Telefónica ha cerrado la venta de dos edificios en Madrid que en el futuro albergarán viviendas. Según ha podido saber idealista/news, el gigante de las telecomunicaciones ya ha formalizado el traspaso de los inmuebles, ubicados en el distrito de San Blas-Canillejas, al Grupo Abauco por un importe cercano a los 25 millones de euros. Telefónica se mantendrá como inquilino a corto plazo, aunque en un plazo máximo de tres años dejarán de tener un uso mixto para pasar al residencial.

El mercado de la vivienda encara el nuevo año sin la esperanza de aplacar la actual crisis habitacional. Según Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), en 2026 se esperan más subidas de los precios de la vivienda en venta y en alquiler, y la construcción de nuevas promociones seguirá siendo escasa respecto a la demanda, por lo que se acentuará el actual déficit residencial. También espera que se firmen por primera vez más de 500.000 hipotecas y que el euríbor se mantenga estable en los niveles actuales, mientras urge a la Administración a reforzar la seguridad jurídica de la propiedad privada como vía rápida para aumentar la oferta.

La tokenización inmobiliaria en España da un paso más con la firma de una alianza estratégica entre la consultora ENLACE, la gestora de activos digitales Token City y la gestora de fondos JV20 Investment & Advisory.

El paro en la construcción vuelve a anotarse mínimos históricos.

La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, y la portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, han presionado al PSOE para prorrogar la suspensión de los desahucios por impago de alquiler de familias vulnerables, que caduca el próximo 31 de diciembre. Belarra ha señalado que le parece "gravísimo" que el Gobierno siga sin anunciar dicha prórroga, mientras que Martínez ha propuesto extender el ámbito subjetivo de las personas que puedan verse beneficiadas por ella. De llevarse a cabo, la moratoria antidesahucios cumpliría en 2026 su sexto año consecutivo de aplicación.

El Gobierno ha aprobado un real decreto que incluye la ampliación en un año del plazo para la entrada en vigor del sistema 'Verifactu', que promueve la digitalización de los procesos de facturación en las empresas. Así, será obligatorio a partir del 1 de enero de 2027 para empresas con una facturación inferior a seis millones de euros, y desde el 1 de julio de dicho ejercicio para más de 3,4 millones de autónomos. Según Hacienda, el objetivo es "garantizar una implantación ordenada y homogénea en el conjunto del tejido empresarial" y darle "mayor margen y plazo para adaptarse al nuevo sistema".

La saturación de la red eléctrica se ha sumado a la larga lista de obstáculos para aumentar la oferta de viviendas en España, en un momento en el que la crisis habitacional se ha consolidado como el principal problema de los ciudadanos. La Asociación de Empresas de Energía Eléctrica (aelec) muestra su preocupación por la situación y urge a tomar medidas inmediatas para poder conectar aquellas promociones de viviendas que ya cuentan con una solicitud aprobada o en tramitación. Mientras, la consultora Deloitte considera que el refuerzo de las redes eléctricas es un paso necesario para avanzar en la descarbonización del parque residencial.

El euríbor da un disgusto a los consumidores a las puertas de Navidad. El indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el undécimo mes del año con una media del 2,217%, lo que supone su cuarta subida consecutiva y el nivel más elevado desde marzo. Los consumidores que tengan revisión semestral de su hipoteca, se enfrentarán a subidas moderadas de las cuotas, de entre 130 y 260 euros anuales, aproximadamente, mientras que las revisiones anuales todavía traerán bajadas de hasta 500 euros al año. Los expertos creen que el euríbor se estabilizará en los próximos meses.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha abogado por que Europa permita a los Estados miembros actuar en zonas tensionadas afectadas por la "subida descontrolada" de los precios y la tensión turística, con medidas como la prohibición de la compraventa especulativa de viviendas y la venta a fondos de vivienda protegida. Esta petición de la ministra durante un encuentro con el Gobierno de Canarias coincide en el tiempo con el rechazo del Congreso a la proposición de ley de Sumar para prohibir que empresas, fundaciones, personas jurídicas o fondos de inversión puedan comprar casas en España, con la abstención del PSOE.

En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 46.120 hipotecas sobre viviendas, un 12,2% más interanual y el dato más elevado desde octubre del año pasado. Según el INE, las operaciones hipotecarias acumulan cinco trimestres consecutivos en positivo y acumulan un alza del 21,4% en lo que va de año. Más del 60% de las hipotecas registradas han septiembre se firmaron a tipo fijo, mientras que el tipo de interés medio ha bajado hasta el 2,85%. Todas las CCAA se anotan subidas, con La Rioja (33,9%), Murcia (30,5%) y Cantabria (27,3%) a la cabeza.