La vivienda en Granada continúa subiendo en noviembre y se sitúa en 2.556 euros/m²

El precio medio de la vivienda en Granada se sitúa en 2.556 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1,1%, un incremento del 4% en el último trimestre y un avance del 11,4% respecto a noviembre de 2024, lo que confirma la tendencia claramente alcista del mercado residencial en la ciudad.

Este nuevo valor no solo consolida la escalada de precios, sino que además marca máximo histórico para la capital granadina.

Granada, todavía por debajo de la media nacional

A pesar de las fuertes subidas, Granada continúa ligeramente por debajo del precio medio de España, que en noviembre alcanza los 2.605 euros/m². No obstante, el ritmo de crecimiento en la ciudad andaluza es significativo y la brecha con la media nacional se ha reducido notablemente en el último año.

Evolución del precio de la vivienda en Granada (noviembre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?

Zonas más caras de la ciudad

• Figares – San Antón: 3.070 euros/m² (+19,9% interanual)
• Realejo: 2.952 euros/m² (+8,3%)
• Centro: 2.886 euros/m² (+16,0%)
• Ronda – Arabial: 2.746 euros/m² (+5,3%)
• Cervantes – Palacio de Deportes: 2.696 euros/m² (+18,8%)

Zonas más baratas

• Polígono Cartuja – Barriada La Paz: 1.138 euros/m² (+20,6%)
• Almanjáyar: 1.638 euros/m² (+22%)
• La Chana: 2.032 euros/m² (+16,7%)
• Carretera de la Sierra – Acceso Nuevo Alhambra: 2.176 euros/m² (+20,3%)
• Barrio de los Periodistas: 2.255 euros/m² (-7,3%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada

• El precio medio de la ciudad alcanza su máximo histórico en noviembre de 2025.
• El Zaidín destaca como una de las zonas más dinámicas, con una subida anual del 23,9%.
• Distritos tradicionalmente más asequibles, como Almanjáyar o Cartuja, lideran los aumentos porcentuales.
• El Centro y Figares – San Antón superan ya con claridad la barrera de los 2.800 euros/m².
• Algunos barrios muestran ajustes puntuales, como el Barrio de los Periodistas, que registra descensos interanuales.

Vista de Granada con el Realejo en primer plano / georama, CC BY 3.0 Wikimedia commons

Consulta el informe completo

Si quieres analizar todos los datos, la evolución histórica y el detalle por barrios, puedes consultar el informe completo de idealista sobre el precio de la vivienda en Granada en noviembre de 2025.

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