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Declaración de la renta

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Fachada del Tribunal Supremo

Deducirse los gastos en la Renta 2019 del piso sin alquilar tras el covid-19, a debate ante el Supremo

El Tribunal Supremo tiene pendiente resolver otra cuestión relacionada con la vivienda: esta vez el asunto es decidir si los contribuyentes con inmuebles que han estado sin alquilar por no encontrar inquilino pueden deducirse los gastos que generan en la Renta 2019. Este tema cobra fuerza ahora que la crisis del coronavirus ha paralizado la actividad económica y social del país.

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Hacienda avisará a 1,5 millones de contribuyentes de que deben declarar los alquileres en la renta de 2019

La Agencia Tributaria continúa cruzando datos para aflorar los alquileres en negro. De hecho, en la declaración de la renta que acaba de arrancar enviará avisos a 1,5 millones de propietarios para que declaren los ingresos que perciben por el alquiler de inmuebles, frente a los 700.000 de la pasada campaña de la renta, y ya sean permanentes o turísticos. También aumentan los avisos por rentas en el extranjero y operaciones con criptomonedas.

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Renta 2019: los datos que debes revisar antes de presentar la declaración y cómo cambiar los errores

La Agencia Tributaria insiste en todas las campañas de la renta que el borrador que manda a los contribuyentes es una propuesta de declaración. Y, aunque el fisco sí sabe de antemano datos como las rentas del trabajo percibidas, desconoce otros datos personales y familiares como un cambio de domicilio o del estado civil o la llegada de un nuevo miembro a la familia. También hay que revisar las deducciones, las aportaciones a sindicatos o planes de pensiones, y repasar la información sobre los inmuebles, incluidas las referencias catastrales.

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Renta 2019: las principales novedades de la declaración ante la llegada de la campaña

El próximo 1 de abril arranca de forma oficial la Campaña de la Renta 2019. De momento, la Agencia Tributaria mantiene el calendario habitual para presentar la declaración del IRPF a pesar de la crisis del coronavirus y ya ha resumido cuáles son las principales novedades. Por ejemplo, simplifica la forma de declarar los inmuebles, amplía el importe exento de impuestos conseguido en loterías y apuestas y exime de presentar la declaración a quienes hayan ganado menos de 14.000 euros teniendo dos pagadores o menos de 22.000 con uno solo.

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Gtres

Renta 2020: cómo computar la venta de la vivienda en la declaración del IRPF

De cara a la declaración de la Renta 2019 quien haya vendido una vivienda debe saber que no hay derecho a desgravar ni por el precio de compra ni por los gastos relativos a su adquisición. Es en el momento de la venta cuando se debe tener en cuenta estos gastos para determinar si ha habido ganancia o pérdida patrimonial. Explicamos cómo computa la venta de un inmueble en el IRPF.

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Hacienda ya ha destapado más de 122.000 alquileres en negro con los avisos de la declaración de la renta

Los esfuerzos de la Agencia Tributaria por destapar alquileres opacos están dando sus frutos. En las últimas tres campañas de la renta ha enviado casi 840.000 avisos a presuntos arrendadores para 'invitarles' a que declararan los ingresos percibidos por el alquiler de una casa y ha logrado incrementar en más de 112.000 el número de declarantes por este concepto. La campaña se centra en el arrendamiento tradicional y el turístico.

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Gtres

En qué casos te librarás de pagar IRPF por vender una casa

Casi todas las transacciones están gravadas y es difícil escapar del control de Hacienda. Sin embargo, en ocasiones los contribuyentes están exentos de pagar impuestos. En el caso de la venta de una vivienda, las ganancias patrimoniales obtenidas pueden estar exentas cuando el dinero se reinvierta en la compra de otra vivienda habitual o en su rehabilitación o si el vendedor es mayor de 65 años. Eso sí, casi nadie hoy por hoy está libre del pago de la plusvalía municipal, salvo si vendiste en pérdidas.

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