El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, ha señalado que el stock de vivienda volverá a los niveles normales que tuvo en 2005 (menos de 100.000 viviendas) a finales de 2012. En su opinión, los 600.000 inmuebles que están actualmente acabados y en venta no comenzará a reducirse hasta el primer trimestre de 2010
Ésta es una de las principales declaraciones que han tenido lugar hasta el momento en el encuentro nacional del sector de la construcción, titulado “superar las expectativas del mercado” y que está organizado por la asociación para el progreso de la dirección (apd) y Deloitte. Los asistentes esperaban la inauguración del acto por parte de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, que no pudo acudir a primera hora por estar indispuesta tras un viaje del que llegó por la noche, según indicado Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda
El presidente de la APD, José María González Aguirre, ha hecho referencia a que "es un momento de crisis, pero también hemos vivido otras" y hay que tener en cuenta que hemos salido de situaciones que se consideraban insostenibles
En opinión de ángel laborda, jefe del gabinete de coyuntura y estadística de la fundación de cajas de ahorros (funcas), la fase recesiva del ciclo económico hubiera llegado con y sin crisis financiera. "España tenía todas las cartas en la mano para ser el país más vapuleado por la crisis" ya que nos enfrentamos a un déficit por cuenta corriente del 10%, a la sobreinversión (reflejada en el millón de viviendas en stock) y a la burbuja de precios en la vivienda y la pérdida de competitividad”
Javier Parada, socio de deloitte, destaca que una de las soluciones al problema inmobiliario actual en España pasa por la inversión en infraestructuras y el déficit público, incitando a aunar los esfuerzos público y privados. Algo similar destaca Lazcano, quien ha explicado que nos encontramos con una economía en crisis cuya solución pasa por construir
En cuanto al sector residencial, lazcano (cnc) también señaló que es necesario activar la demanda de vivienda. Respecto al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, Lazcano echó de menos "ayudas directas o más incisivas para reducir el stock", como la adquisición por parte del Gobierno de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler
Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha señalado que las medidas del gobierno son insuficientes y que si no se toman más medidas para drenar el stock de pisos sin vender, La recuperación del sector inmobiliario podría retrasarse hasta 2014 o 2015
Otra noticia del encuentro:
Corredor: "613.000 viviendas sin vender es un desperdicio que este españa no se puede permitir"
183 Comentarios:
Jueves, 9 julio 12:07 rivers responde a tacitaatacita el mercado de la vivienda volverá a ser normal a finales de 2012, dicen los constructores buenos dias son muchos los meses que llevo leyendo disfrutando y sufriendo de los comentarios de este foro; pero ha llegado el momento de hacer saber a la gente que se refugia en lanzar mensajes de pensamiento catastrofista de : nO COMPREISSSSS, qUE BAJEN UN 50%......pODREMOS CON ELLOS, qUE LES..... que no todos somos asi. Me acabo de casar, deseo tener un hijo, pero como resido a 50 km de la familia de mi mujer y no tengo un sueldo suficiente para una guarderia ni deseo hacerlo para no dejar a mi hijo solo todo el dia, por que ademas hay que afrontar hipoteca, comida, niño, y por que no decirlo alguna cervecita. He decidido vender mi magnifico piso de 170 m2 nuevo de 3 años con jardin terraza piscina ascensor parking trastero ..... para poder comprar un piso cercano a ellos. Pues no hay forma, por eso les hago saber que por que se tiene que hundir todo, esta claro que hay gente que se ha enriquecido, que ha abusado.... pero tambien hay otro sector el de los propietarios que decidimos vender por necesidad laboral, profesional o familiar. Te aseguro que el precio de venta no es abusivo, es incluso mucho mas barato de lo que compramos (algo impensable como dicen muchos) pero el miedo se ha apoderado de la gente y no hay forma En fin esperemos que haya suerte y podamos cumplir nuestro sueño, mientras tanto seguire en la sombra leyendo vuestros comentarios. ******************************************************************** Soy (era) uno de los burbujistas clásicos del foro. Lo sigo siendo y, para su pesar, cada día más. No me alegro en absoluto de su situación, pero su planteamiento es ingenuo: los que compren no se harán solidarios con usted; buscarán, por pura lógica, el mejor precio. Si me pidiera usted consejo (y si, de verdad, está dispuesto a vender en breve) le diría lo quele aconsejé a mi hija hace dos años -se mudaba de ciudad-, baja y vende: vendió en 10 lo que le había costado 8 y por lo que pedía 12. Lo mismo ahora se vende en 7. (Lo que le aconsejaría si no piensa vender en breve porque pierde demasiado y decide esperar no se lo digo). Suerte
Creo que el planteamiento "ingenuo" lo hace usted si piensa que la gente compra mas por el precio que por el interes en la vivienda. Es logico que sea usted burbujista con esa mentalidad ya que si alguien compra lo mas barato dejando de lado que le guste o no ¿Que valor tendra ese piso en un futuro si a nadie le gustara?
No pretendo que se apiaden de mi para llorar ya tengo una sabana.
Solo indico mi indignacion que por culpa de ciertos intereses los que deseamos vender a un precio justo simplemente por designios del destino tengamos que sufrir
Y los que tenemos que sufrir estos precios abusivos de la vivienda?
Porque usted tendrá el interés de vivir en otro lugar pero yo tengo el interés de vivir en algún lugar acorde a mis posibilidades sin tener que pasar necesidades por ello teniendo un buen trabajo.
Qué interés es primordial señor?
Estoy totalmente de acuerdo con usted, lo que usted desea es lo que deseamos todos, no se equivoque
Le repito yo vendo mi piso a un precio justo concretamente un 27% menos de lo que me costo, por que entiendo la situacion, pero lo que vengo a decir es que al final pagan justos por pecadores
Suerte con su busqueda
Si compraste hace 3 años en la cima de la burbuja, tenemos los demás cargar con tu error?
Jo-de-te
Yo me he jodido esperando todos estos años no haberte ido a la quinta puñeta si pensabas tener un hijo o no haber tenido un hijo, hay que pensar antes de actuar para no lamentarse después
Y me dices tu que piense, alguien como tu que en tres frases pronuncia insultos a doquier, tu que solo reflejas la rabia y la frustracion de alguien que quiere y no puede por que prefiere vivir criticando a los demas y no se mira a si mismo.
-La diferencia entre tu y yo es la siguiente :
-Mi mujer y yo tenemos unos excelentes sueldos
-Tengo intencion de traer un hijo al mundo por que es lo mas maravillos y mataria por el como no me voy a querer acercar a la gente que quiero
-Tengo tres licenciaturas lo que me da derecho a opinar y sino estoy de acuerdo con la gente lo debato no insulto
-Tengo un piso en propiedad del que pago una hipoteca de 400 euros por lo que precisamente no es mi preocupacion
-En fin no quiero pensar como seria un pais en manos de cabezas pensantes como la tuya.
Un saludo y creo que el que se joderas seras tu, lucha por lo que desees y no esperes a que te lo regalen
Si tan buen sueldo tenéis y sólo pagáis 400 euros de hipoteca no sé dónde está el problema, lo alquiláis si no podéis vender que seguro que 300 euros te dan y por 100 euros al mes no te viene, verdad?
Me parece que mientes como un bellaco.
Nadie está esperando a que le regalen nada, simplemente a no pagar un precio abusivo como lo hicistes tú, así que apechuga con tu error y no desees que otros se coman el marrón por tí.
Jueves, 9 julio 12:47 rivers responde a venda el mercado de la vivienda volverá a ser normal a finales de 2012, dicen los constructores creo que el planteamiento "ingenuo" lo hace usted si piensa que la gente compra mas por el precio que por el interes en la vivienda. Es logico que sea usted burbujista con esa mentalidad ya que si alguien compra lo mas barato dejando de lado que le guste o no ¿Que valor tendra ese piso en un futuro si a nadie le gustara? No pretendo que se apiaden de mi para llorar ya tengo una sabana. Solo indico mi indignacion que por culpa de ciertos intereses los que deseamos vender a un precio justo simplemente por designios del destino tengamos que sufrir ************************************************************************************* veamos, 1) como es natural, polemizar sobre si la gente compra por precio o porque le gusta el piso es lo mismo que hablar del sexo de los ángeles; su piso le gusta a usted, se ve a la legua, pero lo mismo que lo vende no porque no le guste, si no por otras razones, me temo que quien lo compre no lo hará -sólo- porque le guste (si le gusta). Seguro que tendrá muchas más razones entre las que el precio (sobre todo si por los alrededores están mucho más baratos) no será la menos importante. ¿O no? 2) Su segundo aserto (desde "es lógico" a "gustara?") No lo entiendo, discúlpeme. 3) "solo indico mi indignacion que por culpa de ciertos intereses los que deseamos vender a un precio justo". Ahí, ahí es donde es usted infinitamente ingenuo (en lo del "precio justo", digo. 4) sobre lo de "no pretendo que se apiaden de mi para llorar ya tengo una sabana", le aconsejo que no se ponga sercástico; algunos de los que están leyendo esto ya saben de sobra quien soy y, le aseguro, puestos a dar cera me las pinto que no vea.
Ya veo que da la cara, por eso inserta suy comentario dos veces?
Con una sobra, desde que la enseñanza elemental es obligatoria los españoles sabemos leer y con una vez que se nos expongan las ideas las captamos.... y si esto tambien es sarcasmos.
De todas formas mirese sus pensamiento puesto que no entiendo por que ataca a alguien sin motivos, por que polemiza, no se se aburre aqui estamos para debatir sobre inmuebles no para dar la cara.
Y tenga cuidado que quien da mucho la cara al final acaban partiend...... no en serio quien da mucho la cara al final acaba moreno del sol
Jueves, 9 julio 12:47 rivers responde a venda el mercado de la vivienda volverá a ser normal a finales de 2012, dicen los constructores creo que el planteamiento "ingenuo" lo hace usted si piensa que la gente compra mas por el precio que por el interes en la vivienda. Es logico que sea usted burbujista con esa mentalidad ya que si alguien compra lo mas barato dejando de lado que le guste o no ¿Que valor tendra ese piso en un futuro si a nadie le gustara? No pretendo que se apiaden de mi para llorar ya tengo una sabana. Solo indico mi indignacion que por culpa de ciertos intereses los que deseamos vender a un precio justo simplemente por designios del destino tengamos que sufrir ************************************************************************************* veamos, 1) como es natural, polemizar sobre si la gente compra por precio o porque le gusta el piso es lo mismo que hablar del sexo de los ángeles; su piso le gusta a usted, se ve a la legua, pero lo mismo que lo vende no porque no le guste, si no por otras razones, me temo que quien lo compre no lo hará -sólo- porque le guste (si le gusta). Seguro que tendrá muchas más razones entre las que el precio (sobre todo si por los alrededores están mucho más baratos) no será la menos importante. ¿O no? 2) Su segundo aserto (desde "es lógico" a "gustara?") No lo entiendo, discúlpeme. 3) "solo indico mi indignacion que por culpa de ciertos intereses los que deseamos vender a un precio justo". Ahí, ahí es donde es usted infinitamente ingenuo (en lo del "precio justo", digo. 4) sobre lo de "no pretendo que se apiaden de mi para llorar ya tengo una sabana", le aconsejo que no se ponga sercástico; algunos de los que están leyendo esto ya saben de sobra quien soy y, le aseguro, puestos a dar cera me las pinto que no vea.
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