Marbella

La alcaldes de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado que el Ejecutivo local cederá suelo municipal a coste cero para levantar un millar de viviendas de alquiler de temporada para “facilitar el alojamiento a quienes vienen a trabajar a la ciudad y que necesitan un lugar donde residir durante un tiempo determinado”. Además, Muñoz ha adelantado que se pondrá a disposición del sector privado una parcela de 10.000 m2 en la zona de Las Chapas para levantar 280 inmuebles, los cuales contarán con unas rentas tasadas según los datos del Ayuntamiento.

Madrid se ha ‘coronado’ como capital mundial del mercado inmobiliario de lujo. Así lo demuestra la compañía Barnes en su informe ‘Global Property Handbook 2025’, en el que clasifica a las ciudades con mayor demanda de viviendas ‘premium’. La capital española asciende tres puestos este año y se coloca en lo más alto del ranking, superando a ciudades como Dubái o Miami, que el año pasado ocupaban el primer y segundo puesto, respectivamente. En dicho ranking también encontramos otras dos ciudades españolas, Barcelona y Marbella, situadas en los puestos número 22 y 35, respectivamente.

En Bahía de Marbella, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, se encuentra esta increíble vivienda de lujo que está a la venta en idealista por 9,5 millones de euros. La propiedad, que está a tan solo 50 metros del mar y destaca por su estilo y su arquitectura, está distribuida en tres plantas, todas ellas conectadas entre sí por un ascensor privado.

Marbella, situada en plena Costa del Sol, es un destino que combina la elegancia con la belleza natural.

Ubicada en el prestigioso enclave de Cortijo Blanco, en Puerto Banús (Marbella), a pocos minutos de las doradas arenas del Mediterráneo, Villa Keeya ofrece una sublime fusión entre el diseño escandinavo minimalista y la relajante estética japonesa. Diseñada por el Japandi Home, en colaboración con el aclamado estudio de arquitectura N-Mobe, esta excepcional residencia es una auténtica representación de la luz, la armonía y la funcionalidad. La propiead, que está anunciada en idealista y comercializada en exclusiva por Spain Sotheby's International Realty, está a la venta por 3,8 millones de euros. 

La compañía inmobiliaria Engel & Völkers ha puesto a la venta la ‘Villa Bellagio’, una de las mansiones más exclusivas de Marbella, concretamente en Sierra Blanca, una de las mejores urbanizaciones de la Costa del Sol. La lujosa vivienda, que fue galardonada con el Premio Macael a Mejor Diseño de 2022, tiene un precio de 70 millones de euros. Esta mansión fue diseñada por el arquitecto español Jesús del Valle, quien combina estilo con lujo, tecnología de vanguardia y servicios propios de un resort cinco estrellas.

Marbella se ha posicionado como uno de los destinos más codiciados para el lujo inmobiliario. Atraídas por la ubicación, las condiciones meteorológicas, la gastronomía, el ocio... varias prestigiosas marcas de moda son las que han entrado en el sector residencial.

Tras dos años de reformas ha reabierto el legendario hotel marbellí Los Monteros, que opera a partir de ahora bajo el paraguas de Kimpton, la marca de lujo de la cadena IHG Hotels & Resorts. Este nuevo establecimiento destaca por su gran variedad gastronómica, ya que cuenta, nada más y nada menos que con cinco restaurantes; también resalta su estilo y diseño, llevado a cabo por los estudios El Equipo Creativo y Cristina Carulla. Además, el activo cuenta con una gran variedad de servicios de ocio y relax para sus huéspedes: spa, piscinas, gimnasio, pistas de tenis y de pádel, zona de yogas y de pilates etc.

El icónico hotel de lujo Don Carlos en Marbella (Málaga) reabrirá sus puertas este verano tras una renovación diseñada por el interiorista Jaime Beriestain que busca mejorar la experiencia y el servicio de los clientes más selectos de la Costa del Sol. Una de las novedades que incluye es el primer ‘Tennis Center’ de Rafa Nadal en España, y el cuarto a nivel mundial, tras los establecimientos en Costa Mujeres (México), Sani (Grecia) y Hong Kong. El complejo deportivo contará con siete pistas de tierra batida y dos de pádel que estarán abiertas al público, así como trofeos del deportista manacorí y una tienda de ‘merchandising’.

El municipio de Marbella va a desarrollar una nueva normativa que prohíba el cambio de uso de los locales comerciales para evitar que estos se conviertan en viviendas turísticas. Así lo ha anunciado la alcaldesa de la ciudad malagueña, Ángeles Muñoz, quien "teme que esta actividad transforme el tejido social y comercial de la ciudad”. También ha informado que desarrollarán un registro municipal de viviendas turísticas para conocer la "oferta real", aunque, por el momento, no limitará la actividad de alquiler turístico a otros inmuebles.

La Costa del Sol se reafirma como un referente en el mercado inmobiliario de lujo en España, con un aumento del 3,7% en los precios de viviendas 'premium' durante el 2024, según The Agency Marbella. El valor medio de estas propiedades exclusivas se situó en los 5,3 millones de euros, y la transacción más cara registrada alcanzó los 26, 7 millones de euros. Marbella y Benahavís destacan como las zonas exclusivas, con un 18% y un 22% de propiedades vendidas por más de 10 millones de euros, respectivamente. A nivel nacional, los precios también aumentaron (4,5%), especialmente en Alicante (9,6%), Barcelona (7,7%) y Madrid (7,5%).

Si uno piensa en lujo y en glamour, inevitablemente, le viene Marbella a la cabeza.

Grupo Insur ha anunciado que invertirá 156 millones de euros para levantar cuatro nuevos proyectos residenciales en la Costa del Sol. Dos de ellos se encontrarán en Marbella, donde construirán 20 viviendas de lujo bajo el concepto ‘boutique residences’, y 80 apartamentos de hasta tres dormitorios. Otro estará ubicado en Estepona, donde desarrollarán 179 viviendas y, por último, llevarán a cabo una promoción de 142 unidades en Mijas. En total, el grupo inmobiliario suma más de 1.000 viviendas en promoción en Andalucía Oriental, de las cuales más de 900 se encuentran en la costa malagueña, apostando principalmente por la zona oeste de esta provincia.

Marbella ha atraído la atención de prestigiosas marcas de moda que han decidido entrar en el sector residencial. Proyectos como Fashion Branded Residence de Fendi, las exclusivas villas de Karl Lagerfeld y las residencias de Dolce&Gabbana establecen un nuevo estándar en el mercado, ofreciendo no solo propiedades de alto nivel, sino un estilo de vida exclusivo que capta la atención de una clientela internacional en busca de lo mejor. "Hacemos un lujo de verdad", asegura Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca, la promotora detrás de estos ambiciosos desarrollos.

Carlos Rodríguez, CEO de la promotora Sierra Blanca Estates, recibe a idealista/news en sus oficinas situadas en Marbella. El directivo destaca el impacto transformador de su colaboración con Dolce & Gabbana, describiéndolo como "el mejor proyecto residencial que se haya concebido hasta la fecha". Rodríguez desvela en esta entrevista nuevas colaboraciones en 2025 para realizar 'branded residences', el producto estrella dentro del sector residencial de lujo. La promotora ya ha entregado su primer proyecto de este tipo, Epic Marbella furnished by Fendi Casa, y levanta cinco villas exclusivas en colaboración con la marca Karl Lagerfeld.

El histórico centro comercial Marbell Center de Marbella retomará su actividad tras más de una década cerrado. La reciente aprobación de la licencia de remodelación por parte del Ayuntamiento permite el inicio de unas obras que transformarán por completo este enclave emblemático del centro urbano. El proyecto, promovido por la empresa López Real Inversiones 21, contempla una inversión de 25 millones de euros.

El pasado 25 de noviembre terminó el Circuito idealista 2024 de golf, con una prueba en Los Naranjos Golf Club de Marbella en la que participaron más de 100 jugadores con un perfil principalmente internacional. Este torneo estuvo precedido por los celebrados en el Real Club de Golf Guadalmina y en El Paraíso Golf Club, ambos también en la Costa del Sol.

El Marbella destacan principalmente las viviendas de ultralujo diseñadas con elemento de la más alta calidad, por ello traemos la Villa Art Bay, un chalet diseñado por estudio The Art Interior Design que dirige el reconocido Bijan Laufer. Esta propiedad no solo destaca por su estilo y exclusividad, sino por la presencia de materiales escandinavos resistentes, ya que la vivienda se encuentra en una zona colindante frente al Mar Mediterráneo. El chalet de lujo dispone de casi 3000 m2 de superficie, la cual está dividida en cuatro plantas, y está a la venta en idealista por 4,9 millones de euros.

Marbella es la capital del glamour y la exclusividad de España. En sus tierras se encuentran las viviendas más caras del país y existen numerosas agencias inmobiliarias especializadas en el sector de lujo, debido a la alta demanda de este tipo de propiedades. En los últimos años, una de las agencias que operan en la Costa del Sol ha ido ganando terreno sobre el resto de forma sustancial, hasta el punto que tiene su propia serie en Netflix: Homerun Brokers. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a su CEO y fundador, Eric Ebbing.

“El mercado inmobiliario de lujo está en el mejor momento de las últimas décadas", afirmó Javier Nieto, CEO de Pure Living Properties, agencia que asegura que el sector de viviendas 'prime' en la Costa del Sol ha recaudado 3.200 millones de euros, especialmente en Marbella, Estepona y Benahavís, a la que hay que añadirle la irrupción del oeste de la provincia malagueña, como es el caso de la Finca Cortesín. Esta cuantía económica representa un 20% más de todo lo recaudado en 2023, debido principalmente a los elevados precios de la zona que han alcanzado máximos históricos.

Marbella refuerza su posición como el epicentro del lujo inmobiliario en Europa, con un aumento del 4,5 % en el mercado de propiedades exclusivas durante 2024. Un informe de Tecnitasa destaca que la atracción de inversores internacionales, junto con factores como el clima y la ubicación privilegiada de la Costa del Sol, impulsa la demanda en zonas 'premium' como la Milla de Oro, Sierra Blanca y Cascada de Camoján.

La temporada navideña en Europa es sinónimo de magia y tradición, con mercadillos de Navidad que transforman las ciudades en escenarios festivos únicos.

En el mercado de alquiler vacacional en Marbella, las propiedades gestionadas de forma profesional están demostrando ser una inversión más rentable, con un incremento promedio del 28% en los ingresos anuales, respecto a aquellas gestionadas por particulares, según el arquitecto Juanjo Bande. Los alquileres gestionados por profesionales pueden generar ingresos anuales de hasta 53.900 euros, segun los datos de Airdna, frente a los aproximadamente 42.000 euros de media de las propiedades de particulares. Mariana Flocco, directora del espacio de Interiorismo y Decoración de Marbella Banús Suites, daclaves para decorar una vivienda de alquiler.

El mercado inmobiliario de Marbella y la Costa del Sol ha mostrado una notable resiliencia tras el auge experimentado en 2022, impulsado por el trabajo en remoto y la búsqueda de mayor calidad de vida, según un informe de Knight Frank. Aunque las ventas cayeron alrededor de un 20% en 2023, el mercado se mantiene sólido, con un repunte del 5,4% en la primera mitad de 2024 en el . Las propiedades de lujo en el 'triángulo de oro' (Marbella, Benahavís y Estepona) siguen siendo las más demandadas, especialmente las villas y apartamentos en urbanizaciones exclusivas. La fuerte presencia de compradores internacionales y la estabilización de los costes de construcción continúan impulsando la región, que sigue siendo un destino clave para extranjeros que buscan establecerse de forma permanente.

La agencia inmobiliaria de lujo K&N Elite ha comenzado un plan de expansión por el país tras consolidarse en la Costa Blanca y Murcia. Estos nuevos avances de la compañía pasan por asentarse en las dos grandes ciudades españolas, Madrid y Barcelona, y en Marbella, lugar donde el sector inmobiliario de lujo siempre está en auge. La compañía ya ha inaugurado una nueva sede en la capital española y tiene prevista dos nuevas delegaciones que verán la luz a mediados del próximo año, y que estarán ubicadas en la ciudad catalana y en la malagueña.