Inversión inmobiliaria

Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios, y Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta, han constituido una 'joint venture'. El objetivo estratégico es invertir en una primera fas

La creciente representación femenina en los consejos de administración de las empresas cotizadas españolas continuó en 2021, cuando por primera vez más de la mitad de los nuevos consejeros designados eran mujeres, según señala la sexta edición del informe elaborado por la consultora Korn Ferry.De es

Expertos del sector inmobiliario han expresado su preocupación por la aprobación de la nueva Ley de Vivienda en su actual redacción, que "rompe la seguridad jurídica" que caracteriza al sector inmobiliario de España y que es "tan necesaria" para atraer a los inversores extranjeros. "El sector inmobiliario tiene una demanda fuerte y es un importante atractivo para inversores. Si se rompe esta seguridad, se limitará la inversión extranjera", ha advertido el director de 'real estate' de Azora, Javier Rodríguez Heredia.

La inversión en residencial en alquiler en España ha superado los 1.500 millones de euros a cierre del primer semestre del año y la previsión es que en el conjunto del ejercicio supere los 2.100 millones de euros que se han registrado desde 2019, según Savills. La consultora afirma que los grandes inversores siguen interesados en este segmento y que la tendencia del mercado del arrendamiento es alcista por factores como el crecimiento de los hogares y los cambios económico-laborales.

La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) ha propuesto al Gobierno que los grandes tenedores de vivienda le alquilen al Estado 30.000 inmuebles a un precio hasta un 20% por debajo del mercado para explotarlos como vivienda pública. Se trata de un modelo que ya se ha aplicado en Irlanda, a través del cual los grandes caseros que así lo deseen puedan acudir a un concurso público para ceder sus viviendas durante 25 años al Estado español.

Las empresas españolas invirtieron mediante 'leasing' 2.968 millones de euros para financiar activos mobiliarios e inmobiliarios en los cinco primeros meses de 2022, con un crecimiento del 6,5% respecto a igual periodo del  ejercicio precedente, según la información ofrecida por la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR).

La gestora de inversiones inmobiliarias de alto standing Elix ha comercializado 17 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza, garaje y trastero en el número 176 de la calle Arturo Soria, Madrid. Divididas en dos edificios, la superficie de las viviendas va desde los 78 hasta los 135 m2 y se encuentran en una finca centenaria con árboles protegidos de 2.400 m2. El jardín está incluido en el Catálogo de Parques y Jardines de Interés del Ayuntamiento de Madrid, por lo que Elix ha respetado y trabajado para mantener la personalidad de la finca.

Room Mate ha presentado ese viernes ante el Decanato de los Juzgados de lo Mercantil de Madrid la solicitud de concurso de acreedores voluntario con venta de unidad productiva, acompañada de una oferta vinculante por parte de un inversor que plantea la continuidad del negocio y el mantenimiento de los puestos de trabajo.

La Comunidad de Madrid ha identificado 20 parcelas de parcelas de suelo público con más de 2.000 m2 y con fácil acceso al suministro eléctrico donde poder instalar centros de datos. La mayoría se han localizado en el sur de la región. En concreto, el Gobierno Regional ha detectado cinco suelos en Fuenlabrada, nueve en Getafe, cuatro en Móstoles, una en Meco y una última en la capital. 

Testa Home, la sociedad que creó Blackstone en 2020 para gestionar las 17.000 viviendas en alquiler de sus socimis Testa y Fidere, está renovando su cartera con el objetivo de conseguir la mejor calidad-precio en las zonas donde está presente y competir con la oferta ‘build to rent’. Su director Juan Pablo Vera, cuenta a idealista/news que han destinado 120 millones de euros en dos años para reformar 5.000 viviendas y las zonas comunes de 110 edificios, la mayoría en Madrid. De cara a los próximos dos años, el gigante de la inversión estadounidense apuesta por reducir hasta un 30% el consumo de los inmuebles y mantener el ritmo de inversión para aumentar el valor de su ‘portfolio’ residencial, el mayor de España.

El presidente de Colonial, Juan José Brugera, ha trasladado la preocupación de la compañía por las "turbulencias" del mercado de capitales, que están lastrando la evolución de la socimi en Bolsa y han arrastrado su cotización a mínimos de noviembre de 2020.

Atención inversor: comprar edificios es más rentable que comprar viviendas sueltas. Esta es una de las conclusiones que se desprende del estudio elaborado por la consultora 3 Capital Real Estate que ha analizado los precios de venta los precios de venta de 550 edificios de propiedad vertical en Madrid y Barcelona de los barrios más demandados por el mercado de capitales. El estudio revela que el m2 en Barcelona es un 32% más caro en viviendas individuales que en edificios completos, mientras que en Madrid es un 15% más caro.

La pasada semana se celebro un encuentro de ULI (Urban Land Institute) en España. En este evento estuvieron presentes personas relacionados con el inmobiliario internacional y del nacional. Durante cinco charlas se discutió sobre las principales tendencias en inversión dentro del 'real estate' español y la transformación tecnológica que vive el sector. "El comercio electrónico es un sector más en auge, pero los centros comerciales y el 'retail' se han defendido muy bien de la crisis del covid-19", afirmó Clemente.

Suomma es una compañía de origen español que se suma al modelo de compra fraccionada o copropiedad. Al igual que sus competidores, esta compañía ofrece ocho participaciones de cada una de las segundas residencias que tiene en cartera a través de la formación de una S.L. Pero en este caso se diferencia por su precio (entre 50.000 y 80.000 euros por acción) y por la posibilidad de poder alquilar los días o semanas que el propietario no pueda disfrutar.

Villa Verdi, la casa de campo en la provincia de Piacenza que Giuseppe Verdi compró para sus padres en 1848 y donde vivió durante 50 años, saldrá a la venta (probablemente en una subasta) después de dos décadas de disputas entre los herederos. La propiedad de 17 hectáreas se encuentra en la aldea de Sant'Agata, en Vilanova sull'Ardas, a 3,5 kilómetros al norte de Busseto, en el valle del Po, y prácticamente desde la muerte de Verdi se ha utilizado como un museo.

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora y de Asprima, ha decido apostar por una nueva línea de negocio.

Los fondos de inversión registraron una rentabilidad negativa en los cinco primeros meses del año del 5,24%, según datos de la patronal Inverco publicados este viernes, que revelan que solo en mayo el retroceso fue del 0,71%.Los fondos de renta variable nacional son los que han generado una mayor re

Stoneshield, una gestora de fondos fundada por Juan Pepa, Felipe Morenés y Ana Botín (con participación de Warren Buffett, cuenta con movilizar una inversión de 750 millones de euros para construir el mayor centro de datos de España. Este complejo tecnológico estará ubicado en San Fernando de Henares (Madrid). 

Arabia Saudí proyecta construir dos de los edificios más grandes del mundo, de hasta 500 metros de altura, gracias a una inversión cercana a los 500.000 millones de euros. Bajo el nombre de Neom, es una creación del príncipe heredero del reino y gobernante de facto, Mohammed bin Salman. Sus diseños están enmarcados dentro del plan anunciado el año pasado de construir una serie de desarrollos conectados por un tren subterráneo de alta velocidad.

La empresa Best Wonder Business (BWB) ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo centro de datos en España. La compañía quiere invertir 230 millones de euros en un 'data center' que estará ubicado en la Plataforma Logística de Huesca (Plhus), junto a los tres que está desarrollando Amazon, en una parcela de más de 40.000 m2. Está previsto que la construcción y gestión del inmueble generen unos 2.200 empleos y que esté en funcionamiento en la segunda mitad de 2024.

La crisis sanitaria, la guerra entre Rusia y Ucrania y la inflación están provocando cambios económicos que también inciden en el sector inmobiliario. En este escenario, son muchas las dudas sobre si compensa invertir ahora en una vivienda para destinarla al alquiler. Los expertos siguen apostando por esta alternativa, aunque recuerdan la importancia de factores como la localización del inmueble o su estado antes de tomar la decisión. En líneas generales, los pisos céntricos y reformados recientemente son una buena opción.

Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, y Valfondo Management, gestor de la cartera logística de Montepino, han levantado 250 millones de euros a través de una ampliación de capital, una operación servirá para seguir potenciando la cartera logística de la compañía. A lo largo de 2022, está prevista la inversión de más de 300 millones de euros para promover más de 350.000 m2 en provincias como Barcelona, Toledo, Guadalajara, Alicante, Zaragoza o Málaga.

El metaverso es una de las palabras que se ha puesto más de moda. Se trata de un mundo virtual que busca ser una realidad alternativa y donde cada vez llegan más empresas de todo tipo, incluidas las inmobiliarias. Algunos estudios prevén que el mercado inmobiliario crezca a ritmos anuales del 30% hasta 2028, lo que abrirá un abanico de alternativas de inversión. Sin embargo, conviene recordar que las transacciones se realizan en criptomonedas y que resulta complicado diversificar.

La adquisición de una casa como inversión se convierte en el motivo que más crece en los últimos seis meses y un 14,3% de los españoles que se plantea comprar una vivienda lo haría como inversión, según el 'Obervatorio Diciembre 2021' de Aedas Homes. De los datos se desprende también que uno de cada cuatro españoles encuestados baraja mudarse de vivienda en los próximos dos años y cerca de la mitad en los próximos cinco años.

La inversión inmobiliaria se centra en explorar nuevas tipologías de activos. Una empresa conjunta entre Tishman Speyer y la firma de inversión biofarmacéutica con sede en Los Ángeles Bellco Capital han lanzado un fondo de 3.000 millones de dólares (2843 millones de euros) para desarrollar y comprar propiedades relacionadas con el sector de la ciencia en Estados Unidos y Europa.