La junta de Andalucía ha aprobado un decreto ley para fomentar el alquiler de viviendas vacías con ayudas a propietarios particulares y sanciones a bancos e inmobiliarias. Además, contempla la posibilidad de expropiar temporalmente, durante un periodo máximo de tres años, el uso de viviendas habituales inmersas en procedimientos de desahucios. Consulta el decreto ley para el cumplimiento de la función social de la vivienda en Andalucía
El objetivo de esta expropiación temporal es garantizar el derecho a la vivienda a los afectados por el desahucio que, según datos de la junta, ascienden a casi 86.000 desde 2007. La expropiación se aplicará a las casas embargadas por bancos o por sus filiales inmobiliarias o por entidades de gestión de activos
Entre los requisitos que fija la junta de Andalucía para aplicar esta “medida excepcional” destacan que el desalojo pueda generar “una situación de exclusión social, acreditada por los servicios sociales de los ayuntamientos, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido un importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las condiciones y circunstancias en las que se concedió el préstamo”
El deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. Las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el iprem (indicador público de rentas de efectos múltiples)
Este decreto ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda será tramitado en el parlamento como proyecto de ley. El principal objetivo es aflorar en alquiler el parque de viviendas vacías, entre 700.000 y un millón de inmuebles, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias
Ayudas al alquiler
Las subvenciones se detallarán en el futuro plan andaluz de vivienda y rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos
Además, la administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre personas propietarias y demandantes. De igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados
Sanciones a bancos e inmobiliarias
El decreto ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. Para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros. La recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la junta de Andalucía y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda
Creación de un registro de viviendas deshabitadas
La nueva regulación establece la creación de un registro de viviendas deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. Además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la administración en este ámbito
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74 Comentarios:
Yo estoy necesitado y alquilo, ¿A mí nada? A mis 61 años y por estar fuera cuando hubo la burbuja no me enduedé. ahora si quiero hipoteca tengo que poner el 30% y el máximo es a 5 años. ¿Justicia?
Jajaja, que pena dios. La de tonto que hay suelto en este pais.
Con lo quema que esta la gente en este pais y para algo que puede aliviar a la gente necesitada y haya personas tan ignorantes. (Con la bara que midas, seras medido). ¡¡Mas madera!!
Perdona colega pero el enchufismo, amigotismo y mangoneo creo que pasa en toda España y en todos los partidos. Si no viaja un poco por esta España nuestra
Y mira que yo había votado a los sociatas muchas veces, pero basta ya de populismo junta de Andalucía, ¿Por qué no os dedicais a crear trabajo en lugar de payasear con medidas populistas? ¡¡¡Exprópiese!!!! ¿Pero Uds. No saben que estamos en un país capitalista?
No van a expropiar nada, es puro bla bla bla. Dedíquense a producir algo que nos ean parados y subsidios y a vivir del trabajo de otras comunidades, harta harta harta de los populismos
Andalucía Mafia!!! ni siquiera soy capaz de resumir todos los escándalos de corrupción, el que mas me hierve la sangre es el de como se han quedado todo el dinero para crear empleo desde 1992!!!!!!!
Familia chavez la cosa nostra, griñán y su séquito deben pagar, coño si ni siquiera ganaron las elecciones, es que encima somos gilipollas, con el mayor paro del mundo en nuestra comunidad y estos incompetentes ladrones anticuados que no saben hacer la o con un canuto al poder
FRANCO RESUCITA España TE NECESITA, mANO DURA A LOS CORRUPTOS
Jajaja, madré mia con los comentarios, parece esto 13tv compitiendo con Intereconomia.
Los que hayan votado al psoe o a iu son gilipollas y tan pancho me quedo de decirlo
Los que han votado al PP son los mas listos pq les roban y les dejan el culo como la boca del metro, pero que bonito es compartir tu riqueza y vaya pedazo de orgasmos se pegan cada vez que el gobierno la caga otra vez.
Los que han votado al pp son los mas listos pq les roban y les dejan el culo como la boca del metro, pero que bonito es compartir tu riqueza y vaya pedazo de orgasmos se pegan cada vez que el gobierno la caga otra vez.
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Siempre será mejor pagar impuestos que comer en cáritas.
Espabila que se te cuelan para la cena y sobre todo reza para que los votantes del pp no dejemos de pagar. ¿O quizás has tenido suerte y has pillado algún e.r.e. De los psoe-iu? Uy! Que error eso se lo llevan para ellos solitos.
No me des las gracias.
Tas pasao tres pueblos, macho, te falta decir "Libertad de pensamiento proclamo en alta voz, y muera quien no piense como yo"
Y esto es democracia?
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