Noticias del día 23 de enero de 2019

Hay lugares que, en cuanto caen unos copos de nieve, ganan miles de puntos de espectacularidad. Paisajes nevados, alejados de estaciones de esquí pero ideales para caminatas, senderismo o el primer contacto de los niños con la nieve. Ponte un buen calzado, con una suela adecuada que te permita no resbalar, coge gorro, bufanda, guantes... y disponte a disfrutar de las mejores rutas y paisajes nevados.

Aedas Homes sube la apuesta por la tecnología en sus nuevas promociones y ofrece a sus clientes un amplio catálogo de dispositivos de Google que responden a comandos de voz en sus viviendas para controlar la seguridad, iluminación, climatización, entretenimiento y limpieza. Cabe destacar que será la primera firma en lanzar al mercado un suelo radiante para calefacción y refrigeración controlado por voz.

El futuro de la vivienda pasa por ser más sostenible y eficiente en materia de ahorro energético. Pero su inversión suele ser más alta y es más complicado valorar ese precio. Cuando llega la hora de vender y tasar la casa para ponerla en el mercado, siguen siendo equiparadas a las viviendas normales por la falta de inmuebles con los que comparar y de unas normas estándar para guiar las tasaciones. Es recomendable fijarse en la envolvente térmica, en las instalaciones de bajo consumo, en la calidad ambiental interior o en los materiales ecológicos utilizados.

La no convalidación del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en el Congreso de los Diputados significa que no se incorpora al ordenamiento jurídico español y que, por tanto, todos los contratos firmados desde la entrada en vigor de dicho real decreto hasta su rechazo en Las Cortes (el martes 22 de enero) están regulados bajo el paraguas de la reforma del alquiler llevada a cabo por el PP en 2013. Te explicamos cuál es la duración ahora de los contratos de arrendamiento.

Tras un 2018 muy por debajo de las expectativas de los analistas y sin aprovechar la bonanza del mercado inmobiliario español, las promotoras cotizadas han empezado el ejercicio bursátil bajo el signo de la irregularidad aunque con muchos paralelismos con lo que ocurrió el año pasado. Aedas es la única que sube este mes de enero, a Neinor le cuesta arrancar y Metrovacesa se queda descolgada y cada vez más lejos de los 16,5 euros a los que debutó en bolsa en febrero de 2018.

Aedas vuelve a mostrar su fuerte apuesta por la tecnología al crear Live. A través de esta herramienta, el cliente se conecta desde su ordenador, móvil o 'tablet' y mantiene una conversación con un asesor comercial que se pasea por la futura vivienda y las zonas comunes, explicando los pormenores del proyecto y resolviendo sus dudas en tiempo real.

Terminar de pagar el préstamo hipotecario es un alivio para cualquier propietario, aunque con la última cuota no se termina la carga financiera de una vivienda. Los expertos recomiendan cancelar la hipoteca en el Registro de la Propiedad para garantizar que el inmueble está libre de deudas y pedir una nota simple como comprobante. Es posible que el banco cobre una comisión, aunque ésta no podrá superar el 1%. Repasamos los consejos de los expertos.

MK Premium finalizó el ejercicio 2018 con un beneficio de 2,1 millones de euros, duplicando así su resultado neto respecto a 2017. En los últimos doce meses, la empresa liderada por los hermanos Leiva ha engordado su cartera en el mercado luso con diversas operaciones.

Sareb ha vendido un edificio residencial en Hospitalet de Llobregat, en Barcelona, por dos millones de euros. El comprador ha sido un 'family office' catalán y la operación ha sido financiada por La Caixa.

Los intentos de fraude en el sector inmobiliario no son nuevos. Los estafadores siempre intentan echar su anzuelo donde creen que van a encontrar más fácilmente a sus potenciales víctimas.

A pesar de que la ralentización del crecimiento va a ser una de las variables económicas más destacadas del año, los expertos creen que la tasa de desempleo seguirá cayendo hasta situarse por debajo del 14%. Incluso hay firmas del consenso de Funcas que sitúan el paro en torno al 13%. Resumimos qué esperan los expertos del mercado laboral este año.

La inversión en residencial en España cerró 2018 con 4.270 millones de euros, una cifra récord que incluye operaciones corporativas compras como la de Testa por parte de Blackstone. Según CBRE, la inversión seguirá creciendo fuerte en 2019 pese a la ralentización tanto de la demanda como de los precios. Para Adolfo Ramírez-Escudero, presidente de CBRE España, la entrada de capitales es la solución al problema del alquiler, “la inversión permitirá aumentar la oferta, con lo cual los precios se autorregularán”.

El pasado mes de diciembre el Tribunal de Cuentas condenaba a la exalcaldesa de Madrid, Ana Botella, y a otros exconcejales del PP a pagar 26 millones de euros por los perjuicios ocasionados por la venta de vivienda pública a fondos de inversión en 2013. Sin embargo, el Juzgado de Instrucción número 38 de Madrid ha archivado la causa penal por considerar que no hay ilegalidad alguna en la operación.