La venta de viviendas y las hipotecas firman el mejor mayo desde 2007, pero se frena su subida

La venta de viviendas y las hipotecas firman el mejor mayo desde 2007, pero se frena su subida

En mayo se formalizaron 63.921 compraventas de viviendas y 32.423 hipotecas, según los notarios. En ambos casos, se trata del mejor dato de un quinto mes del año desde 2007, aunque su ritmo de crecimiento se está desacelerando. Las transacciones suben un 7,3% interanual en el conjunto de España, aunque Madrid, Murcia, Asturias y Navarra registraron descensos, mientras que los préstamos repuntan un 1%, con siete CCAA en negativo. El precio medio de las casas vendidas ya se incrementa menos de un 4%.
Vivienda
Patito feo, venta por susurro, proptech... las palabras clave del inmobiliario

Patito feo, venta por susurro, proptech... las palabras clave del inmobiliario

El interés por comprar viviendas en España mantiene el tipo en lo que va de año y el mercado da por hecho que seguirá subiendo, pese a la incertidumbre económica, la subida de los tipos de interés o el repunte de los precios. Sin embargo, la red inmobiliaria Comprarcasa afirma que muchos compradores y vendedores desconocen algunos términos que ya se han convertido en imprescindibles en las transacciones, como 'home staging', 'realtor', ITE o 'proptech'. En un estudio resume en qué consisten y por qué conviene conocerlos.
Vivienda
La compra de viviendas y las hipotecas siguen en máximos desde el boom, según los notarios

La compra de viviendas y las hipotecas siguen en máximos desde el boom, según los notarios

El mercado de la vivienda sigue creciendo con fuerza. Según los notarios, en el cuarto mes del año se firmaron 60.734 compraventas, un 15,5% más interanual y el mejor dato registrado en abril desde 2007. También se formalizaron 32.192 préstamos para la compra de vivienda, siendo el mejor abril desde 2008, con un alza del 14,7% respecto al año pasado. Los precios repuntan un 6,5% de media, con Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana y Galicia al frente de las subidas.
Vivienda
La venta de viviendas registra en marzo su mejor dato en 15 años, según el INE

La venta de viviendas registra en marzo su mejor dato en 15 años, según el INE

En el tercer mes del año se inscribieron en los registros 59.272 compraventas de viviendas, un 25,6% más que el año pasado. Según el INE, es el dato más alto desde enero de 2008 y eleva el alza interanual acumulada en el primer trimestre hasta el 26,7%. El mercado de la vivienda usada crece con más fuerza que la obra nueva, mientras que Baleares, Comunidad Valenciana y Andalucía han sido las regiones donde más se han incrementado las transacciones en marzo.
Vivienda
INE: La venta de viviendas toca máximos desde 2007 con más de 565.000 operaciones en 2021

INE: La venta de viviendas toca máximos desde 2007 con más de 565.000 operaciones en 2021

La venta de viviendas en España marca máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del INE, en diciembre se inscribieron 48.119 transacciones de inmuebles, lo que eleva el montante total del año a 565.523 operaciones. Es la cifra más elevada desde 2007 y ha registrado el mayor repunte anual de la serie histórica, tras crecer casi un 35% interanual. Durante 2021, la obra nueva supuso el 20% del mercado, mientras que la segunda mano batió récord con más de 450.000 ventas.
Vivienda
ANA detecta un trasvase de viviendas del alquiler hacia la venta por el temor a la Ley de Vivienda

ANA detecta un trasvase de viviendas del alquiler hacia la venta por el temor a la Ley de Vivienda

La incertidumbre generada por el anteproyecto de la Ley de Vivienda que ha aprobado el Gobierno en las últimas semanas ya está teniendo un impacto directo en el mercado residencial. A pesar de que el texto todavía no ha entrado en vigor y podría sufrir muchos cambios en su trámite parlamentario, muchos propietarios están retirando del alquiler sus inmuebles para destinarlos a la venta. Según la Agencia Negociadora del Alquiler, en este escenario están entre un 15% y un 20% de las viviendas en las que finalizan los contratos de arrendamiento, frente al 2-3% que suponían de media hasta ahora.
Vivienda
Las ventas de viviendas aceleran en julio y marcan máximos desde primavera de 2008, según el INE

Las ventas de viviendas aceleran en julio y marcan máximos desde primavera de 2008, según el INE

En el séptimo mes del año se formalizaron 50.258 compraventas de viviendas, la cifra más alta desde abril de 2008, según el INE. Las operaciones mejoran en términos mensuales e interanuales, y acumulan una subida del 34,5% entre enero y julio. El mercado de segunda mano toca máximos desde verano de 2007, aunque las transacciones de casas de obra nueva son las que lideran el crecimiento en 2021.
Vivienda
INE: La venta de viviendas vuelve a niveles precovid con la obra nueva en máximos de 2014

INE: La venta de viviendas vuelve a niveles precovid con la obra nueva en máximos de 2014

En febrero se inscribieron en los registros 43.185 compraventas de viviendas, un 8,6% más que en enero y la cifra más alta del último año, según el INE. Sin embargo, las operaciones caen un 4,3% respecto al segundo mes de 2020 y en los dos primeros meses se deja un 10% anual. Las transacciones de casas nuevas siguen creciendo y tocan máximos desde verano de 2014, con más de 10.000 ventas.
Vivienda
La venta de viviendas retrocede casi un 18% en el año de la pandemia, según el INE

La venta de viviendas retrocede casi un 18% en el año de la pandemia, según el INE

En el último mes de 2020 se registraron 36.109 compraventas de viviendas, un 3,7% más que en diciembre de 2019. La subida interanual, sin embargo, no logra compensar los números rojos del conjunto del ejercicio, marcado por la pandemia del coronavirus: según el INE, el año cerró con una caída de las operaciones del 17,7%. El mercado de segunda mano se ha dejado casi un 20%, mientras que el de obra nueva ha registrado un descenso del 11%.
Vivienda
Las ventas de casas registradas se desploman más de un 40% en el trimestre del confinamiento

Las ventas de casas registradas se desploman más de un 40% en el trimestre del confinamiento

En el sexto mes del año se inscribieron en los registros de la propiedad 27.221 transmisiones de vivienda, un 21,6% menos respecto a mayo y un 34,3% menos interanual. En el segundo trimestre, en pleno confinamiento, la caída interanual se amplía hasta el 43%. Los datos del INE muestran un mayor impacto de la crisis del coronavirus en el mercado de segunda mano, que firma su peor junio en seis años.
Vivienda
Los notarios apremian al Gobierno a que apruebe los testamentos y poderes por videoconferencia

Los notarios apremian al Gobierno a que apruebe los testamentos y poderes por videoconferencia

El Consejo General del Notariado presentó hace dos meses al Ejecutivo una propuesta para que se puedan formalizar testamentos y poderes notariales por videoconferencia y con todas las garantías legales. La idea surge en plena pandemia con el objetivo de evitar los traslados y el posible contagio de personas vulnerables. Su puesta en marcha exige una reforma legal y el Ministerio de Justicia todavía lo está estudiando.
Fiscalidad
La compraventa de casas empieza 2020 en números rojos: cae un 2,6% en enero

La compraventa de casas empieza 2020 en números rojos: cae un 2,6% en enero

En el primer mes del año se llevaron a cabo 46.927 operaciones de compraventa de viviendas, un dato que mejora en un 35% el resultado de diciembre, pero que cae un 2,6% interanual. Estas cifras del INE, en línea con las que ya adelantaron los notarios, incluyen un descenso tanto de las transacciones de casas usadas como de obra nueva, que supone un 18% del mercado.
Vivienda
La venta de viviendas cae un 12% en septiembre y amplía los números rojos en lo que va de año

La venta de viviendas cae un 12% en septiembre y amplía los números rojos en lo que va de año

En el noveno mes del año se han formalizado 37.995 compraventas de casas, un 12% menos en términos interanuales. Este nuevo descenso amplía los números rojos del balance del año hasta el 3,2%. No obstante, estos datos están basados en los registros de la propiedad, por lo que se corresponden con transacciones firmadas en meses anteriores, y están lastrados por el impacto de la nueva ley hipotecaria.
Vivienda
Qué le espera a la vivienda en 2019: así ven los expertos el precio y las compraventas

Qué le espera a la vivienda en 2019: así ven los expertos el precio y las compraventas

Este año está llamado a dar estabilidad al mercado de la vivienda en España. Los expertos estiman que los precios crecerán de media un 5%, mientras que se volverá a vender más de medio millón de casas, unas cifras que se verán aupadas por el crecimiento de la economía y del empleo, así como de las buenas condiciones de financiación que ofrece actualmente la banca. No obstante, el sector residencial deberá estar pendiente del calendario electoral.
Vivienda
INE: la compraventa de viviendas sigue subiendo y ya roza las 400.000 operaciones hasta septiembre

INE: la compraventa de viviendas sigue subiendo y ya roza las 400.000 operaciones hasta septiembre

En el noveno mes del año se vendieron 42.766 viviendas, un 9,7% más interanual según el INE. Entre enero y septiembre el volumen de transacciones supera las 395.000 unidades, al apuntarse un repunte del 11%. No obstante, y por quinto mes consecutivo, se produce una ralentización en el crecimiento. Las casas usadas han copado el 81% de las operaciones en septiembre, con Andalucía y Madrid al frente de las compraventas.
Vivienda

La vivienda remonta en agosto: suben las compraventas, los precios y la firma de hipotecas

Los datos que manejan los notarios reflejan una remontada de la vivienda en el octavo mes del año. Las compraventas crecen casi un 10% interanual, tras registrarse 31.046 operaciones; mientras que el precio se sacude los descensos de julio al repuntar un 3,3% y quedarse en 1.265 euros/m2. También se incrementa la firma de hipotecas, con un alza del 17% y casi 15.000 nuevos préstamos.
Vivienda

Algo se mueve en el herido mercado inmobiliario norteamericano

Los datos de ventas de viviendas de National Association of Realtors’ desvelan algunas tendencias sorprendentes Según un análisis de businessweek, muchos de los estados con mejores mercados inmobiliarios y de empleo (Washington, Idaho, Oregón, Hawaii u carolina del norte) están sufriendo las mayores
Internacional