En los últimos años, el cambio de uso de local a vivienda ha ganado popularidad como alternativa para aumentar la oferta habitacional en áreas urbanas, especialmente en ciudades donde el precio y la escasez de vivienda dificultan la compra o el alquiler de inmuebles residenciales.Este proceso, sin e

En los últimos años, la transformación de locales comerciales en viviendas ha ganado popularidad, especialmente en grandes ciudades donde el acceso a la vivienda se ha vuelto un desafío.

Un contrato de alquiler termina cuando el inquilino devuelve las llaves al propietario y se firma un contrato de finalización, aunque todavía puede quedar tiempo para discutir cuestiones como el reintegro de la fianza.

Al alquilar una propiedad resulta crucial que ambas partes conozcan sus derechos y obligaciones para evitar malentendidos o conflictos.

Pese a que el problema principal relacionado con el alquiler es la morosidad, existen otros conflictos, como que el inquilino no abandone el piso una vez terminado el contrato de arrendamiento.Aunque lo primero que se puede pensar es que ya se podría entrar al inmueble, no es del todo así.

Al alquilar una vivienda, una de las preocupaciones más comunes para los propietarios es la seguridad de recibir el pago del alquiler.

Con los dilatados plazos de desahucio para echar a un inquilino moroso, que pueden superar holgadamente el año, los arrendadores temen elegir candidatos que puedan suponerles un problema. Encontrar un buen inquilino puede parecer un reto, pero siguiendo una serie de pasos estratégicos, es posib

Los destrozos o siniestros que ocurran en una vivienda en alquiler pueden determinar la devolución de la fianza por parte del arrendador al inquilino. Esta cantidad (de un mes en los contratos de arrendamiento de vivienda) está diseñada para poder hacer frente al coste de reparar los desperfectos que haya en la casa una vez ha finalizado el contrato, aunque muchas veces no es suficiente para cubrirlos. El propietario puede resolver el contrato por daños causados dolosamente o por obras no consentidas, tal y como establece la LAU.

Cuando se alquila una vivienda, existen una serie de responsabilidades tanto para el inquilino como para el arrendador.

El valor de referencia es un concepto clave dentro del ámbito inmobiliario que ha ganado relevancia en los últimos años.