Inmobiliario

Keytel ha consolidado su crecimiento en el mercado brasileño al superar los 100 hoteles asociados, un hito que la compañía ha celebrado durante su tercera convención anual en Porto de Galinhas (Brasil). El encuentro ha reunido a más de 50 hoteleros para analizar la evolución de la comercialización hotelera y las nuevas estrategias basadas en la inteligencia artificial y el impulso de la venta directa.

Los Consells Insulars han logrado eliminar 60.000 plazas turísticas ilegales con la retirada de anuncios irregulares de viviendas vacacionales en Airbnb durante esta legislatura. Así lo ha subrayado la presidenta del Govern, Marga Prohens, que ha puesto en valor que Baleares sea actualmente un "destino refugio" y ha apostado por "continuar con la estrategia de la contención y ser prudentes".

El diseño universal propone crear espacios cómodos, flexibles y aptos para todas las personas sin renunciar a la estética. En vivienda, este enfoque consiste en reformar o rehabilitar para que la casa sea usable durante toda la vida con soluciones discretas, bien resueltas y coherentes. Los expertos de Cuida tu casa resumen algunos consejos, como crear zonas de trabajo a distintas alturas en la cocina, apostar por suelos antideslizantes y platos de ducha a ras de suelo en los baños, o pasillos y entradas a las estancias más anchos de lo habitual. Otras alternativas son colocar suelos radiantes y tener alguna habitación multifunción.

El pasado 1 de enero entró en vigor en Cataluña una nueva normativa que cambió el marco del alquiler de temporada, aplicando límites de precios y restricciones como si de un alquiler de vivienda habitual se tratase. Para los expertos consultados por idealista/news, como Montserrat Junyent, del COAPI de Barcelona, o Marco Ollé, de la consultora Enlace, esta medida ha provocado una reducción de la oferta, lo que está aumentando la dificultad para acceder a una vivienda.

Las transmisiones de viviendas vía herencias están en máximos históricos. Según el INE, durante 2025 se inscribieron más de 208.000 operaciones de estas características, un 3,2% más que un año antes y la cifra más alta desde que hay registros. Los expertos achacan este nuevo récord al envejecimiento de la población y al hecho de que su patrimonio inmobiliario está libre de deudas y cargas, lo que impulsa la aceptación de inmuebles en herencia. Y afirman que es una señal clara de que España está entrando en una etapa de transferencia masiva de patrimonio entre generaciones, un fenómeno en el que la vivienda es la gran protagonista y que probablemente seguirá al alza.

El Ayuntamiento de Alicante ha abierto un proceso de participación para presentar el borrador del Plan General Estructural (PGE), un nuevo documento urbanístico que proyecta 14.300 viviendas en la ciudad, de las que el 40% serán protegidas y 1.300 se destinarán al alquiler público asequible. Del total, 12.300 unidades provendrán de tareas de regeneración y transformación de terrenos y edificios industriales en proceso de obsolescencia o pérdida de funcionalidad; el resto serán inmuebles de nueva construcción. Según el alcalde de la ciudad, es el documento urbanístico más importante de las últimas cuatro décadas.

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos económicos y sociales de España, y buena parte del debate público se centra en el precio de la vivienda o en las dificultades hipotecarias de los hogares. Sin embargo, con demasiada frecuencia se pasa por alto el origen estructural de ese problema: la falta de oferta. Manuel Balcells, director general de Inbisa, hace hicapié en dos de las grandes cuestiones que frenan la producción residencial en nuestro país: la escasez de terrenos listos para construir y la lentitud administrativa para urbanizar.

Luis Barragán (1902-1988) es una de las figuras trascendentales de la arquitectura del siglo XX, creador de la ‘arquitectura emocional’.

Para los propietarios de viviendas, poder deducirse las cantidades dedicadas a obras y reformas es, sin duda, un gran incentivo que, en la Renta 2025, resulta de aplicación siempre que se cumplan ciertos requisitos en materia de mejora de la eficiencia energética.

El Tribunal Supremo vuelve a marcar los límites en materia de propiedad horizontal, confirmando que una propietaria deberá reconstruir un muro trasero (integrante de la fachada y del cerramiento del edificio) que demolió sin permiso para unir sus locales con una nave colindante. La sentencia aclara hasta dónde llega la flexibilidad permitida en las obras de este tipo de inmuebles y cuándo entra en juego la obligación de contar con el visto bueno de la comunidad, poniendo el foco en tres cuestiones clave: los elementos comunes, la configuración del edificio y la conexión entre fincas de distintas comunidades.

El mercado inmobiliario de lujo en el Maresme catalán suma una nueva joya: un castillo construido en el siglo XVII, ubicado en Sant Vicenç de Montalt (Barcelona) y que está anunciado en idealista por 8,5 millones de euros. Con más de 4.300 m2 construidos y enclavado en una parcela de 20.000 m2, este castillo, compuesto por una imponente torre con almenas y tres edificios principales, destaca por su paisaje, donde dominan tanto el mar como la montaña. Además, cuenta con dos detalles que sobresalen por encima del resto: un helipuerto y una capilla privada.

La urbanización El Guijo se sitúa en el municipio de Galapagar, al noroeste de la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno próximo a la Sierra de Guadarrama.

Las terrazas se han convertido en una de las prioridades a la hora de buscar vivienda, ya que ofrecen espacio al aire libre, favorecen la luz natural y la ventilación y facilitan la venta o el alquiler de un inmueble ante su elevada demanda. Actualmente hay muchos pisos con terraza a la venta en idealista, con precios que van desde los 30.000 hasta los 180.000 euros. Desde Granada a Murcia, León, Salamanca o La Rioja, repasamos algunos inmuebles disponibles a precios asequibles y listos para entrar a vivir.

El precio de la vivienda en Sevilla se sitúa en 2.790 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha confirmado durante su intervención en el European Pulse Forum 2026 celebrado en Barcelona, que ya están negociando con Junts sobre la convalidación del Real Decreto-ley que incluye la prórroga automática de dos años de los alquileres y el tope del 2% a la actualización de las rentas. La líder de Sumar se ha mostrado optimista sobre la posibilidad de llegar a un acuerdo y ha lanzado un aviso al partido catalán: "Quien tumbe este Real Decreto-ley se va a colocar en contra de la ciudadanía de nuestro país", ha afirmado.

En la calle donde cada paso cuesta oro, ahora también se vende en forma de bombón. La suiza Lindt aterriza en pleno corazón de Preciados con un ‘flagship’ en uno de los locales más codiciados del retail madrileño, el número 19, hasta ahora ocupado por Pikolinos, tal y como ha podido saber idealista/news. Un relevo que no solo cambia el calzado por el chocolate, sino que confirma el apetito de las grandes marcas internacionales por hacerse con un trozo de la ‘milla de oro’ comercial de la capital.

El Ayuntamiento de Madrid ha ampliado los requisitos económicos para acceder a las viviendas públicas de alquiler asequibles hasta 5,5 o 7,5 veces el IPREM, frente a los 3,5 estipulado. Esto, traducido a euros, eleva el límite máximo de ingresos de una unidad familiar de 42.000 a 68.000 euros anuales, e incluso hasta 90.000 en algunos supuestos, dependiendo del nivel de protección de la parcela en la que se construya la promoción. Desde el Consistorio argumentan que hay muchos madrileños con ingresos medios que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales.

La operadora de alojamiento digitalizado Gaiarooms ha cerrado la adquisición de un edificio residencial en Leganés (Madrid), denominado 'Leganés Urban Apartments', que cuenta con 131 apartamentos, 202 plazas de garaje y piscina en la azotea. Esta transacción se sitúa como la mayor operación del año para la compañía española.

La histórica taberna Los Gabrieles, que en su día fue conocida como 'La Capilla Sixtina del azulejo' y un lugar por el que pasaron figuras como Manolete, Ava Gadner, Federico García Lorca o Almodóvar, reabre sus puertas en pleno Barrio de las Letras tras más de 20 años cerrada, devolviendo a Madrid

El acuerdo entre el Consell de Mallorca y Airbnb ha permitido retirar más de 8.000 anuncios de viviendas turísticas ilegales desde su puesta en marcha.Así lo ha subrayado el presidente insular, Llorenç Galmés, en la presentación de la Plataforma Inteligente de Destino (PID) este 10 de abril en Palma

Aparejadores Madrid 360°, plataforma digital pionera para transformar la gestión, resolución y seguimiento de incidencias en edificios o viviendas residenciales, cumple su primer aniversario. En sus primeros 12 meses, la herramienta impulsada por el Colegio oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid ha llegado a 341 colegiados, lo que supone un 17% del total del colectivo, gestionando un total de 531 encargos, de los cuales un 84% fueron presentados por ciudadanos particulares, frente al 16% procedente de empresas.

El presidente de Unicaja, José Sevilla, ha señalado durante su intervención en la junta de accionistas de Unicaja que la vivienda es la "principal" causa de desigualdad entre los españoles. Aunque el ejecutivo ha asegurado que existe un amplio consenso sobre la ""necesidad de incrementar la oferta" de casas para solucionar el actual equilibrio, ha defendido un gran pacto en vivienda para desarrollar más inmuebles y facilitar el acceso a la propiedad. Por otro lado, Sevilla ha criticado el escaso dinamismo de la inversión privada en los últimos años, sobre todo a raíz de la pandemia, que ha provocado un estancamiento del crédito privado.

El pasado 22 de marzo entró en vigor en forma de Real Decreto-ley tanto la prórroga extraordinaria del alquiler para aquellos contratos que venzan antes del 31 de diciembre de 2027 como el tope del 2% en la actualización de los alquileres. Sin embargo, el riesgo de que esta norma sea tumbada en el Congreso de los Diputados es elevado, ya que el Gobierno no tiene atada la mayoría absoluta para sacarla adelante. Mientras tanto, el caos está sembrado entre propietarios e inquilinos que no saben cómo deben actuar correctamente y conforme a la ley. Entrevistamos al abogado Alejandro Fuentes-Lojo para esclarecer la situación.

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que en toda comunidad de vecinos tiene que haber un presidente, que se elegirá por votación por parte de los propietarios, mediante sorteo o turno rotatorio. Pero ¿qué pasa si el presidente de la comunidad de propietarios es corrupto o negligente, ¿se le puede echar? ¿Y al administrador de fincas? A ambos se les puede denunciar y destituir cuando existe incumplimiento de sus funciones, negigencia o daños causados a la comunidad o a propietarios individuales.

La provincia de Lleida es sinónimo de paisajes de alta montaña, cumbres escarpadas y pequeños núcleos rurales que resisten al paso del tiempo.