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¿Es buen momento para comprar piso o es mejor esperar?

A mediados de este año aumentará el iva, lo que encarecerá los pisos una media de 2.000 euros, y a partir de 2011 se suprimirá la deducción fiscal por compra de vivienda, lo que supondrá un encarecimiento encubierto del 8% en un piso medio. Los expertos aseguran que no hay una regla general para decantarse por comprar pero aseguran que los pisos que tengan una buena rebaja es probable que hayan tocado fondo. Para 2011 se esperan más ajustes de precios

Si hay necesidad por comprar vivienda, entonces los expertos estiman que es buen momento para lanzarse. Además, creen que la subida fiscal prevista para julio va a animar a que el comprador pueda presionar al vendedor y rascar alguna rebaja

Y ¿qué pasará a partir de 2011? según Gregorio izquierdo, director de estudios del instituto de estudios empresariales (iee), habrá probablemente más rebajas y mejores opciones en 2011 pero recuerda que la contrapartida puede ser la subida del iva que encarecerá la compra de la casa de 2.500 a 4.000 euros

Una buena opción que ven los expertos es la inversión en vivienda para luego alquilarla. Creen que en un momento de crisis como el actual, comprar un piso para luego alquilar da muchas oportunidades, pues ven este momento propicio para invertir a medio y largo plazo

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155 Comentarios:

22 Marzo 2010, 16:30

Jajaja - danzad, danzad malditos

22 Marzo 2010, 17:45

Estoy contigo.

22 Marzo 2010, 17:45

Gente sabelotoda como tu es la que empuja a mucha otra gente a hacer el tonto y creer que van a comprar regalado. Y dejar pasar oportunidades a quien realmente puede comprar ahora. Que pena.

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..............y gente palurda e ignorante como tu es la que ha empujado y seguira empujando a gente honrada e inocente a endeudarse por encima de sus posibilidades,lo que les ha llevado y les llevara a la ruina economica y/o familiar.

Si no sabes que hacer con tantos ladrillos....prueba a metertelos por el ojo que no tiene niña.

22 Marzo 2010, 17:55

Estas diferencias de opinión entre ambos bandos cada año se transforma
Antes era aquello de que los pisos nunca bajaban. Y habia que trabajarse los argumentos con datos, y cifras de inflación etc
Ahora es evidente que vivimos en una gigantesca burbuja que se esta llevando la economía global por delante.
Lo siento por los que teneis necesidad de vender pero somos ya muchos que sin prisas elegiremos cuando comprar y cuanto debemos pagar
No compramos en el 2006 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2007 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2008 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No compramos en el 2009 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos
No lo hacemos hoy y seguimos acertando.

22 Marzo 2010, 18:29

El momento para comprar que lo decida cada uno, pero luego que no se pretenda sacar rentabilidad si se ha comprado por encima del precio real...alguno ha dicho que es bien de segunda necesidad, ah si? La primera residencia es bien de primera necesidad y se pretende jugar con ella como si fuesemos brokers en el dow jones...

Los pisos claro que tienen vida útil, por tanto también se amortizan...alguno sabe qué es eso??? un piso de 100 años sin ningúna mejora, rehabilitación...no vale ni para regalar. 100 años vida util?? tu flipas...si además vida util va ligada a amortización..así que no sé a dónde querrás llegar..
Por tanto, un piso nuevo que el dueño lo compró hace 4-5 años para estrenar por ejemplo y no ha hecho ni una mejora, cómo se puede tener la cara de pedir lo mismo que se pagó por él o incluso más...teniendo en cuenta que el piso ya está estrenado, el dueño ha podido disfrutar del piso durante esos 4-5 años, obviamente ya no se encuentra en las mismas condiciones que al principio, y el precio de dinero en España ha bajado desde entonces...la lista puede ser muy larga..
Cómo es posible que todavía se defiendan esos precios, la gente vive en los mundos de yupi...

22 Marzo 2010, 18:53

Ladrlleros tomaros la pastilla roja y descubrir el mundo real que os habeis quedao en la vivienda nunca baja

22 Marzo 2010, 19:14

Sin duda esperar, seguramente aumentarán las ventas hasta julio, (por el IVA), luego algo menos hasta diciembre (por la desgravación fiscal), después, parazo total, quedaremos los que hemos dicho no no no no al precio de burbuja.

Y el que quiera vendar tendrá que poner otros precios, minimo un 30% de dto, merece la pena esperar.

Cuendo echemos al inutil total del zapa, los que entren volveran a poner desgrabaciones y todo tipo de incentivos fiscales para sacar el millón y ...de viviendas nuevas ambalsamadas, más las de 2 mano.

Resistir es la mejor respuesto a la estafa inmobiliaria, ya queda menos

hierofante
22 Marzo 2010, 20:16

En realidad supongo que se trataría más bien de distintos intereses que confluyen en la misma dirección.

22 Marzo 2010, 22:03

Quien pueda comprar que lo haga ahora, el mercado se está estabilizando y las gangas se venden rápido, los buenos negocios se hacen en momentos como el actual cuando se está tocando suelo en los precios y no cuando todo el mundo compra en plena burbuja, pero allá cada cual con su dinero

22 Marzo 2010, 22:36

In reply to by anónimo (not verified)

A España le queda un camino enorme para 'llegar al suelo', así que menos mentiras y olvídense de comprar por una buena temporada.
Las oportunidades se las quedan los de siempre, no el pueblo. Al pueblo le quieren seguir estafando.
Y olvídense de la Manía de comparar, propia de catetos sin formación ni imaginación. El español siempre clasificando, siempre comparado.
Pues no.
España no tiene nada que ver con Japón. Ni con usa. Ni con Alemania.
Saludos.

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