Son todosnunos piratas yone vendidonun piso y le firme el primer dia un papel que se suponia que era una autorizacion para poder publicarlo y de forma trilera no me dio copia .mi sorpresa que era un contrato en el cual habia una cantidad en blancoblanco...dicho pajaro dias antes de la venta me amenazonque o le dava 3000e o pondria en el papel la cantidad que el quisiera..estoy iwal no tengo pruebas para demostrarlo.
María totalmente de acuerdo ,lógica aplastante .Yo he puesto mi piso a la venta como pàrticular y al día me llamaban 30 inmobiliarias ,no me dejaban descansar ,VAMOS UN ACOSSO CONSTANTE ,y eso que puse abstenerse inmobiliarias .Y eso de que no te llaman particulares es mentira porque me llamaron un monton . Si no pongo el piso a la venta con una inmobiliaria tengo más margen para negociar con el comprador ya que las comisiones abusivas ,poco claras , nada justificables y encima arriesgandote a que te engañen y luego demandas y rollos ,El trabajo lo hacen los notarios ,registradores y si hay hipoteca los bancos ,Vamos ellos solo se dedican ha hacer la factura de sus honorarios y si te descuidas te meten su comision en el precio de venta teniendo que pagar el vendedor más irpf por la venta de la vivienda , Bajo mi punto de vista lo único bueno es que cuando lo coge una inmobiliaria termina el acoso telefonico . Por lo demás no veo ningún beneficio ya que el papeleo lo hace el propietari
Estoy interesado en un piso y la agencia nos cobra comisión a las dos partes, pero además si quieres hacer una contraoferta debes depositar 2000 euros, como lo veis?
Todas las agencias por regla general cobran el 5% que añaden al precio de salida,algunas cobran un punto por encima y algunas pero menos uno o dos por debajo pero el 90% un cinco,que conste que yo soy del ramo y no lo haria así.
No lo creas. En algunas hay USURA, Hay algunas q cobran verdaderas barbaridades. Expercasa se lleva la palma. Te hacen firmar algo, y aún m cobraron más después. A cambio d casi nada. Enseñar piso, contrato básico d arras (q yo se hacerlo), y acompañarte a la notaría (básicamente para asegurarse d cobrar) Yo compre un píso a Expercasa, y m cobraron 6000€, por un piso q valia 65000. Nunca lo olvídare. Lo nunca visto. El 10%!!!! , pq según ellos, hay un mínimo. Luche y luché para q m lo bajarán, pero no. O lo olvidas y pierdes el piso, y tienes q buscar otro, o pagas. Esto no debería ser legal, tendría q estar Regulado, como las notarías, registros, etc. El notario, con una carrera d 10 años, y haciendo varias escrituras, oficiales y ayudantes a su cargo, y horas d trabajo, me cobró la décima parte por sus honorarios. Unos 600e. Y el registrador, q aún estudia más q un notario, y tiene q registrar escritura, finca y comprobaciones varias, un tercio d lo q cobro el notario, 200€. Mi opinión, vergonzoso!!!
Si Mari, de hecho he leído tu opinión antes de visitar un piso esta tarde porque resulta que lo anunciaba Expercasa. Por un inmueble que sale a la venta por 40000€, estos señores me cobran 4000€ de comisión, un 10% del valor del inmueble. En realidad son unos farsantes porque me han dicho que ellos no cobran por porcentaje, sino que tienen un baremo por el que cobran 4000€ por un inmueble con valor de cero a 70000€, pero si tú dices que te cobraron 6000€ por un inmueble que tenía un valor de 65000€, me han mentido. Ciertamente me he quejado y les he dicho que un 10% de comisión me parecía exagerado y entonces me cuentan que ellos han hecho todo el trabajo, porque el propietario quería vender por 50 y ellos lo convencen para que venda por 40, vamos que esta historia no se la creen ni hartos de vino. Por supuesto que no voy a comprarles nada a esta gentuza.
146 Respuestas:
ERES TONTO DE LIBRO
Es importante informarse antes de emitir juicios, no vaya a ser que se equivoque.
Son todosnunos piratas yone vendidonun piso y le firme el primer dia un papel que se suponia que era una autorizacion para poder publicarlo y de forma trilera no me dio copia .mi sorpresa que era un contrato en el cual habia una cantidad en blancoblanco...dicho pajaro dias antes de la venta me amenazonque o le dava 3000e o pondria en el papel la cantidad que el quisiera..estoy iwal no tengo pruebas para demostrarlo.
La otra opción juzgado por tarifas abusivas y engaño.
María totalmente de acuerdo ,lógica aplastante .Yo he puesto mi piso a la venta como pàrticular y al día me llamaban 30 inmobiliarias ,no me dejaban descansar ,VAMOS UN ACOSSO CONSTANTE ,y eso que puse abstenerse inmobiliarias .Y eso de que no te llaman particulares es mentira porque me llamaron un monton .
Si no pongo el piso a la venta con una inmobiliaria tengo más margen para negociar con el comprador ya que las comisiones abusivas ,poco claras , nada justificables y encima arriesgandote a que te engañen y luego demandas y rollos ,El trabajo lo hacen los notarios ,registradores y si hay hipoteca los bancos ,Vamos ellos solo se dedican ha hacer la factura de sus honorarios y si te descuidas te meten su comision en el precio de venta teniendo que pagar el vendedor más irpf por la venta de la vivienda ,
Bajo mi punto de vista lo único bueno es que cuando lo coge una inmobiliaria termina el acoso telefonico .
Por lo demás no veo ningún beneficio ya que el papeleo lo hace el propietari
He visto algo parecido un 3% más luego 21% de IVA, se les está yendo la pinza.
Estoy interesado en un piso y la agencia nos cobra comisión a las dos partes, pero además si quieres hacer una contraoferta debes depositar 2000 euros, como lo veis?
Todas las agencias por regla general cobran el 5% que añaden al precio de salida,algunas cobran un punto por encima y algunas pero menos uno o dos por debajo pero el 90% un cinco,que conste que yo soy del ramo y no lo haria así.
Salut,tONI
No lo creas. En algunas hay USURA, Hay algunas q cobran verdaderas barbaridades. Expercasa se lleva la palma. Te hacen firmar algo, y aún m cobraron más después. A cambio d casi nada. Enseñar piso, contrato básico d arras (q yo se hacerlo), y acompañarte a la notaría (básicamente para asegurarse d cobrar)
Yo compre un píso a Expercasa, y m cobraron 6000€, por un piso q valia 65000. Nunca lo olvídare.
Lo nunca visto. El 10%!!!! , pq según ellos, hay un mínimo.
Luche y luché para q m lo bajarán, pero no.
O lo olvidas y pierdes el piso, y tienes q buscar otro, o pagas. Esto no debería ser legal, tendría q estar Regulado, como las notarías, registros, etc.
El notario, con una carrera d 10 años, y haciendo varias escrituras, oficiales y ayudantes a su cargo, y horas d trabajo, me cobró la décima parte por sus honorarios. Unos 600e. Y el registrador, q aún estudia más q un notario, y tiene q registrar escritura, finca y comprobaciones varias, un tercio d lo q cobro el notario, 200€.
Mi opinión, vergonzoso!!!
Si Mari, de hecho he leído tu opinión antes de visitar un piso esta tarde porque resulta que lo anunciaba Expercasa. Por un inmueble que sale a la venta por 40000€, estos señores me cobran 4000€ de comisión, un 10% del valor del inmueble. En realidad son unos farsantes porque me han dicho que ellos no cobran por porcentaje, sino que tienen un baremo por el que cobran 4000€ por un inmueble con valor de cero a 70000€, pero si tú dices que te cobraron 6000€ por un inmueble que tenía un valor de 65000€, me han mentido.
Ciertamente me he quejado y les he dicho que un 10% de comisión me parecía exagerado y entonces me cuentan que ellos han hecho todo el trabajo, porque el propietario quería vender por 50 y ellos lo convencen para que venda por 40, vamos que esta historia no se la creen ni hartos de vino. Por supuesto que no voy a comprarles nada a esta gentuza.
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