La junta de Andalucía ha aprobado un decreto ley para fomentar el alquiler de viviendas vacías con ayudas a propietarios particulares y sanciones a bancos e inmobiliarias. Además, contempla la posibilidad de expropiar temporalmente, durante un periodo máximo de tres años, el uso de viviendas habituales inmersas en procedimientos de desahucios. Consulta el decreto ley para el cumplimiento de la función social de la vivienda en Andalucía
El objetivo de esta expropiación temporal es garantizar el derecho a la vivienda a los afectados por el desahucio que, según datos de la junta, ascienden a casi 86.000 desde 2007. La expropiación se aplicará a las casas embargadas por bancos o por sus filiales inmobiliarias o por entidades de gestión de activos
Entre los requisitos que fija la junta de Andalucía para aplicar esta “medida excepcional” destacan que el desalojo pueda generar “una situación de exclusión social, acreditada por los servicios sociales de los ayuntamientos, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido un importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las condiciones y circunstancias en las que se concedió el préstamo”
El deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. Las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el iprem (indicador público de rentas de efectos múltiples)
Este decreto ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda será tramitado en el parlamento como proyecto de ley. El principal objetivo es aflorar en alquiler el parque de viviendas vacías, entre 700.000 y un millón de inmuebles, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias
Ayudas al alquiler
Las subvenciones se detallarán en el futuro plan andaluz de vivienda y rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos
Además, la administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre personas propietarias y demandantes. De igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados
Sanciones a bancos e inmobiliarias
El decreto ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. Para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros. La recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la junta de Andalucía y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda
Creación de un registro de viviendas deshabitadas
La nueva regulación establece la creación de un registro de viviendas deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. Además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la administración en este ámbito
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74 Comentarios:
Calma!!!!un poco de calma, no se trata de expropiar a todo el mundo.
Los más beneficiados han sidolos bancos, pues una de dos:
O ellos ayudan ahora a pasar la crisis a los más desamparados,o
El gobierno tiene que hacer viviendas sociales, para los más pobres,
Según la constitución, tenemos todos derecho a una vivienda, a la educación,jeje
Y a la sanidad,no? no es tan dificil si somos honrados.
La política del gobierno provisional republicano comunista va dando sus frutos y avanza lentamente. Como el difunto presidente bolivariano chaves, reencarnado en pajarito, según su cuñado, expropiaba según le convenía y así estamos. El soviet comunista andaluz en marcha, primero fue gordillo ahora esta ex-consejera de caja-sol, que curiosamente no es responsable de cuando este banco, embargaba y quitaba pisos a los andaluces, que ahora la votan. Estos políticos tiritiriteros de la noria, en la telebasura de t5 y la quatro, están publicitando su cambio de régimen mas rojo y comunista que nunca.
El Decreto ley 6/2013 de 9 de Abril, dice : medidas para asegurar el cumplimiento de la Funcion social de la vivienda.
A esto hay que atenerse y no a esas chorradas, que dicen algunos, de medidas comunistas, bolcheviques, cubanizar España, etc, etc.
Este decreto, aunque tímido y corto, va a solucionar el problema a muchas familias en vias de exclusion social, porque va dirigido a este colectivo y lo que hace la administracion es hacer de intermediaria entre las personas y los banqueros; ya que éstos, su codicia no tiene límite.
El Decreto ley 6/2013 de 9 de Abril, dice : medidas para asegurar el cumplimiento de la Funcion social de la vivienda.
A esto hay que atenerse y no a esas chorradas, que dicen algunos, de medidas comunistas, bolcheviques, cubanizar España, etc, etc.
Este decreto, aunque tímido y corto, va a solucionar el problema a muchas familias en vias de exclusion social, porque va dirigido a este colectivo y lo que hace la administracion es hacer de intermediaria entre las personas y los banqueros; ya que éstos, su codicia no tiene límite.
Estan imitando a gordillo con los mercadonas pero a lo grande, los bandoleros se quitan la mascara, seguiran mientras haya algo que quitar o aumentando la deuda. Si su discurso es "por el bien del pueblo" es tan cierto como que en andalucia, 35% de paro, es donde mejor se vive (sobre todo ellos)
Pan para hoy y hambre para mañAna.
Mientras no se solucionen los problemas de fondo da igual, hoy no tienen piso y mañAna no tendrán ni para pan. Trabajo es lo que hace falta y un cambio de mentalidad.
Es un mensage bastante poco beneficioso y más para una comunidad que vive mayoritariamente de inversores extrangeros y de divisas, puede influir muy negativamente en las inversiones que ultimamente estaban comprando viviendas.
Esto huele a chamusquina.
Primero expropio a los bancos, a nadie va a importarle, luego al que tiene dos pisos, después tu no tienes que tener piso aunque te hayas sacrificado toda la vida porque la vivienda es un bien social y es de la comunidad ¿Saben que les digo? Que son ustedes unos ineptos y no deberían de estar en el gobierno ya que son incapaces de solucionar el problema de base por ustedes y solo quieren robar la propiedad ajena para salir del paso.
Imaginación al poder. Trabajo para todos ya aunque sea limpiando grafitis que los vándalos ya se encargan de suministrar bastantes, se ve que tienen mucho dinero para gastarlo en pinturitas y en agredir la propiedad publica y privada.
Fíjate qué "negocio" está haciendo la junta de Andalucía: ahora expropio para hacerme el "generoso con el pueblo". Y cuando la economía se recupere ¿Qué? ¿A recoger nabos en el monte?
¿Quién se va a querer comprar una segunda residencia en Andalucía sabiendo que el gobierno populista puede dictar un decretazo para quitártela?
El negocio de la construcción en Andalucía ha muerto.
Los albañiles, encofradores, fontaneros, ......andaluces (que deben ser pocos) ya pueden ir buscando señorito para conducir sus ovejas o varear aceitunas para agarrarse al per. O emigrar a Madrid o Barcelona. O que le pidan a griñan que, también por decreto, legalice los eres fraudulentos.
Tenéis bonito el futuro, ganduluces.
¿Y de donde piensan que va a salir el dinero, a la corta y a la larga?
Del contribuyente sencillo y honrado que lucha día a día y se las ve y desea para llegar a fin de mes.
Con dos cojones¡ Si señor, ¡Ya era hora de que en alùn sitio de España se tomara alguna medida para favorecer a la población y no a los bancos¡¡Viva la junta de andalucia¡
Los ppsoeros que criticais esta medida, no sois mas que los esquiroles, pagados por los bancos para participar en foros y mantener las opiniones favorables a los intereses bancarios y patronales. En definnitiva sois unos fachas,. mejor parecernos a Cuba, que no a Grecia. En Cuba tienen sanidad, educación, pisos, derechos laborales etc....mejores que los nuestros, so cretino.
El estado del bienestar ha durado lo que ha durado los gobiernos comunidtas de Europa. Una vez que el papa y el capitalismo termino con ellos , se nos termino, que el capitalismo fuera bueno.......ahora nos toca ser esclavos.
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