Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
532 Comentarios:
Si, yo tambien estoy poco preocupado, no me importa esperar 10 años, no tengo prisa, eso si, me los voy a pasar metiendo respuestas en foros de vivienda con lo que pienso, y es que no me importa nada y es en lo que decido malgastar mi tiempo, pero estoy convencido de que así, demuestro a los timadores que a mi no me engañan... no tengo otra cosa que hacer....
Lo curioso es que si unos pueden porque otros no? buscamos lo mismo????
Que Manía con comprar!!!!
Que no bajan?
Pues Como le dijo el perro al hueso:
"Si tu eres duro, yo tengo tiempo"
Que nadie compre pisos, hay rumores en el sector bancario que van a sacar sus pisos con descuentos del 80%.
Si eso dicen............... y si no se logran vender se los regalaran a los imigrantes
Sí hombre... .ahora vamos y les hacemos el juego a los bancos.
Para limpiarles a ellos sus inmovilizado y stock de pisos embargado a gente que humilde y trabajadora, la gran mayoría, que les han ido mal las cosas y el mismo banco les ha quitado el piso.
Que se coman los banco sus pisos que son los culpables, junto con zp, claro, de habernos engañado a todos, y nosotros ignorante de haver entrado al trapo.
Confirmo que los pisos han tocado suelo en precio de venta en cuanto se están vendiendo por lo mismo que queda de hipoteca, por menos ya es imposible.
No puedes vender por menos y que aún te queda hipoteca, no?
Cosa que no sería posible, pues habría que cancelar.
El tema es que hemos caido en el juego bancario, y hemos dotado a las hipotecas de avalistas.
Si no hubiera avalistas, la mayoría nuestros padres ya jubilados.... los bancos se andarían con más cuidado. No tienen dinero para la previsión de fondos al banco de España ( con mayúscula) para embargar más pisos.
Qué vergüenza de país ( de políticos y banqueros) y qué pena.
Zp= peligro. Ya se ha cargado España (con mayuscula) y ahora va a por Europa.
Se puede echar la culpa a todo el mundo, pero quién ha firmado una hipoteca ha firmado un acuerdo voluntariamente y para que quede clara constancia se hace ante un notario que lee las clausulas. He contraido varios prestamos hipotecarios ante varios notarios y todos me han preguntado si entendia lo que leya y lo que significaba. Nadie te obliga a comprar. Entiendo el drama de la gente que se ha quedado sin trabajo, pero uno sabe a lo que se expone.
Buenísima frase tíos de otro anónimo:
"Zp= peligro. Ya se ha cargado España (con mayuscula) y ahora va a por Europa".
Me la parto :)
Ya estoy un poco bastante artica de que siempre diciendo que tiene que bajar el precio de la vivienda, para que se llenen los bolsillos los especuladores como siempre, en mi caso he puesto mi casa a la venta a como me la tasaron hace cuatro años, ¿Que pretenden que la venda baratita y luego lo que me quede de pagar lo sigo pagando al banco?Vamos por favor son muy espabilados y con mucha jeta, lo que pasa esque los subasteros van locos por pillar super gangas y con estas noticias fastidiar al vendedor para que baje mas la vivienda y luego llegan ellos y a forrarse que ya me los conozco, he sido trabajadora en inmobiliarias bastantes años y se como funciona esto
Hombre, es que sino se los quitan de encima ya,
Los bancos se los van a comer con patatas!
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