¿Es ahora el momento más adecuado para comprar una casa? hay opiniones para todos los gustos y hay que poner los principales factores encima de una balanza para decidir si es tu momento o si es mejor esperar alquilado en función de tu situación personal y económica
Los factores a favor de comprar serían:
1. Las casas son más baratas y los promotores parece que están frenando sus rebajadas
2. Hay muchas viviendas en venta para elegir
3. Las promotoras e inmobiliarias están ofreciendo descuentos agresivos y es más fácil negociar en busca de chollos, que puedes rastrear por Internet
4. Las hipotecas están con tipos de interés muy bajos
5. Los compradores se pueden beneficiar de ayudas del Gobierno
Las cinco razones para esperar alquilado serían:
1. Los precios todavía siguen bajando
2. Hay más tiempo para pensar y elegir bien porque ya no te quitan las casas de las manos
3. De momento, El paro no deja de aumentar y seguirá haciéndolo
4. Es dificil que te den una hipoteca
5. Comprar casa aún supone un importante desembolso
215 Comentarios:
HAY CRISIS IMOBILIARIA HASTA EN LA LUNA!!!!
« Global recession hits Moon sales » En Reuters
idealista, esto merece estar en el resumen semanal :) :) :)
Crise de l’immobilier: même la Lune est touchée !
Catégorie : insolites
(C)Dr(Lavieimmo.com) - La crise ne frappe pas l’immobilier à l’échelle mondiale seulement. La Lune elle-aussi connaît une baisse des prix. Dans une vidéo intitulée « Global recession hits Moon sales », La très sérieuse agence Reuters est allée enquêter sur le terrain, dans une « Ambassade lunaire » Tchèque proposant à la vente des titres de propriété sur l’astre lumineux. Les « Ambassadeurs » Confient baisser leurs prix de 20%, pour cause de récession. « Nous ne nous attendions pas à une baisse des ventes. Elles étaient encore particulièrement importantes en janvier et février », Explique l’un d’entre eux.
Depuis 1980, la vente de parcelles de Lune – et même de Mars ou Venus – est en effet pratiquée par plusieurs « Agences » Et sites Internet, et n’est pas illégale. Toutefois, la Lune n’appartenant en pratique à personne, ces titres de propriété relèvent plus de la blague que d’une démarche réelle d’investissement. Quoi qu’il en soit, il est amusant de constater qu’un marché comme celui-ci peut, lui aussi, subir les répercussions de la crise…
Se le saluda Sr. gabacho,
Eso con humildad y sobre todo con las ideas claras, el saber vale mucho y en la compraventa hay bastante que moverse, además mucha paciencia que no se acaban.
Te he contestado, porque yo tambien repaso las web, para contrastar los precios de venta y no hay chollos, hay rebajas del 20% que es para olvidarlas, como está pasando con las " subastas desiertas" y los centenares a miles de pisos por vender.
Esta mañAna uno de mis bancos les digo algo y me habla que en benidorm hay miles de apartamentos para vender, pero no rebajan lo que es preciso para venderlos, siguen sin bajarse de la burra y aquí dinero queda poco y tontos cada día menos.
Me alegro de saludarte.
Buah, vaya tonteria, no voy a comprar por eso? Aunque solo pides esperar 1 semana. De todas formas no te preocupes que los pisos que tiene la banca han sido quitados a gente con pocos recursos economicos y yo no me voy a ir al barrio de la estrella o carabanchel. Además, estos precios ya fueron aceptados por la sociedad en el año 2003. La vivienda no tiene demasiado recorrido a la baja. ¿A que voy a esperar para comprar?. Cuando ahora puedo conseguir una vivienda en una calle principal. ¿Al informe de idealista para perder 3 ó 12 meses en los que me habrán quitado todos los pisos buenos y tenga que comprar en una calle secundaria? Encima me la dan reformadas. ¿1 millon de pisos sin vender en España? Si, pero en la calle Goya solo hay 5 y a mi me la pela seseña. Anda ya. Saludos.
Buah, vaya tonteria, no voy a comprar por eso? Aunque solo pides esperar 1 semana. De todas formas no te preocupes que los pisos que tiene la banca han sido quitados a gente con pocos recursos economicos y yo no me voy a ir al barrio de la estrella o carabanchel. Además, estos precios ya fueron aceptados por la sociedad en el año 2003. La vivienda no tiene demasiado recorrido a la baja. ¿A que voy a esperar para comprar?. Cuando ahora puedo conseguir una vivienda en una calle principal. ¿Al informe de idealista para perder 3 ó 12 meses en los que me habrán quitado todos los pisos buenos y tenga que comprar en una calle secundaria? Encima me la dan reformadas. ¿1 millon de pisos sin vender en España? Si, pero en la calle Goya solo hay 5 y a mi me la pela seseña. Anda ya. Saludos. El mismo, mismito, mensaje con el que me contestó a mí a otro. Joder, qué mal lo hace este troll con lo del copipegar. ¡¡Que lo veten de una puta vez!!
Ademas ,¿Por que no negociar el 40,50 o 70% que se supune que decis que va a bajar??? No me creo que esto baje 70% pero si estuviese convencido de ello, iria ofreciendo a los vendedores el 70% menos de lo que piden, en prevision de lo que "creo "que va a pasar.Asi hasta que te lo acepten.Yo creo que es una tonteria esperar. Una cosa se compra cuando a uno se lo pide el cuerpo,le apetece, o lo mas importante: lo necesita.Yo por ejemplo me pedia el cuerpo hace mucho tiempo un chalecito con terreno, y ahora he hecho una oferta a la baja(no se si me he ahorrado un 20,50,o 70% me la suda , me da igual pues no se el precio real de la vivienda ya que las inmobiliarias y particulares lo inflan para luego negociar)y ahora tengo un chalet adosado a 5kms de Santander capital, de 150m2(50 por planta,con salon con chimenea, con adceso a terraza y jardin con barbacoa,3 habs,2 baños(uno de lujo con colorines en la bañera),mega garaje para 2 coches(y sobra),bodega preciosa,tejado nuevo(me lo pone con la fianza),recien pintado, amueblado(muebles de madera rustico que no me gustan pero son buenos y caros) y con electrodomesticos,zona super tranquila por.....180000 euros!!!(Vale mas un piso de 3 habitaciones con garaje y trastero) y hasta me deja en la bodega billar.Quiero decros que si lo necesitais u os apetece, hay que comprar ahora,que ya hay rebajas y chollos(depende de la necesidad o urgencia del que vende), que rebajeis el 20 30 o lo que penseis vosotros que valdran dentro de 1 o 2 años, por que si no ,lo mismo con el plan Obama empieza esto a animarse(como esta pasanndo creo) y aki en 3 o 6 meses empieza a alñegrarse la cosa y de ahi a volver a subirse va un paso.un saludo y animo(encima mi nueva hipoteca al 2,45 cuando pagaba el año pasado el 6,33).alquilando mi actual apartamento mas 150 euros ,voy al chalet de mi vida a 5 kms de la capi(no a 15,20 o 25 kms como amigos mios que compraron hace unos años).es el momento. Pero negociad lo que penseis que bajara.¿Para que esperar?
Es evidente compañero. Lo que esta claro es que ahora mismo comprar es buena opción por la cantidad de vivienda que existe a la venta aunque aquí lo importante es que la gente haya ahorrado desde cuando le dijimos que ahorrara. Para eso se creo este foro, para alertar de la que estaba apunto de venir. Gente con 50.000 ó 70.000 euros están en un gran momento para negociar y poder conseguir la vivienda de sus sueños. El resto que no hayan echo los deberes pueden ver como han perdido la oportunidad de elegir a buen precio.
No entiendo para que esperar al 2011, para 10.000 euros? ¡Pero si ahora me dan los pisos reformados y en calles principales! Que si que si, que en España hay 1 millon de viviendas pero en la calle goya quedan 5 y a mi seseña me da igual. Saludos a todos y no seais dogmaticos, el "burbujismo" lo creamos para ahorrar y ahora mismo quien lo haya seguido está en el mejor momento para comprar su vivienda. Despues puede ser tarde... saludos.
Yo creo que este foro hay mucho sociata y pepero por que esto lo tenemos gracias a ellos votar en blanco veras como no os toman el pelo con el tema de los pisos por que ellos tienen unos sueldos de puta madre y unas casas que te cagas y coche oficial eso del coche no lo tienen ni en america hay mas coches oficiales en España que en america seguir siendo unos hipocritas y votando a sociatas o peperos a cual perro es peor.viva el pueblo abajo la tirania.
Desperdiciar mi voto, lo único que tengo libre en democracia? JAMAS! antes me monto un partido politico. Saludos.
Habeis visto lo de caja Castilla La Mancha encima tenemos que salir todos a salvar los muebles por que nadie habla del pedazo equipo de balonmano que tienen en castilla !!!!!!ostia si lo paga caja Castilla La Mancha osea yo.!!!!!!!
Totalmente de acuerdo. Es hora de negociar!!Yo ya pille chalet por 180000 (me pedia 198000)pero esta tasado hace un año en 270000 euros!!!O 45 millones (tasacion oficial para un juicio).Y ahora 30.Os diran muchos que no bajan. Pero alguno aceptara(los mas listos o realistas por que si no ,no venden). Y como comentas bien anonimo,prefiero ser el 1º En elegir, que no de los ultimos, que ya quedara lo peor,si queda,o el peligro que esto se estabilice y en cuanto salgan 4 telediarios con noticias optimistas, se acabaron los chollos.La crisis segun Obama acabara en EEUU sobre diciembre y aqui un poco mas tarde(segun Solbes).Yo no esperaba mas que a diciembre de este año.Aunque sigo en mis trece de pedir rebaja ahora en vez de esperar.Si algo vale 30 millones y piensas que en diciembre o en un año(no creo que dure mas las malas noticias) valdra 25,pues ofrece 25 ahora!!!!¿Facil no?Es que es de cajon.
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