Marbella

El precio de la vivienda en Marbella alcanzó en julio de 2025 los 5.206 euros por m2, más del doble de la media nacional y en máximos históricos. Aunque el mercado registró un leve ajuste mensual, la subida interanual fue del 6,6%, con fuertes diferencias entre barrios: desde los más exclusivos de la Milla de Oro hasta las zonas más asequibles de San Pedro de Alcántara.

En Los Monteros, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Marbella, se encuentra Villa Marea, una auténtica joya inmobiliaria que destaca por su impactante arquitectura contemporánea y tecnología de vanguardia, y que, además, acaba de salir al mercado en idealista por 12 millones de euros. Esta increíble vivienda de lujo no solo destaca por su increíble diseño y ubicación privilegiada, sino por encontrarse en primera línea de playa y disponer de acceso directo al mar.

La cadena británica Iconic Luxury Hotels ha anunciado la apertura de su primer establecimiento en Andalucía con el lanzamiento del Gran Marbella Resort & Beach Club, un hotel cinco estrellas situado en la playa del Real de Zaragoza, en Marbella.El complejo combina arquitectura andaluza, diseño c

En junio de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Marbella alcanzó los 5.213 euros/m², según datos publicados por idealista, superando por primera vez la barrera de los 5.200 euros.

Bolsas y Mercados Españoles (BME) ha anunciado que la socimi Inmobiliaria Marbella debutará en BME Scaleup, el segmento bursátil orientado a compañías de crecimiento, con un valor de mercado total de 20 millones de euros. La compañía, que se vestirá de largo en los próximos días en BME Scaleup, tiene 196 activos, entre viviendas, plazas de garaje, oficinas, locales, suelos y una nave. Su presidente es Manuel Álvarez Fernández.

Escondida dentro del ultraexclusivo enclave de La Zagaleta (Marbella), esta villa extraordinaria redefine el lujo contemporáneo en la Costa del Sol. Con un precio de 30 millones de euros, se posiciona como una de las residencias más destacadas actualmente disponibles en el sur de Europa: una impresionante declaración arquitectónica rodeada de naturaleza, pero a solo minutos de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande.

La Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios de lujo más destacados de Europa. Desde sus glamurosos puertos deportivos y playas doradas hasta sus campos de golf de clase mundial y restaurantes con estrellas Michelin, este paraíso ofrece mucho más que vistas impresionantes. Para compradores de alto nivel que buscan la escapada perfecta al Mediterráneo, la Costa del Sol es una opción irresistible. En esta guía, detallamos las zonas más codiciadas, los tipos de villas de lujo disponibles, algunas de las mejores propiedades del mercado y todo lo que necesitas saber antes de comprar.

El precio de la vivienda en venta en la ciudad malagueña alcanzó en mayo los 5.162 euros/m2, máximos de la serie histórica de idealista, tras subir casi un 10% en los últimos 12 meses. Actualmente, el promedio más que duplica al del conjunto del país (2.391 euros/m2) y las zonas más asequibles superan los 4.300 euros/m2, como Marbella Puelo o la zona Elviria-Cabopino. La más es Nagüeles-Milla de Oro, donde los inmuebles cuestan más de 6.400 euros/m2.

La promoción Be Grand El Limonar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, ha superado ya el 50% de ventas en tiempo récord, apenas ocho semanas después de su lanzamiento. Una promoción que puedes encontrar en idealista y que alcanza precios de hasta tres millones de euros. El éxito comercial, gestionado por Gilmar, fue celebrado el pasado 17 de junio en un evento exclusivo en la terraza del Hotel Miramar, con la presencia de autoridades locales y representantes del sector inmobiliario. Cabe destacar que en estos momentos sólo quedan 8 pisos disponibles y que entre los compradores destaca la presencia nacional, holandesa y mexicana, según ha podido saber idealista/news.

Marbella se consolida como uno de los epicentros del lujo residencial en Europa.

Las promotoras Sierra Blanca Estates y Platinum Estates han unido fuerzas a través de una joint venture para lanzar el primer resort residencial-hotelero de lujo en primera línea de playa del municipio. El proyecto, que contará con una inversión superior a 500 millones de euros, se construirá sobre una parcela de 160.000 m2 situada en la exclusiva zona de Las Dunas Club, una ubicación privilegiada por sus dunas naturales protegidas. El complejo será operado por una reconocida cadena hotelera internacional, cuyo nombre aún no ha sido revelado.

La alcaldes de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado que el Ejecutivo local cederá suelo municipal a coste cero para levantar un millar de viviendas de alquiler de temporada para “facilitar el alojamiento a quienes vienen a trabajar a la ciudad y que necesitan un lugar donde residir durante un tiempo determinado”. Además, Muñoz ha adelantado que se pondrá a disposición del sector privado una parcela de 10.000 m2 en la zona de Las Chapas para levantar 280 inmuebles, los cuales contarán con unas rentas tasadas según los datos del Ayuntamiento.

Madrid se ha ‘coronado’ como capital mundial del mercado inmobiliario de lujo. Así lo demuestra la compañía Barnes en su informe ‘Global Property Handbook 2025’, en el que clasifica a las ciudades con mayor demanda de viviendas ‘premium’. La capital española asciende tres puestos este año y se coloca en lo más alto del ranking, superando a ciudades como Dubái o Miami, que el año pasado ocupaban el primer y segundo puesto, respectivamente. En dicho ranking también encontramos otras dos ciudades españolas, Barcelona y Marbella, situadas en los puestos número 22 y 35, respectivamente.

En Bahía de Marbella, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, se encuentra esta increíble vivienda de lujo que está a la venta en idealista por 9,5 millones de euros. La propiedad, que está a tan solo 50 metros del mar y destaca por su estilo y su arquitectura, está distribuida en tres plantas, todas ellas conectadas entre sí por un ascensor privado.

Marbella, situada en plena Costa del Sol, es un destino que combina la elegancia con la belleza natural.

Ubicada en el prestigioso enclave de Cortijo Blanco, en Puerto Banús (Marbella), a pocos minutos de las doradas arenas del Mediterráneo, Villa Keeya ofrece una sublime fusión entre el diseño escandinavo minimalista y la relajante estética japonesa. Diseñada por el Japandi Home, en colaboración con el aclamado estudio de arquitectura N-Mobe, esta excepcional residencia es una auténtica representación de la luz, la armonía y la funcionalidad. La propiead, que está anunciada en idealista y comercializada en exclusiva por Spain Sotheby's International Realty, está a la venta por 3,8 millones de euros. 

La compañía inmobiliaria Engel & Völkers ha puesto a la venta la ‘Villa Bellagio’, una de las mansiones más exclusivas de Marbella, concretamente en Sierra Blanca, una de las mejores urbanizaciones de la Costa del Sol. La lujosa vivienda, que fue galardonada con el Premio Macael a Mejor Diseño de 2022, tiene un precio de 70 millones de euros. Esta mansión fue diseñada por el arquitecto español Jesús del Valle, quien combina estilo con lujo, tecnología de vanguardia y servicios propios de un resort cinco estrellas.

Marbella se ha posicionado como uno de los destinos más codiciados para el lujo inmobiliario. Atraídas por la ubicación, las condiciones meteorológicas, la gastronomía, el ocio... varias prestigiosas marcas de moda son las que han entrado en el sector residencial.

Tras dos años de reformas ha reabierto el legendario hotel marbellí Los Monteros, que opera a partir de ahora bajo el paraguas de Kimpton, la marca de lujo de la cadena IHG Hotels & Resorts. Este nuevo establecimiento destaca por su gran variedad gastronómica, ya que cuenta, nada más y nada menos que con cinco restaurantes; también resalta su estilo y diseño, llevado a cabo por los estudios El Equipo Creativo y Cristina Carulla. Además, el activo cuenta con una gran variedad de servicios de ocio y relax para sus huéspedes: spa, piscinas, gimnasio, pistas de tenis y de pádel, zona de yogas y de pilates etc.

El icónico hotel de lujo Don Carlos en Marbella (Málaga) reabrirá sus puertas este verano tras una renovación diseñada por el interiorista Jaime Beriestain que busca mejorar la experiencia y el servicio de los clientes más selectos de la Costa del Sol. Una de las novedades que incluye es el primer ‘Tennis Center’ de Rafa Nadal en España, y el cuarto a nivel mundial, tras los establecimientos en Costa Mujeres (México), Sani (Grecia) y Hong Kong. El complejo deportivo contará con siete pistas de tierra batida y dos de pádel que estarán abiertas al público, así como trofeos del deportista manacorí y una tienda de ‘merchandising’.

El municipio de Marbella va a desarrollar una nueva normativa que prohíba el cambio de uso de los locales comerciales para evitar que estos se conviertan en viviendas turísticas. Así lo ha anunciado la alcaldesa de la ciudad malagueña, Ángeles Muñoz, quien "teme que esta actividad transforme el tejido social y comercial de la ciudad”. También ha informado que desarrollarán un registro municipal de viviendas turísticas para conocer la "oferta real", aunque, por el momento, no limitará la actividad de alquiler turístico a otros inmuebles.

La Costa del Sol se reafirma como un referente en el mercado inmobiliario de lujo en España, con un aumento del 3,7% en los precios de viviendas 'premium' durante el 2024, según The Agency Marbella. El valor medio de estas propiedades exclusivas se situó en los 5,3 millones de euros, y la transacción más cara registrada alcanzó los 26, 7 millones de euros. Marbella y Benahavís destacan como las zonas exclusivas, con un 18% y un 22% de propiedades vendidas por más de 10 millones de euros, respectivamente. A nivel nacional, los precios también aumentaron (4,5%), especialmente en Alicante (9,6%), Barcelona (7,7%) y Madrid (7,5%).

Si uno piensa en lujo y en glamour, inevitablemente, le viene Marbella a la cabeza.

Grupo Insur ha anunciado que invertirá 156 millones de euros para levantar cuatro nuevos proyectos residenciales en la Costa del Sol. Dos de ellos se encontrarán en Marbella, donde construirán 20 viviendas de lujo bajo el concepto ‘boutique residences’, y 80 apartamentos de hasta tres dormitorios. Otro estará ubicado en Estepona, donde desarrollarán 179 viviendas y, por último, llevarán a cabo una promoción de 142 unidades en Mijas. En total, el grupo inmobiliario suma más de 1.000 viviendas en promoción en Andalucía Oriental, de las cuales más de 900 se encuentran en la costa malagueña, apostando principalmente por la zona oeste de esta provincia.

Marbella ha atraído la atención de prestigiosas marcas de moda que han decidido entrar en el sector residencial. Proyectos como Fashion Branded Residence de Fendi, las exclusivas villas de Karl Lagerfeld y las residencias de Dolce&Gabbana establecen un nuevo estándar en el mercado, ofreciendo no solo propiedades de alto nivel, sino un estilo de vida exclusivo que capta la atención de una clientela internacional en busca de lo mejor. "Hacemos un lujo de verdad", asegura Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca, la promotora detrás de estos ambiciosos desarrollos.