¿Cobran las inmobiliarias por transmitir ofertas?

Independientemente de si es serio o no, estamos en un mercado bajista y cada mes los pisos valen menos. No creo muy inteligente adelantar dinero por un producto que el mes que viene valdrá menos.
Cuando el mercado era alcista, los vendedores chuleaban como les daba la gana. Ahora es el momento de aprender un poco de humildad y honestidad y olvidarse de los excesos del pasado.
En mi empresa vendemos software de empresas y si a algún cliente le pidiésemos un adelanto, se nos echaría a reir
De hecho lo que hace todo el mundo el dia de la firma es pedir un descuento adicional, que es lo que tendrían que hacer todos los que vayan a firmar una hipoteca. Apretar al máximo antes de la firma y el dia de la firma un 10% adicional por que yo lo valgo
Hay que aprovechar que este año las únicas transacciones inmobiliarias serán los embargos para devolver los precios a su media histórica o más abajo

Llevo 3 meses buscando muy activamente casa y he vivido diferentes experiencias en este tiempo.

1º Nadie a planteado la posibilidad de que un comprador haga una "oferta vinculante" de buena fé, que el vendedor la acepte y que a la hora de que el coprador solicite la hipoteca se la denieguen. Es un caso real con el que me he encontrado, se pusieron 6000€ en concepto de fianza que se quedó la inmobiliaria porque al comprador no le concedieron la hipoteca.

2º Encontramos una casa que nos gustaba por 420.000€, la visitamos y comunicamos a la inmobiliaria nuestro deseo de hacer una oferta, o sorpresa cuando nos comentó este tema de que debía ser vinculante y poner 3000€. Nos pusimos en contacto con el propietario para explicarle la situación y nos comentó que no tenía ni idea de que la inmobiliaria pidiera "ofertas vinculantes". Por otra parte me puse en contacto con el departamento jurídico de la OCU y le comenté el caso. Me comunicaron que era un abuso indecente y que no se me ocurriera aceptarlo de ninguna manera.

3º Las inmobiliarias se justifican de 1000 maneras y hablan de arras, fianzas y no sé que más. Lo cierto es que en el momento que pones los 3000 no figuran como arras hasta que el vendedor se pronuncie sobre la oferta. Simplemente es una nueva posibilidad que se han sacado de la manga las inmobiliarias para sacar tajada de la venta de inmuebles, ya que ahora no les vale solo con cobrar unas comisiones desproporcionadas por la venta de inmuebles ya que el mercado está muy congelado.

4º Las inmobiliarias te piden una cantidad abusiva por hacer una oferta. Eso no lo hace nadie más y es un completo abuso. No acepteis de ninguna manera. Vereis como la inmobiliaria os dice a la semana siguiente que podeis hacer una oferta sin poner ningún tipo de fianza. Si ellas están como locas por cerrar una venta.

5º Hoy por hoy el mercado está de parte del comprador, es una realidad, no una opinión.

Sigo pensando en que hay muy mala educación en la mayor parte de los comentarios y que siguen siendo totalmente irrespetuosos. Pena de gente. Esos son los que no nos respetan y ademas de no considerar nuestro trabajo intentan saltarnos. Os felicito por vuestra gran educación que a su vez traspasareis a vuestra descendencia y con esto doy por terminada mi inclusion en este foro porque ya veo que es imposible sacar conclusiones claras con determinados personajillos

Me gustaria saber porque cuando entras en idealistas.com te sale como contacto Serinfo en Fdo el catolico de Valencia y cuando les llamas no te dan mas datos q su direccion para que acudas allí y cobrarte 400 euros por darte una informacion de varios pisos y que te busques tu la vida, ellos ya han cobrado y si no son una inmobiliaria como dicen ellos que son? me siento estafada, no se que tiene que ver con esto idealistas.com

Yo estoy buscando una casa si me interesa hare una oferta pero de dar ni un duro cuando hacerte mi oferta y yo vea el registro si todo esta correcto entoce hare las arras si al comprador no lo quiere asin ya buscare otra que ahora hay donde elegir basta ya de tanto abuso de la gente que no sabe sus derechos

No entiendo nada, en este pais de "master inmobiliarios" si tanto miedo tenemos en dar una señal, no se para que sirve la "lley d'habitatge " en la cual se obliga a los agente inmobiliario a constituir una aval de 60.000 para respoder de las cantidades entregadas y un seguro de r.c. Por una responsabilidad de 600.000euros. Señores discrepantes del sistema inmobilirio quieren mas garantias,
Que garnatia ofrecen Ud uds. Cuando solicitan los servicios de un agente inmobiliario, si vamos a los juzgados y miramos las demandas que hay veremos que hay interpuestas, hay mas de inmobiliarias contra compradores-vendedores , que al reves.