En el contrato de arras hay qué especificar, qué si no se concede el crédito, con un justificante qué te da el banco , las arras son devueltas. Así lo acabo yo de hacer en la venta de mi piso. Y devolví el dinero
Lo deberías haber puesto en el contrato. En cualquier caso, son unos estafadores ya que si no te conceden el crédito lo ético es que te devuelvan el dinero. Si no te lo devuelvan hazles una visita a las 4 de la mañana con un bate de acero y rómpeles las lunas, eso si que no te pillen que sino iras a una nueva residencia (sin hipoteca) llamada carcel...fea y cutre....pero gratis....
Soy profesional inmobiliario y no me puedo creer que una inmobiliaria cobre de media de 1% a 3% de comisión, traducido precio medio de venta ejemplo 150.000€, cobro de 1.500€ a 4.500€ + o -, en el mejor de los casos, y con esto se supone que tengo que mantener un negocio con alquiler, sueldos fijos para los comerciales unos 770€ ( de 3 a 4 comerciales ) + su comisión por venta, seguridad social jornada completa, publicidad, etc, y así suma y sigue, que alguien me lo explique por que a mí no me salen las cuentas ? de esta manera o vendo 3 pisos al mes o no tengo ni para tirar del cierre del local.....
Ósea que si vendes un trastero, valorado en 3.000 €, al cliente le sale en 9.000 €. O hay mucho pardillo o no vendes ni un colín. Por otra parte dré que yo casi siempre he vendido y he comprado mis propiedades directamente. Obviamente no es fácil y requiero tiempo. Sin embargo, ambas partes se benefician de este acuerdo. Animo a los particulares que no sean tan perros y que pongan a la venta sus propiedades directamente, pongan anuncios, atiendan el teléfono, etc. Si no tienen tiempo, no tienen ganas o no saben, ahí tiene las inmobiliarias.
Eso eso y yo con dos carreras al día quiero 300 para gasolina 200 mantenimiento del coche 290 seguridad social 2000 de sueldo 700 IRPF, vamos que como ahora hay poco curre el que se monte en un taxi zas 1500 por que si no no llego
146 Respuestas:
Pues yo e puesto mi casa en venta y toda inmobiliaria que me pide el 5 o el 6 los mando a la mier.......
En el contrato de arras hay qué especificar, qué si no se concede el crédito, con un justificante qué te da el banco , las arras son devueltas.
Así lo acabo yo de hacer en la venta de mi piso. Y devolví el dinero
Lo deberías haber puesto en el contrato. En cualquier caso, son unos estafadores ya que si no te conceden el crédito lo ético es que te devuelvan el dinero. Si no te lo devuelvan hazles una visita a las 4 de la mañana con un bate de acero y rómpeles las lunas, eso si que no te pillen que sino iras a una nueva residencia (sin hipoteca) llamada carcel...fea y cutre....pero gratis....
En mi agencia cobramos un 5% en la venta de inmuebles de 2ª Mano i un 3% en la venta de inmuebles de obra nueva.
Soy profesional inmobiliario y no me puedo creer que una inmobiliaria cobre de media de 1% a 3% de comisión, traducido precio medio de venta ejemplo 150.000€, cobro de 1.500€ a 4.500€ + o -, en el mejor de los casos, y con esto se supone que tengo que mantener un negocio con alquiler, sueldos fijos para los comerciales unos 770€ ( de 3 a 4 comerciales ) + su comisión por venta, seguridad social jornada completa, publicidad, etc, y así suma y sigue, que alguien me lo explique por que a mí no me salen las cuentas ? de esta manera o vendo 3 pisos al mes o no tengo ni para tirar del cierre del local.....
Si tengo que puntualizar, disculpa, nosotras cobramos un 3% con un mínimo de honorarios de 6.000€
Ósea que si vendes un trastero, valorado en 3.000 €, al cliente le sale en 9.000 €. O hay mucho pardillo o no vendes ni un colín. Por otra parte dré que yo casi siempre he vendido y he comprado mis propiedades directamente. Obviamente no es fácil y requiero tiempo. Sin embargo, ambas partes se benefician de este acuerdo. Animo a los particulares que no sean tan perros y que pongan a la venta sus propiedades directamente, pongan anuncios, atiendan el teléfono, etc. Si no tienen tiempo, no tienen ganas o no saben, ahí tiene las inmobiliarias.
Con esa teoria, bajarás el cierre para siempre.
Si 3 o 4 comerciales, durante un mes no venden mas que un piso, vaya miercoles de comerciales.... mejor cambiar de oficio....
Eso eso y yo con dos carreras al día quiero 300 para gasolina 200 mantenimiento del coche 290 seguridad social 2000 de sueldo 700 IRPF, vamos que como ahora hay poco curre el que se monte en un taxi zas 1500 por que si no no llego
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