La vivienda en España sigue un 55% sobrevalorada, según the economist (gráfico)

Lunes, 4 Enero 11:43 anónimo dice
Aquí hay mucho lobo inversor con piel de cordero asesor financiero, recomendando que no compren casa y vivan de alquiler invirtiendo lo que ahorren, y muchos pardillos que sólo se caerán del guindo cuando les estalle en la jeta su codicia y su imprevisión, y se encuentren con que no compraron cuando había contención de precios y posibilidad de negociar rebajas y se vean en un nuevo ciclo alcista, sin posibilidad de renovar sus alquileres y con sus ahorros devorados por la inflación, las oscilaciones de la bolsa y las comisiones. Acabarán buscando una habitación en un piso compartido con moros.

Los alquileres que se firmen hoy por necesidad no se renovarán dentro de cinco años, nadie retiene paralizado el capital que vale un piso por una rentabilidad inferior al 4 %.

No sé que problema tienen con que el que quiera y pueda compre. Luego pasan unos años y te ves debiendo al banco la hipoteca, pero en euros de hace diez años, y habiendo pagado un interés que incluso ahora es inferior a la inflación, pero bueno, el que no se deja ayudar, que haga lo que quiera.

Bueno, sí sé qué problema tienen con que otro compre, que les da envidia porque ellos no tienen casa. El resentimiento es la droga de los fracasados.

ZP ha desviado la frustración de los que nos pueden comprar piso hacia los que sí tienen, divide al país para gobernar; lo mismo propuso Alfonso guerra: "divide a españ en dos y quédate con la parte más grande"

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Valiente comentario.un saludo.

Hace unos años, vivía en una urbanización al norte de Madrid. En una zona, comenzaron a edificar unos adosados. Calculé que el beneficio era del 300 %. Es decir, si sumado repercusión del coste de terreno, materiales, salarios, proyecto, tasas, etc... eran 10 millones, el adosado salía a la venta por 30 millones. Aparte, un trozo de los terrenos fueron de echadizo, y hubo problemas después ( fallos de cimentación). Los acabados pretendían ser llamativos, para ocultar un interior hecho con poca calidad. Luego, un promotor me confirmó esa relación. No es difícil, sabiendo ( en aquella época sabía el coste de todos los factores; ahora me he desinteresado ), calcular el % de beneficio. Pero los adosados se vendían bien. Entonces.
Hay otros sectores también muy especulativos. En perfumería puede sobrepasar el 1000 %. La farmacéutica trabaja según específicos, con x00 % y a veces y000%.
Pero es que la esencia del capitalismo es así. es economía puramente especulativa. El capitalista vende a su hermano como esclavo, llegado el caso, y si puede.
En España, la construcción ha alimentado la enorme corriente de fondos sumergidos, ligados al narcotráfico. Claro, el sistema no quiere investigar ahí ( pregúntate el porqué ), y ha privado a la sociedad del flujo dinerario necesario para inversiones productivas ( insisto: productivas; una cosa es la inversión y otra el gasto, conceptos que me parece que mucha gente no tiene claros ).
A España le va a venir bien una gran conmoción para cambiar. Porque de otro modo, no lo va a hacer. Y lo necesita cada vez más.
Y otra cosa más para los anónimos que acusan a uno de 'pesimismo' o catastrofismo: quien esparce catastrofismo es el sistema, que controla por el miedo a la población ( terrorismo, al quaeda, la gripe a, las vacas locas, los talibanes, los telefonillos móviles, etc... = todo inventos/creaciones del sistema ).

Saludos.