Inversores España

Las medidas arancelarias impulsadas por Estados Unidos el mes pasado hundieron la confianza de los inversores españoles hasta niveles no vistos desde la pandemia del Covid-19 o el inicio de la invasión rusa en Ucrania, según la encuesta que elabora trimestralmente JPMorgan AM. Aunque el índice de confianza cerró 2024 en 2,11 puntos en fase ascendente, e inició el mes de enero de 2025 repuntando hasta máximos, su descenso a lo largo del resto de los primeros meses del año "ha sido notable". En abril se ha registrado una caída de 3,5 puntos, hasta situar la lectura del índice en 0,22 puntos.

El viceministro de Justicia de Argentina, Sebastián Amerio, se ha reunido esta semana con la Cámara de Comercio de España, el ICEX y la patronal, y ha asegurado que su país puede garantizar la seguridad jurídica a los inversores. Amerio ha insistido en la "transformación" que está llevando a cabo el Gobierno de Javier Milei para "recuperar" la confianza del capital internacional, a través de la eliminación de trámites administrativos y dar facilidades para "que las empresas vengan más rápido y a menos coste". España es el segundo país que invierte más en Argentina, tras EEUU.

El mercado inmobiliario español se está beneficiando de la inestabilidad social, política y jurídica que viven Chile y Perú. Según explican a idealista/news consultoras, gestoras y agencias inmobiliarias, en los últimos meses está aumentando el protagonismo de grandes fortunas familiares de estos países en España con el objetivo de preservar y diversificar su patrimonio. Este nuevo perfil se está abriendo paso en el ‘real estate’ doméstico a través de la compra directa de inmuebles para su disfrute o como inversión, y mediante participaciones en fondos y empresas, con el foco puesto en Madrid y la costa mediterránea. Y todo apunta a que la tendencia irá a más gracias a un ‘efecto llamada’.

La gestora AltamarCAM Partners y el brazo inversor de la promotora Terralpa han unido fuerzas para aprovechar el tirón del segmento residencial de alto 'standing' en España. Para ello, han lanzado un fondo con el objetivo de invertir unos 200 millones de euros en los próximos tres años en vivienda de lujo. Su foco estará principalmente en Madrid, aunque también analizará operaciones en otras ciudades.

La consultora CBRE cifra en 9.870 millones de euros el volumen de inversión inmobiliaria que ha captado el mercado doméstico en la primera mitad de año, un 80% más que entre enero y junio de 2021. El 'retail' ha sido el sector más destacado, seguido de la vivienda y los hoteles. Estos datos muestran que España continúa siendo un país atractivo para los inversores, incluso en un contexto macroeconómico cambiante.

La gestora Stoneshield Capital, fundada por Juan Pepa y Felipe Morenés y con sede en Luxemburgo, ha comprado a través de uno de sus fondos 14.760.436 acciones de Neinor Homes, representativas a un 18,453% de su capital social. Con esta operación, la gestora se convierte en uno de los principales accionistas de la promotora.

Reino Unido, Alemania, Francia, los Países Bajos y España serán los principales destinos de la inversión en la región de Europa, Oriente Medio y África (EMEA) durante el próximo curso, por orden de volumen, según la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank.Esta es una de las conclusio

La promotora y gestora de activos alemana quiere ampliar su presencia en España en un plazo de entre dos y tres años. En concreto, planea invertir hasta 400 millones de euros en activos inmobiliarios y entrar en nuevos sectores como por ejemplo el hotelero. El objetivo de Freo es convertirse en uno de los grandes actores del mercado doméstico. Actualmente tiene en cartera 780 millones de euros en inmuebles, principalmente oficinas.

El ‘coliving’ es una nueva modalidad de alquiler basada en compartir no solamente vivienda sino también experiencias. Este nuevo modelo de negocio ha despertado el fuerte interés de los inversores y se prevé que el interés por este tipo de activos crezca un 40% en España durante el año próximo.

Las sociedades de inversión inmobiliaria españolas están subiendo en bolsa en estas primeras semanas del año, aunque no tanto como el índice europeo que agrupa a los pesos pesados del sector. Sin embargo, el mercado no está poniendo en entredicho su fortaleza, sino que los inversores están buscando compañías que ofrezcan unas rentabilidades mayores.

Los fondos de inversión vivieron un julio histórico tanto en volumen invertido como en cuentas de partícipes. Según los datos de la patronal Inverco, actualmente hay más de 253.100 millones de euros en fondos, cifra muy cercana a sus máximos históricos, mientras que existen casi 9,8 millones de cuentas, una cantidad inédita hasta la fecha. Ambos datos duplican a las que existían hace cinco años y los expertos, que defienden las ventajas de este vehículo, prevén más subidas próximamente.

Los inversores internacionales cada vez apuestan más por nuestro país. Según los datos del Ministerio de Economía, el stock de inversión extranjera directa en España a cierre de 2015 alcanzó 387.315 millones de euros, una cifra que equivale a una tercera parte del PIB. Las actividades inmobiliarias acaparan unos 17.100 millones, casi un 5% del total, y se convierten en el quinto sector de referencia. La mayor parte del dinero procede de EEUU y Europa, y acaba en Madrid.

Muchos inmuebles y depósitos y pocos fondos de inversión y acciones. Ésta es una de las conclusiones que podemos extraer del estudio que han presentado AFI y Finanbest sobre el patrimonio de los hogares. Estos datos confirman la naturaleza conservadora de los españoles a la hora de gestionar sus ahorros, y nos convierten en el país que peor invierte entre las grandes potencias europeas. La asignatura pendiente es parecernos a EEUU en cultura financiera y decisiones de inversión.

Michael Spense, galadonado con el Premio Nobel de Economía en el año 2001, califica de impresionante y extraordinaria la mejora que ha vivido la economía española en los últimos años. Asegura que hay muchas razones para ser optimistas porque las perspectivas son muy sólidas y reconoce que la reforma laboral, a pesar de que fue muy dura, se convirtió en uno de los grandes cambios que animaron a los inversores internacionales a entrar en nuestro país.

Banco Ceiss ha vendido al family office de la familia Alcaraz de Alicante uno de sus activos más emblemáticos en el centro de Madrid. Situado en la calle Velázquez 23, el edificio cuenta con 2.548 m2 que albergarán viviendas.

La administración concursal de la constructora Martinsa Fadesa continúa con su proceso de liquidación por lo que acaba de sacar a la venta un nuevo lote de activos valorados en 67 millones de euros, repartidos por la geografía nacional.

El volumen de inversión inmobiliaria en sector hotelero se redujo un 32,2% entre enero y julio de 2016, pese a los 996 millones de euros de inversión realizados, la mayoría procedentes de la inversión directa en los activos hoteleros, según el “Informe Hotelero de España” elaborado por BNP Paribas R

La cadena mallorquina Riu ha adquirido el hotel Gresham, uno de los más famosos de la capital irlandesa, por 92 millones de euros. Se trata del segundo establecimiento urbano que compra en Europa y cuenta con 323 habitaciones y 20 salas de reuniones. La división hotelera de CBRE, que recibió el encargo de la venta a principios de año, ha asesorado la operación.

Después de ser uno de los principales inversores en el sector inmobiliario con la adquisición de activos de oficinas, retail, logístico y hotelero, las socimis se concentran en el mercado del alquiler de viviendas.

Grandes inversores extranjeros están volviendo a invertir en España ante la fuerte caída de precios de los activos inmobiliarios y la disminución de los temores sobre el futuro del país.