En el segundo trimestre de 2010 se vendieron en España 149.527 viviendas, lo que representa un incremento del 24,7% interanual, según los datos del ministerio de vivienda que se obtienen de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recoge el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial. La cifra contrasta con la ofrecida días antes por el colegio de registradores (+2%), pero principalmente por la recolección y tratamiento de los datos (¿por qué el ministerio dice que suben la ventas de pisos y los registradores que bajan? (gráficos))
De este modo, las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el tercer incremento interanual consecutivo. Con respecto al trimestre anterior, como viene siendo habitual en los segundos trimestres, la tasa de variación es positiva, presentando un aumento del 39,6%
De las viviendas vendidas en el segundo trimestre del año, 67.895 (45,4%) corresponden a obra nueva y 81.632 (54,6%), a segunda mano
El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano
El incremento interanual se debe tanto al aumento de la compraventa de viviendas nuevas (+4,6%), como a la venta de viviendas de segunda mano, que se incrementan en un 48,3% con respecto al mismo trimestre del año anterior. En tasa intertrimestral, es superior el aumento de las transacciones de viviendas nuevas (45,3%) frente a las de segunda mano (35,2%)
En los últimos doce meses, se han vendido 495.684 viviendas, lo que representa un incremento del 4,8% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 231.791 (-15,7%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 33,2%, al registrarse 263.893 transacciones
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios
Andalucía (27.221), Cataluña (20.423), Comunitat Valenciana (20.307) y Comunidad de Madrid (18.410), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,8% del total. En cuanto a las provincias, seis acumulan el 42% de las ventas: Madrid (18.410), Barcelona (13.380), Alicante (9.306), Valencia (8.547), Málaga (7.172), y Murcia (5.989)
Entre abril y junio de 2010 se han producido aumentos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de la Comunidad Foral de Navarra (-29,9%) y de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-13,7%)
Las autonomías con incrementos de ventas superiores a la media nacional (39,6%) han sido La Rioja (76,6%), Cantabria (58,5%), Principado de Asturias (55,3%), Región de Murcia (52,8%), Cataluña (50,2%), Comunitat Valenciana (48,2%), Castilla-La Mancha (45,3%), Aragón (44,4%), Comunidad de Madrid (43,6%), Andalucía (40,4%) y Galicia (40,1%). Con subidas inferiores a la media nacional están Illes Balears (37,4%), Castilla y León (33,3%), Extremadura (21,5%), Canarias (19,3%) y País Vasco (6,7%)
En tasa interanual (2º trimestre de 2010/2º trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de la Comunidad Foral de Navarra (-25,6%), Extremadura (-3,1%) y Región de Murcia (-0,7%), aumentan las compraventas: País Vasco (52%), Principado de Asturias (47,6%), Cataluña (46,3%), Castilla y León (35,4%), Comunidad de Madrid (29,3%), Illes Balears (29%), Comunitat Valenciana (26,9%), Galicia (26,6%), Castilla- La Mancha (26,5%), Cantabria (21%), Aragón (19,2%), Andalucía (15,8%), las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (14,5%), Canarias (6,9%) y La Rioja (4,9%)
En los últimos 12 meses (3er trimestre de 2009- 2º trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (3er trimestre de 2008- 2º trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en diez comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: Comunidad de Madrid (26,8%), País Vasco (25,4%), Cataluña (21,4%), Castilla y León (10,2%), Ceuta y Melilla (10,1%), Aragón (9,8%), Illes Balears ( 8,9%), Cantabria y Principado de Asturias ( 7,9%), Galicia (3,5%) y Comunitat Valenciana (2,3%). Con tasas negativas se sitúan: Andalucía (-4,5%), Comunidad de Navarra (-5,9%), Castilla-La Mancha (-8,2%), Canarias (-10,3%), Extremadura (-12,4%), La Rioja (-15,8%) y Región de Murcia (-16,5%)
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (28.970), Barcelona (11.839), Zaragoza (7.517), Valencia (7.098), Sevilla (5.795), Málaga (5.506) y Murcia (5.431). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.178), Gijón (3.013), Orihuela (2.711), Cartagena (2.622), Marbella (2.562), Alcorcón (2.307) y Alcobendas (2.305)
Las compraventas de extranjeros
El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España fue de 8.765, lo que supone un 6,2% del total de viviendas compradas por los residentes, y un 31,8% más que las viviendas compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual el número de viviendas compradas por extranjeros residentes aumentó en un 46%
Cuatro comunidades autónomas concentran el 72,4% de las compras que realizan los extranjeros residentes en España: Comunitat Valenciana (28,6%), Andalucía (18,7%), Cataluña (15,5%) y Canarias (9,6%). En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 700
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163 Comentarios:
Esto es mentira y gorda
Esto es mentira y gorda
....................................................
Hay tanto anónimo que no se sabe a quien contesta
Tienes que contar que los bancos estan adquiriendo las viviendas de las promotoras en forma de venta
MARIAAaaaaaaaaaaaaaaaaaaano, mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano,mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano qué ? acostadito fumando el purito como dice el camarada guerra,jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj al final arregamos estro entre todos menos Mariano y su jefe josemaría jojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojo.
¿Tu que fumas tronco?
¿De quién te ries? ¿De los parados? ¿De los pensionistas? ¿De los funcionarios?
Poco mas de tres meses de paripe inmobiliario le quedan a nuestros ansiosisimos
Multipropietarios inmobiliarios para colocarnos sus ladrillos a precio de lingotes de
Oro y lo van a intentar todo...todo...todo,y si la realidad no les gusta,se inventaran una realidad alternativa para escupirnosla a todos a todas horas para intentar que piquemos el anzuelo.Medios,poder e influencias no les faltan y sino,observen ustedes como inyectan dinero en muchas cadenas televisivas,so pretesto de enseñarnos sus casitas en programas diseñados al efecto,para podernos vender sus "palacetes" mientras simulan que simplemente nos muestran lo orgullosos que estan de sus posesiones............. !! Pobres miserables ¡¡....Ya no engañais a nadie.Estais casi en la ruina y enterrados por vuestras sobredosis de ladrillo y por los gastos de mantenimiento de vuestras ruinosas propiedades.
Poco mas de tres meses de paripe inmobiliario le quedan a nuestros ansiosisimos
Multipropietarios inmobiliarios para colocarnos sus ladrillos a precio de lingotes de
Oro y lo van a intentar todo...todo...todo,y si la realidad no les gusta,se inventaran una realidad alternativa para escupirnosla a todos a todas horas para intentar que piquemos el anzuelo.Medios,poder e influencias no les faltan y sino,observen ustedes como inyectan dinero en muchas cadenas televisivas,so pretesto de enseñarnos sus casitas en programas diseñados al efecto,para podernos vender sus "palacetes" mientras simulan que simplemente nos muestran lo orgullosos que estan de sus posesiones............. !! Pobres miserables ¡¡....Ya no engañais a nadie.Estais casi en la ruina y enterrados por vuestras sobredosis de ladrillo y por los gastos de mantenimiento de vuestras ruinosas propiedades.
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Estamos acostrumbrados a observar la miseria asociada a la pobreza y la television
Esta empezando a mostrarnos esa otra miseria que se oculta detras de grandes y
Lujosas fachadas tras de las cuales habitan grandes personajes ficticios que estan
Mas tiesos que la mojama.Estos personajes cuidan mucho sus modales y su aspec
To de cara a la galeria y tragan con cualquier cosa que no sea asumir que la crisis
Les ha convertido en sombras de lo que fueron,aunque se les vea mas en los juzga
Dos que en sus propias casas.
"Una vez más a muchos se les va a escapar de nuevo el tren de la propiedad" ... ¡¡¡ Adios tren, ya volverás otra vez !!! Me hacen gracia estos metemiedos, cosa de la incultura de este pais
"Una vez más a muchos se les va a escapar de nuevo el tren de la propiedad" ... ¡¡¡ Adios tren, ya volverás otra vez !!! Me hacen gracia estos metemiedos, cosa de la incultura de este pais
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Pues mi más sincera enhorabuena porque según tu comentario estás encantando de haberte conocido, te consideras culto y propietario en este país.
El que no se contenta es porque no quiere. Verdad? Hala a disfrutar de tu "cultura"
Pobrecitos los 20 o 25 añeros o los que hoy día tienen 15 añitos... nunca jamás en la historia pod´Ran entrar en la rueda de la propiedad inmobiliaria. Un pisito en este país costará tanto que jamás podrán aspirar a ello... ya no será necesario comprar y vender viviendas ni construirlas puesto que nadie de las siguientes generaciones va a ser capaz de pagarlas. Una pena no?¿?
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