La capital aragonesa alcanza los 2.084 euros/m² en julio, con un crecimiento interanual que dobla el de hace un año.
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Precio de la vivienda en Zaragoza
Evolución del precio de la vivienda en Zaragoza (julio de 2025) idealista/news

En julio de 2025, comprar vivienda en Zaragoza cuesta de media 2.084 euros por metro cuadrado, según datos de idealista. Esto supone:

  • +0,5% respecto a junio
  • +3,6% en el último trimestre
  • +11,8% en comparación con julio de 2024

Aunque todavía está un 25,2% por debajo del máximo histórico de 2.787 euros/m² alcanzado en diciembre de 2007, la tendencia es claramente alcista.

calle alfonso
Calle Alfonso / I, Escarlati, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons

Zaragoza frente a la media nacional

En el conjunto de España, el precio medio se situó en 2.471 euros/m² en julio, con subidas del 1,4% mensual y 14,7% anual. Esto significa que Zaragoza sigue siendo un 15,7% más barata que la media nacional, pese a su fuerte ritmo de crecimiento.

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?

Distritos más caros

  • Centro: 2.778 euros/m² | +15,9% interanual
  • Actur: 2.573 euros/m² | +11,5%
  • Universidad – San Francisco: 2.558 euros/m² | +20,0%
  • Ruiseñores: 2.405 euros/m² | +8,3%
  • Casablanca: 2.345 euros/m² | +11,4%

Distritos más baratos

  • Barrios rurales del norte: 1.300 euros/m² | +10,8%
  • Casetas – Garrapinillos – Monzalbarba: 1.336 euros/m² | +7,1%
  • Oliver y Valdefierro: 1.664 euros/m² | -2,3%
  • Torrero – La Paz: 1.790 euros/m² | +10,2%
  • Arrabal – Barrio Jesús: 1.980 euros/m² | +12,5%
Zaragoza
Zaragoza Pixabay

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza

  • El distrito Salvador Allende–Parque Goya–Zorongo lidera las subidas con un +26,2% interanual.
  • Las Fuentes crece un 24% en un año, marcando un fuerte repunte.
  • Oliver y Valdefierro es el único distrito con bajada anual (-2,3%).
  • Montecanal–Valdespartera–Rosales del Canal alcanza su máximo histórico (2.085 euros/m²).
  • La ciudad sigue más barata que la media nacional, pero con incrementos por encima del 10% en la mayoría de zonas.

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