hotelero, en representación del fondo M&G European Property Fund, tras adquirir el hotel Travelodge Poblenou de Barcelona por 50 millones de euros.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappLa operación se suma a los 239 millones de euros q
El mercado residencial estadounidense vuelve a dar señales de vida. Tras varias semanas marcadas por la incertidumbre y el encarecimiento del crédito, la caída reciente de los tipos hipotecarios ha reactivado el interés de los compradores, impulsando con fuerza las solicitudes para adquirir vivienda. Según los últimos datos de la Mortgage Bankers Association (MBA), las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron un 7,9% en la semana finalizada el 17 de abril.
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