Andorra

Andorra, conocido por su impresionante paisaje montañoso y su atractivo estilo de vida, se ha convertido en un destino cada vez más popular para quienes buscan una vida de calidad en un entorno idílico. Este pequeño país situado en los Pirineos, entre España y Francia, ofrece una combinación ún

Vivir en Andorra es una opción cada vez más considerada por quienes buscan un cambio de aires. Este pequeño país ofrece una serie de ventajas que lo hacen atractivo para muchas personas, pero es esencial conocer todos los detalles antes de dar el salto. En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre los requisitos y trámites para residir en Andorra, así como las principales ventajas y desventajas que debes tener en cuenta.

El residencial de lujo sigue otro ritmo. Si la semana pasada era Savills quien se apuntaba a la fiesta de la vivienda de ‘alto standing’ en Barcelona, hoy es John Taylor quién revela sus planes para el mercado español. Con cuatro agencias en Madrid y otras cuatro en Baleares, Ivan Barrondo, CEO de John Taylor en España, explica que en los próximos meses desembarcará con su negocio en el mercado catalán y en Andalucía, tal y como ha explicado a idealista/news

El Principado de Andorra se encuentra sumido en una de las crisis inmobiliarias mas extrañas de Europa. La nueva ola de extranjeros que deciden mudarse al país, encabezada por 'youtubers' y otros 'influencers' atraídos por la falta de impuestos, ha generado un aumento del 30% en el precio de los inmuebles desde 2018. El Gobierno andorrano ya ha prohibido la compra de propiedades para no residentes durante tres meses y se plantea incluir el pago de tasas por la adquisición de viviendas por parte de extranjeros, una medida que se teme pueda se contraproducente.

Andorra es un pequeño país situado en los Pirineos, entre España y Francia. Este pequeño principado europeo destaca por su calidad de vida, seguridad y bajos impuestos, lo que hace que cada vez más personas se planteen vivir en Andorra.  Se trata de una opción atractiva debido a

El Consell General (Parlamento) de Andorra ha aprobado el proyecto de ley que suspende de forma transitoria la inversión extranjera en inmuebles. Esta moratoria surge como una medida puntual que busca afrontar la problemática que tiene el país de carencia de viviendas de alquiler a precio asequible, y como el paso previo necesario durante este otoño para el establecimiento de un tributo sobre la inversión extranjera en inmuebles.

Andorra pone ‘freno’ y ordena su crecimiento inmobiliario e inversor. En la última década, la evolución legislativa de Andorra en materia fiscal ha propiciado un crecimiento del interés por la obtención de la residencia fiscal en el país, que venía acompañada de una inversión de 400.000 euros y que ahora subirá a 600.000 euros, tal y como se contempla en un anteproyecto de ley. Además, el Principado también apuesta ahora por suspender durante, al menos, un año la concesión de licencias de obra nueva destinada al alquiler turístico para buscar una solución a la problemática de la falta de vivienda de alquiler tradicional, tal y como han explicado distintos expertos a idealista/news.

El país vecino ha decidido suspender durante dos años la concesión de licencias para las viviendas turísticas con el objetivo de buscar una solución a la problemática de la falta de vivienda de alquiler que existe en el Principat. Andorra, además, elaborará un plan que fije un máximo de alojamientos de este tipo que puede absorber cada parroquia.

Andorra quiere supeditar el incremento de los alquileres a la subida de los salarios. Así lo ha anunciado el jefe de Gobierno del país, Xavier Espot, durante un debate, aunque sin avanzar más detalles de la propuesta ante la evolución imprevisible de la inflación. El Ejecutivo ha convocado a patronal y sindicatos para abrir intentar llegar a un acuerdo sobre el incremento salarial.

Kategora Real Estate compañía especializada en el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios ha dado conocer el que será su nuevo proyecto inmobiliario, un edificio de apartamentos en modo hotelero de la línea Urban, su producto más exclusivo, que comenzará a proyectar en Andorra el próximo mes de septiembre.

Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, recibe a idealista/news en sus oficinas de Madrid ubicadas en el número 27 de la calle Génova. Macià explica que el ciclo alcista observado en el segundo semestre de 2021 ha bajado dos velocidades, aunque asevera que residencial vivirá tres grandes años. Además, el directivo de la inmobiliaria asegura en exclusiva a este medio que a finales de este ejercicio o comienzos de 2023 abrirán oficinas propias en Sevilla. Como dato curioso, Macià relata que existen muchos 'youtubers' que se han acercado a Engel & Völkers para alquilar una vivienda en Andorra. 

El Gobierno de Andorra ha aprobado un nuevo proyecto de ley para forzar la prórroga de aquellos contratos de alquiler que venzan durante el 2022, según ha explicado el ministro titular de Territorio y Vivienda, Víctor Filloy, en rueda de prensa.Se trata de un texto similar al adoptado en los años an

MIM Hotels, la cadena hotelera propiedad de Leo Messi y gestionada por el grupo hotelero Majestic Hotel Group desde 2017, ha ampliado su cartera con la adquisición de un quinto hotel, ubicado en Andorra.

Andorra se ha puesto de moda en las últimas semanas, tras la decisión de El Rubius de trasladar allí su residencia. idealista/news visita el Principado para saber de primera mano cuál es la situación de su mercado inmobiliario y entender las razones que llevan a 'youtubers' y rentas altas a mudarse a este pequeño país situado entre Francia y España. Además de una tributación más ventajosa, destaca su seguridad y un gasto en energía o educación mucho más económicos.

El jugador argentino ha decido adquirir un complejo hotelero de lujo en el país de moda por la llegada masiva de los llamados 'youtubers'. En concreto, Messi ha comprado el hotel de 5 estrellas Casa Canut, a través de la empresa MiM Hotels, que cuenta con la participación de Majestic Hotel Group. La operación se produce en un momento delicado para el sector turístico y en el que muchos inversores han aprovechado para ir de compras por los numerosos descuentos.

El país vecino tiene unas ventajas fiscales que están despertando cada vez más interés entre los altos patrimonios, sobre todo ante los cambios impositivos aplicados en España. El último caso conocido es el del ‘youtuber’ El Rubius, aunque no ha sido el único que ha decidido marcharse a vivir a Andorra. En el Principado, el tipo máximo que se paga es un 10%, frente al 47% en España. Para una renta de 30.000 euros, el ahorro sería de casi 7.000 euros, aunque va en aumento a medida que se eleva la renta.

Las visitas a anuncios de viviendas en venta en Andorra se han disparado un 99% en los últimos 12 meses, frente al 81% que han crecido en el conjunto de España o al 68% de Barcelona, según los datos de idealista. También han aumentado más que la media los contactos con los anunciantes, mientras que el stock de inmuebles disponibles se ha reducido más de un 15%, el doble que en Barcelona. Los expertos explican que las ventajas fiscales que ofrece el país para las rentas altas y su cercanía están detrás del creciente interés por el Principado.

Una encuesta realizada por la consultora Andorra Solutions apunta a que las ventajas fiscales del Principado y el impulso del teletrabajo por la crisis del coronavirus está aumentando hasta en un 60% el número de solicitudes por establecer una actividad económica y residir en el país. Profesionales españoles, franceses y latinoamericanos con rentas altas son los más interesados.

Ambas compañías invertirán 100 millones de euros en una promoción de viviendas de lujo ubicada en Andorra. Para este proyecto, Od Real Estate (brazo inmobiliario del holding encabezado por Marc Rahola) ha elegido a Castlelake para soportar la financiación. De hecho, el fondo de referencia de Aedas participa con una posición mayoritaria.

La situación del mercado del arrendamiento está preocupando en muchos puntos de Europa, y Andorra también quiso probar suerte en febrero congelando el precio de sus alquileres, una medida que no ha mejorado el mercado y que ha perjudicado al propietario, según apuntan los expertos del negocio inmobiliario local a idealista/news.

El puente más largo del otoño ya está aquí y la premisa es clara: ¡prohibido quedarse en casa!.

Nadie está a salvo de la crisis. Ni el Principado de Andorra, un reputado paraíso fiscal que genera el 80% de su PIB, gracias al turismo. Los andorranos no han podido aguantar las vacas flacas que viven sus países vecinos, España y Francia, y que animan su economía.