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El Gobierno ha decidido modificar los criterios de los avales del ICO para ayudar a jóvenes y familias con menores a cargo a comprar su primera vivienda. Esta línea de ayudas, que se activó hace dos años y va destinada a personas que tienen capacidad económica para pagar las cuotas mensuales de una hipoteca, pero no los ahorros suficientes como para acceder a financiación, ha elevado los umbrales de renta. En términos generales, los beneficiarios deberán tener unos ingresos de hasta 4,5 veces el IPREM, aunque los límites se elevan en función de las provincias y alcanzan 7,5 veces en Madrid, Barcelona, Málaga, Vizcaya o Baleares. También se amplía el patrimonio neto de los adquirientes, que pasa de 100.000 a 150.000 euros.

Los promotores han asegurado durante el Real Estate Financing Forum celebrado en Madrid que la intención del Gobierno de poner una “alfombra roja” a los inversores privados a través del fondo soberano ‘España Crece’ para impulsar el desarrollo de viviendas no cumplirá su objetivo si no existe un marco normativo estable. Las asociaciones APCE y Asprima, y compañías como Neinor Homes y Q-Living han insistido en que lo que demanda la comunidad inversora es seguridad jurídica y una rentabilidad sostenida. También han pedido financiación para desarrollar proyectos de vivienda asequible desde el sector privado, aunque el ICO ha dejado entrever que seguirá centrando su estrategia en la vivienda pública.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que el nuevo fondo soberano 'España Crece' movilizará hasta 23.000 millones de euros en fondos públicos y privados para la construcción de 15.000 viviendas al año. Dinamizar la oferta de la vivienda de alquiler social y asequible y cerrar la crisis habitacional es uno de los principales objetivos de este fondo que recogerá el testigo de los fondos de recuperación europeos 'Next Generation EU' con la intención de movilizar 120.000 millones de euros no solo en vivienda, ampliándose a energía, digitalización, IA, reindustrialización, economía circular, infraestructura o seguridad.

El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Manuel Illueca, ha subrayado que el fondo soberano 'España Crece', que recogerá el testigo de los fondos europeos 'Next Generation EU', contará con una inyección total de 13.300 millones de euros. Esta operación permitirá elevar los fondos propios del ICO a de 16.600 millones, situando a la entidad en el cuarto lugar por fondos propios en España. En materia de vivienda, la financiación se estructurará a muy largo plazo (entre 21 y 40 años), utilizando suelo público como garantía, a través de concesiones o derechos de superficie. Mientras, Illueca ha destacado que "el mercado hipotecario funciona correctamente; el fallo crítico está en el alquiler, por la ausencia de una industria profesional".

Banco Santander y el ICO han sellado un nuevo acuerdo para financiar el desarrollo de más viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible a través de la Línea ICO-Vivienda. La entidad financiera ha concedido un préstamo al grupo promotor y gestor residencial Locare para levantar una promoción con 142 viviendas protegidas en el municipio madrileño de Las Rozas, garaje y trasteros. Se trata de la octava operación de estas características que promueven el banco y el organismo público, tras las que han anunciado en Vitoria, Toledo y Alicante.

Los avales ICO para primera vivienda son una de las medidas más esperadas en materia de acceso al mercado inmobiliario para miles de personas.

Pedro Sánchez ha anunciado la creación de un fondo soberano que recogerá el testigo de los fondos de recuperación europeos 'Next Generation EU', que finalizan este año, y que será gestionado por el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Este vehículo tendrá como objetivo de movilizar 120.000 millones de euros a través de deuda privada, de inversores nacionales y de inversores internacionales con la intención de invertir en vivienda, energía, digitalización, inteligencia artificial, reindustrialización, economía circular, infraestructura, agua y saneamiento y seguridad. Bautizado como 'España Crece', estará dotado con una base de 10.500 millones de euros del Plan de Recuperación.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) arranca el año financiando nuevos proyectos de vivienda de alquiler asequible. En concreto, ha concedido un préstamo de 44,7 millones de euros a la promotora Vivasval 2 para que desarrolle seis promociones residenciales en los municipios alicantinos de San Juan y San Vicente del Raspeig, que sumarán un total de 330 viviendas protegidas, 58 trasteros y 349 plazas de garaje. El Ministerio de Vivienda ha garantizado los desarrollos con un aval del 50%.

El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo por el que se autorizan los límites para adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros, con el fin de posibilitar al ministerio de Vivienda y Agenda Urbana la suscripción de una adenda al convenio con el Instituto de Crédito Oficial relat

Los avales ICO del 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda habitual son una de las medidas estrella en materia de vivienda del Gobierno y, aunque su anuncio llegó en 2023, hasta hace un año no ha sido posible tramitar su solicitud por falta de desarrollo regulatorio.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y Banco Santander han anunciado el desarrollo de cinco promociones residenciales en Alicante dentro de la línea destinada a impulsar el desarrollo de vivienda asequible. La operación incluye un préstamo a la 'joint venture' del fondo alemán Patrizia y el grupo de inversión Urbania para levantar 319 viviendas protegidas repartidas entre Alicante capital, San Juan y El Campello. El programa ICO-Vivienda alcanza las 525 unidades en proyecto, incluyendo las promociones de Toledo y Vitoria.

La Línea ICO-Vivienda para impulsar la vivienda de alquiler asequible suma otro proyecto en España de la mano de Banco Santander. La entidad ha firmado un préstamo promotor con ASCH para el desarrollo de una promoción de 86 viviendas protegidas en el barrio de de Santa María de Benquerencia, en Toledo capital, que inlcuirá también plazas de garaje, trasteros y seis locales comerciales, y cuyas rentas estarán por debajo del precio de mercado. Con este desarrollo y el anunciado en Vitoria el pasado mayo, esta línea que pretende impulsar la construcción de viviendas de alquiler asequible gracias a avales públicos ya ha impulsado más de 200 inmuebles.

El 72% de los ciudadanos desconoce los avales ICO, una de las medidas lanzadas por el Gobierno para facilitar el acceso a la primera vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo que cumplan unos requisitos, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Desde UCI ven necesario intensificar las acciones de difusión de este programa, que permite financiar hasta el 100% del valor del inmueble con un aval estatal que cubre hasta el 20% de la hipoteca, y complementarlo con políticas que impulsen la construcción de vivienda asequible y mejoren las condiciones generales de financiación.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) participará con 168 millones de euros en dos proyectos impulsados por Beka-Avintia Inmobiliaria y la inmobiliaria de la gestora alemana DWS para construir más de 4.500 viviendas en total destinadas a alquiler asequible, en el marco del programa de garantías Invest EU. El ICO invertirá hasta 92 millones en el primer proyecto para construir cerca de 3.000 viviendas industrializadas, y otros 76 millones en el de DWS, que prevé levantar entre 1.500 y 2.000 viviendas, en el primer proyecto en España de la división inmobiliaria de una de las mayores empresas de gestión de activos europeos.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) confirma su compromiso con el acceso a la vivienda asequible y la financiación de empresas del sector de la construcción industrializada. Con una línea específica de 4.000 millones de euros, el organismo aspira a facilitar la promoción de hasta 32.000 viviendas sociales y protegidas en todo el país. Al mismo tiempo, pone en marcha una red de 15 asesores territoriales para acercarse a las pymes del sector y mejorar la capilaridad de sus soluciones financieras.

La gestora de inversión inmobiliaria y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, un proyecto ubicado al oeste de Teatinos (Málaga) que contempla la construcción de 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler, con rentas que rondarán los 600 euros mensuales. En concreto, Lagoom Living recibirá 59,3 millones de euros procedentes de los fondos europeos, tras recibir el visto bueno del Ministerio de Vivienda.

El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Manuel Illueca, ha planteado que el organismo se disponga a asumir el 50% del riesgo asociado al crédito que las entidades financieras otorgan a los promotores inmobiliarios.

El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Manuel Illueca, y el consejero delegado de Cassa Depositi e Prestiti (CDP), Dario Scannapieco, han firmado un acuerdo de colaboración para apoyar proyectos e inversiones internacionales destinadas a promover la vivienda social, impulsar el desarr

El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, ha asegurado que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ya ha adjudicado préstamos y avales para la promoción de 7.000 viviendas sociales en régimen de alquiler asequible, ya sean de obra nueva o de rehabilitación. El ICO ha recibido proyectos para desarrollar 27.000 viviendas en toda España desde que puso en marcha este convenio entre el Ministerio de Vivienda (MIVAU) y el ICO. El secretario de Estado también ha destacado que el parque público en alquiler asequible ha crecido un 33% desde 2019.

La fórmula de movilizar préstamos y avales del ICO para impulsar la construcción de viviendas asequibles en España empieza a dar sus frutos. Según ha confirmado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, el Instituto de Crédito Oficial ya está estudiando proyectos para desarrollar 25.000 viviendas, más de la mitad de las que contempla inicialmente este plan. De ellas, 5.000 unidades ya están firmadas. Según Lucas, "el ICO ha actuado sobre más viviendas en un año que en toda su historia".

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha puesto en marcha un nuevo instrumento financiero a través del que invertirá 268 millones de euros en fondos de capital especializados para impulsar nuevas viviendas sociales y asequibles en régimen de alquiler. El ICO ha hecho la convocatoria pública para seleccionar a las gestoras y vehículos especializados, que podrán invertir 550 millones en proyectos de promoción y gestión de alquiler social y asequible. Se estima que se podrán construir unas 10.000 nuevas viviendas en arrendamiento.

El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo por el que se pone en marcha y establecen las características del primer tramo de la línea de avales ICO DANA, por importe de 1.000 millones de euros

Globalcaja ha anunciado su adhesión al acuerdo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para facilitar la compra de su primera vivienda a jóvenes que tengan menos de 35 años y a familias que tengan hijos menores a su cargo. De esta forma, la entidad financiera se ha sumado a la iniciativa del Gobierno que pretende promover el acceso a la vivienda a familias o jóvenes que, siendo solventes, tienen dificultades para comprar su primera vivienda por no haber podido ahorrar la cantidad inicial necesaria.

El Ejecutivo envió la semana pasada a la Comisión Europea el Plan Fiscal y Estructural, un documento que resume las medidas económicas y tributarias que pondrá en marcha en los próximos cuatro años. El plan incluye varias medidas destinadas a fomentar la oferta de viviendas asequibles en el mercado. Entre los compromisos está el impulso de los préstamos y avales que el ICO ofrece a los promotores, la cesión de suelos públicos para desarrollar más inmuebles o activar el registro de los alquileres de corta duración. La gran novedad es la creación de un fondo financiero por parte del ICO para impulsar la promoción y explotación de viviendas asequibles, una iniciativa que adelantó idealista/news y que se aprobará en 2025.

El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, ha asegurado que la demanda para rehabilitar viviendas en busca de una mejor eficiencia energética "es muy superior" a los recursos disponible. En una jornada dedicada a la rehabilitación, organizada por la entidad financiera UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), también ha afirmado que hay más de 600.000 solicitudes para mejorar la calidad de las viviendas en España y que la mayoría de ellas no pueden ser tramitadas por falta de medios. Aún así ha asegurado que los objetivos de renovación del parque inmobiliario nacional se cumplirán.