El descenso de la compraventa de vivienda puede estar cerca de tocar suelo. Así lo afirma el colegio de registradores que asegura que durante el primer trimestre del año la venta de inmuebles ha descendido un 2,7% en tasa intertrimestral, menos que en trimestres anteriores. En total se vendieron 110.154 casas. Con respecto al mismo trimestre del año pasado, las ventas cayeron un 29,67%, hasta un total de 506.942
La peor parte se la llevó la vivienda usada con una caída del 3,8% intertrimestral, hasta las 46.901 transacciones, mientras que la vivienda nueva registró un descenso del 1,9%, hasta las 63.253 operaciones. Con estos resultados, durante el primer trimestre de 2009 ha vuelto a incrementarse ligeramente el porcentaje de compraventas de viviendas nuevas sobre el total, alcanzando el 57,4%
El importe de las hipotecas se reduce
El importe de las hipotecas cayó en tasa interanual un 8,91%, hasta situarse en 124.316 euros de media entre enero y marzo. Entre las entidades financieras, los bancos fueron los que más préstamos concedieron, seguidos por las cajas y por otras entidades financieras
En cuanto a los tipos de interés, las hipotecas a tipo de interés variable volvieron a ser las más solicitadas, con un 97,93%, si bien los contratos a tipos fijos aumentaron un 2,07%. Y el Euribor volvió a ser el indicador más demandado, seguido por el irph
Los hipotecados pagan menos cuota mensual
La caída del Euribor, sin precedentes, y del precio de la vivienda ha posibilitado que los hipotecados pagaran menos cuota mensual en el primer trimestre del año. Así pagaron 740,9 euros de media, frente a los 829,67 euros del cuarto trimestre de 2008, es decir, un 10,6% menos. “En el último año la cuota hipotecaria se ha reducido un 3,35% t y el porcentaje de dicha cuota con respecto al salario alcanzó el segundo trimestre consecutivo con descensos, acumulando una rebaja del 3,9%”, afirma el colegio de registradores
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
El euríbor bajará del 2% antes de que acabe el año, según los analistas y economistas
Los analistas y economistas españoles que forman parte del Panel de Funcas creen que el euríbor se situará por debajo del 2% a finales de año y que se mantendrá estable, pero con tendencia a la baja, hasta finales de 2026, cuando podría quedarse en torno al 1,9%. Por tanto, las cuotas de las hipotecas variables seguirán bajando cuando llegue el momento de revisar condiciones, aunque el ahorro cada vez será más limitado. Por otro lado, el consenso ha reducido sus previsiones del PIB y af
77 Comentarios:
Es el tan mentado "falso suelo"... después viene el subsuelo.
Pero esto es como decir que el agua moja ......................
Claro que está cerca de tocar suelo porque se va acercando al 0.
Es normal que la velocidad de descenso disminuya conforme se acerca al 0 pero eso no tiene que confundirse con que suba, quiere decir que ahora casi no se vende pero que más adelante se venderá menos, sólo que la variación de la bajada se está suavizando pero no parando.
Cinco millones de parados y subiendo.
Un millón de viviendas de obra nueva en el mercado.
Millones de viviendas de segunda mano a la venta.
Los bancos españoles debiendo hasta la camisa a bancos extranjeros, así que el crédito más seco que la mojama.
Los especuladores desaparecidos en combate.
¿Pero quien puede pensar en recuperación? La vivienda se va al fondo del pozo, quien quiera vender ya puede pensar en rebajas del 70 u 80% y si prefieren aguantar, mucho mejore para la economía, su dinero en un corralito autoimpuesto y los que tengan que vender rebajando aún más.
El timo piramidal se ha acabado, ladrones del pisito, ya nadie os cree.
Que ha nadie se le ocurra comprar, el pisito se va al fondo y de ahí no va a moverse, los que piensen que luego habrá subidas que dejen de soñar, el pisito ha muerto.
No se que pretenden queriendo vender los pisos a estos precios todavia, ¿No se han enterado de la crisis mundial? ¿Ni del numero de desempleados? ¿Ni de que los sueldos de los nuevos contratados son mas bajos?
Y la vivienda va a dejar de ser refugio de especuladores ya que no se espera que suba como lo ha hecho, para eso que se vayan al bingo o a la bolsa.
Ya quisieras tu que el pais estuviera como dices, así es como debes de estar tu, no traslades catastrofin y que zp al que llamabais bambi , nos dure mchos años.
Que nos han estado timando con la subida de precios es un hecho,pero lo que se lee en estos foros es de coña.lo que parece es que hay gente que espera que las casas se regalen y que yo sepa nunca ha sido asi y nunca lo será.y todos aquellos que os alegrais de que no se vendan casas estais siendo participes del deterioro economico y del aumento del paro.Yo siempre he estado en contra de la construcción desmedida y del vertiginoso aumento de precios,pero hay que recordar que entonces todo el mundo compraba casas,ahora que hay mas oferta y mejores precios nadie compra.Señor@s somos unos borregos,en cuanto llegue la recuperación economica y los precios se estanquen,todos a comprar como locos y entre todos lograremos que la vivienda vuelva a subir mas de lo debido otra vez.
Con que caigan un 50% de media, nos conformamos.
Sabes tan bien como yo que esa bajada solo se va a ver en casas que no interesan a la gente,bien sea por su situación o por su estado, pero el comun de las viviendas no van a sufrir esa bajada y si me apuras las situadas en las mejores zonas y las mas demandadas ni siquiera ban a bajar.y yo repito que no estoy en contra de la bajada de precio.
Y España en pleno record de natalidad, otro palo del sombrajo que se os cae, pero por lo aqui visto , burbu se nace, y se muere esperando la gran bajajajajajada. Salud
Pues a seguir de alquiler en el ensanche. Salud
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