Tras dos años en los que el esfuerzo económico que se necesita para acceder a una vivienda había caído sin parar, dicho indicador vuelve a empeorar. Así, el porcentaje de la renta bruta disponible anual que tienen que destinar los compradores al pago de la hipoteca subió en septiembre al 33,2% (26,9% si se incluyen las desgravaciones) de sus ingresos brutos por culpa del Euribor y la resistencia a bajar del precio de la vivienda. La última vez que rompió una racha bajista, acabó subiendo durante 18 meses, sin tregua
Los expertos y las entidades financieras recomiendan no destinar más del 33% de los ingresos familiares al pago de la hipoteca, un porcentaje que ya roza (26,9%), incluyendo la desgravación fiscal, y que sobrepasa (33,2%), excluyéndola
La ralentización en el ajuste de precios y la incipiente subida del Euribor, unidos al final de la desgravación fiscal por vivienda para quien gane más de 24.000 euros anuales, supondrán un aumento en el esfuerzo para acceder a una vivienda, tras 24 meses consecutivos de descensos
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6 Comentarios:
Normal, hasta diciembre, normal
Menudos dos meses que nos esperan,todos ansiosos y lanzando faroles a los contrarios :
...!! 60 k ahora o nunca ¡¡.... !! Que me lus quitan de las manus ¡¡...
...!! 50 k nunca o ahora ¡¡.... ¿¿ Sere el ultimo tonto o el primer listo ??
...!! 40 k ahora...35 el mes que viene..30 el año que viene ¡¡...Llamame si OK.
... ¿¿¿ 60 k ???..............JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJ.......20K Y VAS QUE ARDES PRINGAO.
Para los que todavia andan despistados sobre el rumbo del mercado, esos que despues andan por ahi llorando y echando a los demas la culpa de la estafa piramidal del ladrillo (nunca culpan a su propia codicia):
Europa Press Martes, 2 de Noviembre de 2010 - 12:26 h
"El precio de la vivienda no se estabilizará ni comenzará a subir hasta dentro de unos años, y en ningún caso se volverá a los precios alcanzados entre los años 2003 y 2006, según un análisis realizado por el presidente de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet.
Además, el dirigente de la Red de Expertos Inmobiliarios considera que la demanda de la clase alta ha impulsado el crecimiento de las ventas, aunque a precios cada vez más bajos. Asimismo, afirma que sólo se venden aquellos inmuebles de segunda mano de calidad, bien ubicados y cuyo precio ha caído cerca del 30% respecto a 2006. Por el contrario, señala que las viviendas mal ubicadas o de mala calidad no se venderán, y cita como ejemplo los pisos de Seseña (Toledo).
Respecto al precio de los alquileres, el experto cree que continuará bajando, motivado por el descenso de los salarios y las primas extraordinarias, el aumento del paro entre los jóvenes y la oferta de créditos cada vez más baratos y asequibles, que motivarán más la compra que el alquiler.
Al final todo se reduce a que nuestra prosperidad y porvenir económico depende directamente del precio del petroleo.
Así que ahora vienen otra vez los intereses a tasas más normales, subiendo poco a poco. Y el primer efecto es que resulta más caro comprar casa, aunque los precios no suban o incluso bajen.
La vida es cruel. He aquí una noticia mala para los compradores y mala para los vendedores.
Es verdad que en España los pisos valen muchísimo y el 70% de la poblaciónactiva son mileruristas. Yo he vivido en londres y en Frankfurt y allí los sueldos duplican y triplican por decir poco a los sueldos españoles. Yo nunca podré volver a ganar nunca lo que ganaba en Alemania, ni nunca podré volver a vivir en un ático duplex nuevo con terraza y jardín estilo inglés, ya que en españa ésto es impagable con los bajos sueldos que aquí se gana y con los altos costos de los pisos. Actalmente en berlin una amiga paga de alquiler a 6€ el metro cuadrado por un piso luminoso de 100 m2 en el centro de berlin a 2 minutos de 2 líneas de metro, con jardín y terraza. Por si esto fuera poco otra amiga se compró por 250.000€ un buen piso en una excelente zona a las afueras de frankfurt (un equivalente a pozuelo en Madrid) esto es imposible encontrar en Madrid
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