El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio
El lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de Europa a cambio de estas ayudas a la banca. Bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas
S&p espera una caída del 25% adicional
Por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
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112 Comentarios:
Para que vamos a trabajar en este país?
Para qué vamos a inventar en este país?
Para que vamos a estudiar en este país?
Para eu vamos a invertir en empresas productivas en este país?
Lo único que tenemos que hacer en este país para forrarnos es comprar pisos y esperar sentados a que los ladrillos engorden para ordeñarlos. Todo podemos ser unos inversores inmobiliarios de exito.
¿Verdad, cerdos especuladores?
Desde aquí quiero dar las gracias a todos los que os habéis hipotecado a 20 o 30 años, porque gracias a vosotros, gracias a vuestra compra a precios absurdos, pasaremos 20 o 30 años con un consumo interno reducido por vuestra culpa.
Durante todo ese tiempo consumiréis menos de lo que podríais si hubierais pensado en vez de hacer lo que el resto de la masa esclavizandoos de por vida, haciendo que por décadas el resto de la población reciba de vosotros menos dinero y a todos nos vaya mal.
Vuestros negocios o las empresas donde trabajáis Irán mal o peor de lo que podrían durante décadas porque otros como vosotros no tendrán ahorros para consumir el producto que vendeis, todo lo dedicarán al pago de su hipoteca.
Vuestros hijos estarán parados, igual que los hijos de vuestros vecinos.
Gracias a vosotros, la mayor parte del resultado de vuestro trabajo solo alimentara los beneficios de los banqueros que han hundido el pais.
Este pais tardara decadas en recuperarse, y recordadlo, sera por vuestra culpa.
Toca ajuste de precios a la realidad. Si estuvieran muy bajos, tendrían que subir.
Pero como están infladísimos, multiplicados x2 y x3, pues toca lo que toca: bajar Y MUCHO.
En todos los países que han sufrido una burbuja del tipo que fuera los precios del mismo modo que subieron luego bajaron, excepto en este país el motivo es muy sencillo los bancos y cajas no podían soportar un desplome de los precios sin
Llevarlos a la quiebra por este motivo el descenso a sido muy suave. Por eso el saneamiento del sector del ladrillo y financiero esta siendo tan lento. Aquí el sector financiero se resiste a mostrar sus cartas dando a entender que llevan un poker
Cuando van de farol al contrario de E.E.U.U. Donde el sector financiero puso las cartas sobre la mesa el primer día y la reserva federal puso el dinero necesario para sanear los bancos...aunque las vivendas bajaran al 58%
Pero asi empiezan los saneos
Esto cada vez se pone más interesante, 5 años perdidos para nada.
5 años retrasando lo que había que hacer desde un principio: reventar la absurda burbuja inmobiliaria.
5 años hablando de estabilización, aterrizajes suaves y demas memeces.
Para que ahora vengan de fuera a obligarnos por las malas lo que todos sabiamos que acabariamos haciendo:
Poner las casas a precios que se puedan pagar con los salarios que tenemos.
A partir de ahora, el que se quiera hacer rico, que trabaje como un chino o que juegue a la bonoloto.
Ya decia el Sr. botin que esta porqueria solo se vende rebajandola un 70%
El botín con todo lo que está pasando se está frotando las manos, ese lo que quiere es quedarse con bankia y todos los bancos de España. Tiempo al tiempo.
Ese tío no tiene escrúpulos.
Y digo yo, para que quiere el botín tanto dinero, acaso se a enterrar con todo su dinero y bienes como hacían los antiguos faraones?
Ah, claro, es que el forro del ataud teñido de rojo vale mucha pasta.
Sr encinar hagame caso pregunte pregunte a todos esos desgraciados de los bonos de Ruiz mateos de las preferentes de bankia de madoff´S de los sellitos de gescartera etc etc
Que haciendo caso de un lerdo como Vd invirtieron en toda esa basura ,si pudieran hace moviola preguntele Vd a ver que le dicen que hubieran hecho
Y de paso lo mismo gana Vd algo de prestigio que por cierto lo tiene Vd por los suelos
Sr encinar hagame caso pregunte pregunte a todos esos desgraciados de los bonos de Ruiz mateos de las preferentes de bankia de madoff´S de los sellitos de gescartera etc etc
Que haciendo caso de un lerdo como Vd invirtieron en toda esa basura ,si pudieran hace moviola preguntele Vd a ver que le dicen que hubieran hecho
Y de paso lo mismo gana Vd algo de prestigio que por cierto lo tiene Vd por los suelos
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Yo me pregunto que pensarán los que han comprado una casa hace 3 años, fiándose de los consejos que les daban algunos inutiles ( "compra ahora, que despues empiezan a subir otra vez y te quedarás sin nada"),
Que pensarán tras haberse endeudado en "mansiones" de 300.000 euros que ahora no valen ni la mitad, con hipotecas que les han arruinado todas sus expectativas futuras y las de sus familias.
Tienen que estar muy agradecidos, ciertamente.
Sr encinar hagame caso pregunte pregunte a todos esos desgraciados de los bonos de Ruiz mateos de las preferentes de bankia de madoff´S de los sellitos de gescartera etc etc
Que haciendo caso de un lerdo como Vd invirtieron en toda esa basura ,si pudieran hace moviola preguntele Vd a ver que le dicen que hubieran hecho
Y de paso lo mismo gana Vd algo de prestigio que por cierto lo tiene Vd por los suelos
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La paranoia de algunos roza lo surrealista
Hay que ponerse en su lugar, pobrecillos
Con la que se les viene encima yo tambien tendria alucinaciones e insomnio
Aunque dicen que la sarna con gusto no pica ¿Verdad?
Lo de la parabola de la mujer que deja caer la toalla,
Seria más divertida, con un hombre que deja caer sus calzoncillos,
Seguro que los 1000€, los utilizaba en una entrada de futbol,
Para algún partido de la eurocopa, y los visillos en las ventanas que a algún
Hombre le parecen tan horribles, pues que se vaya a vivir solo se cuelgue un par de escarpias de lado a lado de la ventana y se tienda los calcetines con "tomates"que le va a quedar la mar de decorativo.
Parece que nos olvidamos de que la economia familiar en este pais ha recaido en la mujer y desde aqui rindo tributo a nuestras madres y abuelas, sabias mujeres
Que sabian mejor que nadie como sacar adelante una familia.
Puede que las infulas de grandeza, las megateles, los megaviajes, los megacohes y las megasegundas residencias, no sean solo "cosas de mujeres".
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